3990 Rue Plouffe, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC, H4J 1K3

No. MLS® 18696892

Maison À vendre à Cartierville, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec

1 090 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 3990 Rue Plouffe, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor

Hall d'entrée/Vestibule - 3990 Rue Plouffe, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Escalier - 3990 Rue Plouffe, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 3990 Rue Plouffe, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 3990 Rue Plouffe, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Coin-repas - 3990 Rue Plouffe, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle à manger - 3990 Rue Plouffe, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Véranda - 3990 Rue Plouffe, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle d'eau - 3990 Rue Plouffe, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher principale - 3990 Rue Plouffe, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 3990 Rue Plouffe, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher - 3990 Rue Plouffe, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 3990 Rue Plouffe, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

Salle familiale - 3990 Rue Plouffe, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Bureau - 3990 Rue Plouffe, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de lavage - 3990 Rue Plouffe, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cour - 3990 Rue Plouffe, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor

Remise - 3990 Rue Plouffe, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor With Exterior

Face arrière - 3990 Rue Plouffe, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor

Garage - 3990 Rue Plouffe, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor

Êtes-vous un investisseur immobilier

Consultez cette inscription sur notre nouveau ZoneInvestisseurs^MC RLP. Vous y trouverez des données financières d'investissement détaillées, incluant le ROI, les taux de capitalisation, l'appréciation du marché, et plus encore pour vous aider à prendre des décisions d'investissement immobilier éclairées.

3990 Rue Plouffe, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC, H4J 1K3

1 090 000 $

6 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Superbe résidence spacieuse offrant un grand nombre de chambres à coucher, située dans l'un des quartiers les plus recherchés, à proximité de tous les services et dans un environnement calme. Entièrement rénovée au fil des années, cette propriété se démarque par son confort, sa fonctionnalité et sa rareté sur le marché. Facile à visiter et disponible pour occupation immédiate, elle représente une occasion exceptionnelle pour ceux qui recherchent à la fois l'espace, la qualité et un emplacement de choix.

La toiture a été rénovée en 2022.

Inclusions: Deux chauffe-eau et deux thermopompes

Particularités du bâtiment :

Style: Maison jumelée
Allée: Asphalte
Dimensions : 12.28 x 11.93 METRE
Fenestration: Aluminium
Garage: Attaché, Chauffé
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 4 445 $
Taxe scolaire: 555 $
Taxes annuelles totales: 5 000 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 243 700 $
Évaluation de l'immeuble: 522 700 $
Évaluation totale: 766 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1981
Chambres : 4+2
Dimensions du terrain : 406.10 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 14.02 Mètre
Profondeur du terrain : 28.96 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 4.83 m x 4.67 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.83 m x 3.66 m Plancher : Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 4.98 m x 3.99 m Plancher : Céramique
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.88 m x 1.47 m Plancher : Céramique
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 4.50 m x 2.18 m Plancher : Céramique
Solarium Rez-de-chaussée 4.65 m x 5.00 m Plancher : Bois
Chambre principale 2e niveau 4.83 m x 3.61 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 4.98 m x 3.00 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 4.01 m x 2.97 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.30 m x 3.23 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 3.00 m x 1.88 m Plancher : Céramique
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 5.16 m x 4.98 m Plancher : Bois
Chambre Sous-sol 4.67 m x 4.90 m Plancher : Bois
Chambre Sous-sol 3.51 m x 4.45 m Plancher : Bois
Bureau Sous-sol 3.45 m x 2.54 m Plancher : Bois
Salle de bains Sous-sol 2.26 m x 1.47 m Plancher : Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1.98 m x 4.24 m Plancher : Céramique
Cave/Chambre froide - Irrégulier Sous-sol 0.91 m x 1.80 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

Marcel Lu

Courtier Immobilier Royal LePage Tendance , Agence immobilière*

Mobile :514.823.8388

Voir toutes les inscriptions de Marcel

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Maison jumelée

0,97 %

Variation des prix (1 an)

19,06 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

4,84 %

Variation des prix (1 an)

43,28 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 3990 Rue Plouffe, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC, H4J 1K3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3990 Rue Plouffe , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3990 Rue Plouffe , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 457,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,7mm

2050

457,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails