242 Route du Lac-Rond N., Montcalm, QC, J0T 2V0

No. MLS® 27496732

Maison À vendre à Montcalm, Québec

349 900 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Photo aérienne - 242 Route Du Lac-Rond N., Montcalm, QC - Outdoor With View

Photo aérienne - 242 Route Du Lac-Rond N., Montcalm, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Face arrière - 242 Route Du Lac-Rond N., Montcalm, QC - Outdoor

Véranda - 242 Route Du Lac-Rond N., Montcalm, QC - Photo Showing Other Room

Coin-repas - 242 Route Du Lac-Rond N., Montcalm, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Coin-repas - 242 Route Du Lac-Rond N., Montcalm, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 242 Route Du Lac-Rond N., Montcalm, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle à manger - 242 Route Du Lac-Rond N., Montcalm, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle à manger - 242 Route Du Lac-Rond N., Montcalm, QC - Indoor

Hall d'entrée/Vestibule - 242 Route Du Lac-Rond N., Montcalm, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 242 Route Du Lac-Rond N., Montcalm, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 242 Route Du Lac-Rond N., Montcalm, QC - Indoor With Fireplace

Chambre à coucher - 242 Route Du Lac-Rond N., Montcalm, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 242 Route Du Lac-Rond N., Montcalm, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Sous-sol - 242 Route Du Lac-Rond N., Montcalm, QC - Indoor

Salle de jeux - 242 Route Du Lac-Rond N., Montcalm, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Sous-sol - 242 Route Du Lac-Rond N., Montcalm, QC - Indoor Photo Showing Basement

Façade - 242 Route Du Lac-Rond N., Montcalm, QC - Outdoor

Stationnement - 242 Route Du Lac-Rond N., Montcalm, QC - Outdoor With View

Extérieur - 242 Route Du Lac-Rond N., Montcalm, QC - Outdoor With View

Accès au plan d'eau - 242 Route Du Lac-Rond N., Montcalm, QC - Outdoor With View

Bord de l'eau - 242 Route Du Lac-Rond N., Montcalm, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Accès au plan d'eau - 242 Route Du Lac-Rond N., Montcalm, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Extérieur - 242 Route Du Lac-Rond N., Montcalm, QC - Outdoor

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242 Route du Lac-Rond N., Montcalm, QC, J0T 2V0

349 900 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Emplacement idéal! Charmant plain-pied situé sur un terrain de 47967 pi², avec un terrain au bord du lac Rond (685,4 pi²). Agrandissement, fenêtres et revêtement extérieur refaits en 2011. Propriété idéale pour toutes vos activités estivales et hivernales. À seulement 25 minutes du Mont-Tremblant et 35 minutes de Saint-Sauveur. Une occasion à ne pas manquer!

Bienvenue au 242, chemin du Lac Rond N.
Situé sur un terrain privé et boisé de 47967 pi² avec vue sur le lac. Cette propriété comprend un terrain riverain de 685,4 pi² au bord du lac Rond, un lac motorisé qui rejoint le lac Beaven.
En entrant dans la maison, la nouvelle extension ajoute un espace de vie supplémentaire avec une fenestration abondante. L'immense salon bénéficie aussi de grandes fenêtres avec vue sur le lac.
Le sous-sol est partiellement aménagé avec une salle de jeux et une porte-patio donnant accès à l'extérieur. Le grand espace de rangement peut facilement être transformé en espace de vie supplémentaire.
Le corridor aérobique passe également devant la propriété, idéal pour le vélo et la marche.
Une visite s'impose!

Inclusions: Laveuse/sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, ensemble bistro, lave-vaisselle, buffet rétro, table et chaises (salle à manger), 2 chaises bourgogne , 2 chaises en bois, 2 armoires et table d'appoint, meubles dans la chambre à coucher à côté du salon, table de billard, 2 établis et congélateur vertical.

Exclusions : Mobilier dans la petite chambre, buffet ancien, chaise haute ancienne, ensemble de bureau (avec chaise et banc), canapé vert,table basse avec canot , tapis (poisson), toutes les décorations et effets personnels.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 34.0 x 42.0 Pieds
Eau (accès): Bordé par l'eau, Navigable
Fenestration: PVC
Fondation: Blocs de béton
Foyer-Poêle: Poêle au gaz
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Proximité: Piste cyclable, Sentier de motoneige
Restrictions/Permissions: Location court terme non permise
Revêtement: Fibre pressée
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé
Topographie: En pente, Plat
Type de fenestration: Coulissante, Guillotine, Manivelle (battant)
Vue: Sur l'eau, Sur la montagne
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Fosse septique, Puits sec (puisard)

Taxes:

Taxes municipales: 1 213 $
Taxe scolaire: 124 $
Taxes annuelles totales: 1 337 $

Dépenses:

Énergie: 250 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 37 100 $
Évaluation de l'immeuble: 166 800 $
Évaluation totale: 203 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1960
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 48652.40 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 25.0 Pieds
Profondeur du terrain : 200.0 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 1550.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 8

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.90 m x 4.01 m Plancher : Bois Note: Avec Coin de repas
Cuisine Rez-de-chaussée 3.35 m x 5.11 m Plancher : Couvre-sols souples
Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.34 m x 5.28 m Plancher : Plancher flottant
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.26 m x 4.42 m Plancher : Autre - Contre-plaqué
Salon Rez-de-chaussée 4.70 m x 8.84 m Plancher : Plancher flottant Note: Poêle au propane
Chambre Rez-de-chaussée 2.57 m x 3.45 m Plancher : Couvre-sols souples
Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.05 m Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bains Rez-de-chaussée 1.88 m x 2.24 m Plancher : Couvre-sols souples
Salle familiale Sous-sol 8.53 m x 4.27 m Plancher : Béton Note: Porte patio
Rangement Sous-sol 2.34 m x 4.27 m Plancher : Béton
Rangement Rez-de-chaussée 5.79 m x 8.53 m Plancher : Béton

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Julie Ann Hess

Broker Royal LePage Humania , Agence immobilière*

Mobile :819.421.0344

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Emplacement de 242 Route du Lac-Rond N., Montcalm, QC, J0T 2V0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

43/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 242 Route du Lac-Rond N. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,5℃

2050

32,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

79/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 242 Route du Lac-Rond N. , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 374,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 485,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

374,1mm

2050

485,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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