280 - 283 Route du Lac-Rond S., Montcalm, QC, J0T 2V0

No. MLS® 18990744

Maison À vendre à Montcalm, Québec

479 900 $

3 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Photo aérienne - 280 - 283 Route Du Lac-Rond S., Montcalm, QC - Outdoor

Photo aérienne - 280 - 283 Route Du Lac-Rond S., Montcalm, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Bord de l'eau - 280 - 283 Route Du Lac-Rond S., Montcalm, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Façade - 280 - 283 Route Du Lac-Rond S., Montcalm, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Salon - 280 - 283 Route Du Lac-Rond S., Montcalm, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 280 - 283 Route Du Lac-Rond S., Montcalm, QC - Indoor With Fireplace

Salle à manger - 280 - 283 Route Du Lac-Rond S., Montcalm, QC - Indoor With Fireplace

Salle à manger - 280 - 283 Route Du Lac-Rond S., Montcalm, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 280 - 283 Route Du Lac-Rond S., Montcalm, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 280 - 283 Route Du Lac-Rond S., Montcalm, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Corridor - 280 - 283 Route Du Lac-Rond S., Montcalm, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher principale - 280 - 283 Route Du Lac-Rond S., Montcalm, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 280 - 283 Route Du Lac-Rond S., Montcalm, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher - 280 - 283 Route Du Lac-Rond S., Montcalm, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle de bains - 280 - 283 Route Du Lac-Rond S., Montcalm, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle familiale - 280 - 283 Route Du Lac-Rond S., Montcalm, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 280 - 283 Route Du Lac-Rond S., Montcalm, QC - Indoor

Extérieur - 280 - 283 Route Du Lac-Rond S., Montcalm, QC - Outdoor

Bord de l'eau - 280 - 283 Route Du Lac-Rond S., Montcalm, QC - Outdoor With Body Of Water

Véranda - 280 - 283 Route Du Lac-Rond S., Montcalm, QC - With Deck Patio Veranda With Exterior

Véranda - 280 - 283 Route Du Lac-Rond S., Montcalm, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 280 - 283 Route Du Lac-Rond S., Montcalm, QC - Indoor

Chambre à coucher - 280 - 283 Route Du Lac-Rond S., Montcalm, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Extérieur - 280 - 283 Route Du Lac-Rond S., Montcalm, QC - Outdoor With Body Of Water

Vue sur l'eau - 280 - 283 Route Du Lac-Rond S., Montcalm, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Stationnement - 280 - 283 Route Du Lac-Rond S., Montcalm, QC - Outdoor With View

Façade - 280 - 283 Route Du Lac-Rond S., Montcalm, QC - Outdoor

Photo aérienne - 280 - 283 Route Du Lac-Rond S., Montcalm, QC - Outdoor With View

280 - 283 Route du Lac-Rond S., Montcalm, QC, J0T 2V0

479 900 $

3 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Occasion unique! Deux propriétés et un terrain vacant, pour une superficie totale de 68007 pi². La maison principale (280) comprend 3 chambres, plafond cathédrale et un magnifique foyer en pierre dans le salon. Le charmant chalet en bois rond (283) est situé sur les rives du lac Rond (bateaux à moteur). À seulement 25 minutes du mont Tremblant, 30 minutes de Saint-Sauveur et 1 h 30 de Montréal.

Bienvenue au 280-283, chemin du Lac Rond S, à Montcalm.
La maison principale, située au numéro 280, a beaucoup à offrir. Le grand salon est doté d'un majestueux foyer en pierre, visible aussi de la salle à manger et de la cuisine. Il y a 3 chambres de bonne dimension (dont une présentement aménagée en buanderie, mais une buanderie est disponible au sous-sol).

Le sous-sol complet est partiellement aménagé et comprend une salle familiale de 17x25.6 pd. On y trouve aussi un atelier avec accès à l'extérieur. La vente comprend également un terrain vacant situé derrière la maison principale (280), d'une superficie de 26,085.4 pc

La chalet en bois rond rustique au bord de l'eau (283) deviendra votre endroit préféré en été. Il a conservé tout son charme d'antan et est très chaleureux.
Si vous cherchez de l'espace pour recevoir famille et amis, c'est la propriété idéale.

Les dimensions sont:

Véranda: 10.3' x 10.1'
Salon: 15.4' x 9.6'
Cuisine: 8.9' x 12'
Chambre: 9.8' x 12'IRR
Salle de bain 3.5' x 5,8'IRR
Une occasion unique à ne pas manquer !

Inclusions: Meubles, table de billard (dans la maison principale 280), tous les meubles et accessoires du chalet (283).

Exclusions : effets personnels

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Bois, Mélamine
Dimensions : 34.0 x 44.0 Pieds
Eau (accès): Bordé par l'eau, Navigable
Équipement disponible: Cour privée
Fenestration: Aluminium
Fondation: Blocs de béton
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois, Poêle au bois
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Restrictions/Permissions: Location court terme non permise
Revêtement: Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé, Paysager
Topographie: En pente
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Vue: Sur l'eau
Mode de chauffage: Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 2 154 $
Taxe scolaire: 222 $
Taxes annuelles totales: 2 376 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 99 700 $
Évaluation de l'immeuble: 270 600 $
Évaluation totale: 370 300 $

Caractéristiques :

Chambres : 3
Dimensions du terrain : 68007.40 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 255.0 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 920.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 3.58 m x 6.53 m Plancher : Bois Note: Foyer en pierre
Cuisine Rez-de-chaussée 3.00 m x 3.23 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.62 m x 3.23 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.40 m x 3.78 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.15 m x 3.51 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.54 m x 3.35 m Plancher : Couvre-sols souples
Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.17 m x 3.48 m Plancher : Bois
Salle familiale Sous-sol 5.18 m x 7.77 m Plancher : Tapis
Rangement Sous-sol 3.10 m x 3.48 m Plancher : Béton
Atelier Sous-sol 4.72 m x 7.77 m Plancher : Béton
Salle de lavage Sous-sol 2.18 m x 2.49 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Julie Ann Hess

Broker Royal LePage Humania , Agence immobilière*

Mobile :819.421.0344

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Emplacement de 280 - 283 Route du Lac-Rond S., Montcalm, QC, J0T 2V0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

43/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 280 - 283 Route du Lac-Rond S. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,5℃

2050

32,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

79/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 280 - 283 Route du Lac-Rond S. , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 374,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 485,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

374,1mm

2050

485,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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