211-7317 Av. Victoria, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4P 0A3

No. MLS® 25767681

Copropriété À vendre à Le Triangle, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Québec

528 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 211-7317 Av. Victoria, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor With Balcony With Facade

Hall d'entrée/Vestibule - 211-7317 Av. Victoria, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 211-7317 Av. Victoria, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 211-7317 Av. Victoria, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 211-7317 Av. Victoria, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor

Salle à manger - 211-7317 Av. Victoria, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle à manger - 211-7317 Av. Victoria, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor

Cuisine - 211-7317 Av. Victoria, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 211-7317 Av. Victoria, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 211-7317 Av. Victoria, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Chambre à coucher principale - 211-7317 Av. Victoria, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Penderie (Walk-in) - 211-7317 Av. Victoria, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains attenante à la CCP - 211-7317 Av. Victoria, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher - 211-7317 Av. Victoria, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 211-7317 Av. Victoria, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor

Salle de bains - 211-7317 Av. Victoria, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 211-7317 Av. Victoria, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Balcon - 211-7317 Av. Victoria, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor With Balcony With Exterior

Jardin - 211-7317 Av. Victoria, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor With Balcony

Salle d'exercice - 211-7317 Av. Victoria, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Piscine - 211-7317 Av. Victoria, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool

Terrasse - 211-7317 Av. Victoria, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor

Garage - 211-7317 Av. Victoria, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Garage

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211-7317 Av. Victoria, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4P 0A3

528 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Superbe condo situé au 2e étage de Condo Rouge Phase 3, belles finitions haut de gamme et espaces bien conçus, grande fenestration avec beaucoup de lumière naturelle. 2 salles de bain complètes, 2 chambres de bonnes dimensions dont une avec spacieuse salle de bain attenante et walk-in. Balcon avec vue dégagée sur jardin arrière. Une place de parking incluse. Très bien situé avec accès facile à tous les transports, à distance de marche du métro Namur, près de l'autoroute 15, à 15 minutes en voiture du centre-ville. Une visite vous convaincra!

*** Commodités du bâtiment:
- Terrasse sur le toit avec BBQ, chaises longues et tables pour votre plaisir.
- Piscine intérieure chauffée avec sauna et jacuzzi.
- Salle de sport moderne offrant une large gamme d'équipements.
- Jardin à l'arrière.

*** Emplacement:
- À distance de marche du Métro Namur.
- À 5 minutes à pied des supermarchés IGA et Newon.
- À proximité de l'autoroute 15 avec accès direct au centre-ville de Montréal.
- À 10 minutes en voiture de l'Université de Montréal et HEC.
- À 15 minutes en voiture du centre-ville de Montréal.

Inclusions: Tous les électroménagers: (Four, réfrigérateur, lave vaisselle, laveuse - sécheuse, Hotte de cuisine).

Exclusions : les effets personnels.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Commodités du bâtiment et espaces communs: Spa
Équipement disponible: Climatiseur central, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Sauna
Garage: Chauffé, Simple largeur
Piscine: Oui
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Restrictions/Permissions: Non-fumeurs, Location court terme non permise
Stationnement: Oui
Stationnement cadastré: Garage
Type d'animaux: Animaux non permis
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 962 $
Taxe scolaire: 370 $
Taxes annuelles totales: 3 332 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 57 900 $
Évaluation de l'immeuble: 407 000 $
Évaluation totale: 464 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2013
Chambres : 2
Frais de copropriété : 527 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 88.4 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salon 2e niveau 3.07 m x 3.68 m Plancher : Bois
Salle à dîner 2e niveau 3.07 m x 3.17 m Plancher : Bois
Cuisine 2e niveau 2.46 m x 3.23 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 4.57 m x 3.30 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 3.28 m x 2.24 m Plancher : Céramique
Penderie (Walk-in) 2e niveau 1.70 m x 1.88 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 2.57 m x 3.25 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 1.50 m x 2.57 m Plancher : Céramique
Salle de lavage 2e niveau 1.02 m x 1.63 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Tendances des prix du marché immobilier

Condominium

4,12 %

Variation des prix (1 an)

50,27 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

4,38 %

Variation des prix (1 an)

38,04 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 211-7317 Av. Victoria, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4P 0A3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 211-7317 Av. Victoria , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 211-7317 Av. Victoria , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 352,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 456,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

352,9mm

2050

456,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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