1 Ch. des Lièvres, Montebello, QC, J0V 1L0

No. MLS® 26450102

Terrain À vendre à Montebello, Québec

77 900 $

None Chambres

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Terre/Terrain - 1 Ch. Des Lièvres, Montebello, QC

Photo aérienne - 1 Ch. Des Lièvres, Montebello, QC

1 Ch. des Lièvres, Montebello, QC, J0V 1L0

77 900 $

Remarques :

Découvrez ce magnifique terrain résidentiel situé au pied du prestigieux terrain de golf du Château Montebello. À seulement 5 min. du village et de toutes ses commodités. Offrant plus de 15 000 pc de superficie avec une légère pente, ce terrain est facile à bâtir et propose un cadre de vie calme, verdoyant et sécuritaire. Le secteur, habité majoritairement par des résidents permanents, ne permet pas la location à court terme, garantissant ainsi tranquillité et qualité de vie. Un emplacement de choix pour construire votre résidence principale, maison de retraite ou chalet de rêve, tout en profitant de la nature et des attraits de Montebello.

* Aqueduc municipal disponible au pied du terrain
* Superficie permettant l'installation d'un système septique
* Borne fontaine à proximité
* Chemin municipal offrant un accès facile et entretenu à l'année
* À 5 minutes de l'autoroute 50
* À 1 heure d'Ottawa et du Mont-Tremblant
* Situé dans un secteur en plein essor au coeur du village de Montebello

Un cadre de vie exceptionnel

Profitez d'un environnement paisible, d'un voisinage chaleureux et de la proximité du légendaire Château Montebello. Un lieu où la nature, la détente et le confort se rencontrent.

Particularités du bâtiment :

Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Proximité: Vélo et motoneige, Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, École primaire, École secondaire, Ski de fond
Terrain: Boisé : feuillus
Topographie: En pente, Plat
Vue: Golf, Sur la montagne, Panoramique
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Aucun

Taxes:

Taxes municipales: 241 $
Taxe scolaire: 19 $
Taxes annuelles totales: 260 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 47 700 $
Évaluation totale: 47 700 $

Caractéristiques :

Dimensions du terrain : 15502.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 87.7 Pieds
Profondeur du terrain : 157.6 Pieds
Zonage: RESI, UNI

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Benoit Millette

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Vallée De L'Outaouais , Agence immobilière*

Mobile :819.431.1822

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

2,12 %

Variation des prix (1 an)

77,12 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 1 Ch. des Lièvres, Montebello, QC, J0V 1L0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1 Ch. des Lièvres , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,4℃

2050

33,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

70/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1 Ch. des Lièvres , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 347,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 448,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

347,7mm

2050

448,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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