8792 - 8796 Rue Basile-Routhier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC, H2M 1S9

No. MLS® 25815262

Investissement À vendre à Youville, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec

998 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 8792 - 8796 Rue Basile-Routhier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor

Façade - 8792 - 8796 Rue Basile-Routhier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor With Facade

Photo aérienne - 8792 - 8796 Rue Basile-Routhier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor With View

Photo aérienne - 8792 - 8796 Rue Basile-Routhier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor

Photo aérienne - 8792 - 8796 Rue Basile-Routhier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor With Exterior

Entrée extérieure - 8792 - 8796 Rue Basile-Routhier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor

Entrée extérieure - 8792 - 8796 Rue Basile-Routhier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor With Exterior

Autre - 8792 - 8796 Rue Basile-Routhier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor

Salon - 8792 - 8796 Rue Basile-Routhier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Hall d'entrée/Vestibule - 8792 - 8796 Rue Basile-Routhier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher - 8792 - 8796 Rue Basile-Routhier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 8792 - 8796 Rue Basile-Routhier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Cuisine - 8792 - 8796 Rue Basile-Routhier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 8792 - 8796 Rue Basile-Routhier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Cuisine - 8792 - 8796 Rue Basile-Routhier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 8792 - 8796 Rue Basile-Routhier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Salon - 8792 - 8796 Rue Basile-Routhier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor

Salle de lavage - 8792 - 8796 Rue Basile-Routhier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Coin-repas - 8792 - 8796 Rue Basile-Routhier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Vue d'ensemble - 8792 - 8796 Rue Basile-Routhier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 8792 - 8796 Rue Basile-Routhier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salle à manger - 8792 - 8796 Rue Basile-Routhier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Autre - 8792 - 8796 Rue Basile-Routhier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor With Storage

Chambre à coucher - 8792 - 8796 Rue Basile-Routhier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor

Chambre à coucher principale - 8792 - 8796 Rue Basile-Routhier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Autre - 8792 - 8796 Rue Basile-Routhier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor

Autre - 8792 - 8796 Rue Basile-Routhier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Basement

Autre - 8792 - 8796 Rue Basile-Routhier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor With Exterior

MULTIMEDIA

Visites virtuelles

8792 - 8796 Rue Basile-Routhier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC, H2M 1S9

998 000 $

Remarques :

Charmant Triplex à Ahuntsic dans un quartier très recherché. À 3 minutes à pied du métro Crémazie (Ligne Orange). 6 1/2 et 2 x 3 1/2 sont actuellement loués. Belle opportunité pour les propriétaires occupants. Grand potentiel d'augmentation de loyer. Plus de 100 000$ de rénovation dans les dernières années. À voir absolument!!!

Inclusions: 2 cuisinières, 2 réfrigérateurs, 2 ensembles de laveuse-sécheuse, 2 thermopompes murales

Exclusions : Tous les biens personnels des locataires

Particularités du bâtiment :

Style: Triplex
Armoires de cuisine: Bois, Stratifié
Fenestration: Aluminium
Fondation: Béton coulé
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement de sol: Bois, Tuiles
Stationnement: Oui
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité, Gaz naturel
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 42 732 $

Taxes:

Taxes municipales: 4 638 $
Taxe scolaire: 561 $
Taxes annuelles totales: 5 199 $

Dépenses:

Énergie: 469 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 208 400 $
Évaluation de l'immeuble: 531 800 $
Évaluation totale: 740 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1944
Chambres : 3
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 6
Chambres 3
Salles de bain 1

Unité 2

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Unité 3

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Antonio Strammiello

Residential and Commercial Real Estate Broker Antonio Strammiello Inc. Royal LePage Village , Agence immobilière*

Mobile :514.862.3939

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

11,85 %

Variation des prix (1 an)

33,04 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 8792 - 8796 Rue Basile-Routhier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC, H2M 1S9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8792 - 8796 Rue Basile-Routhier , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8792 - 8796 Rue Basile-Routhier , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 354,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 462,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

354,6mm

2050

462,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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