117 Rue Ladouceur, Mont-Tremblant, QC, J8E 1K9

No. MLS® 15456896

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Mont-Tremblant, Québec

630 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 117 Rue Ladouceur, Mont-Tremblant, QC - Outdoor

Hall d'entrée/Vestibule - 117 Rue Ladouceur, Mont-Tremblant, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrée/Vestibule - 117 Rue Ladouceur, Mont-Tremblant, QC - Indoor

Salon - 117 Rue Ladouceur, Mont-Tremblant, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 117 Rue Ladouceur, Mont-Tremblant, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 117 Rue Ladouceur, Mont-Tremblant, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salle à manger - 117 Rue Ladouceur, Mont-Tremblant, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle de bains - 117 Rue Ladouceur, Mont-Tremblant, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 117 Rue Ladouceur, Mont-Tremblant, QC - Indoor

Corridor - 117 Rue Ladouceur, Mont-Tremblant, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher - 117 Rue Ladouceur, Mont-Tremblant, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Balcon - 117 Rue Ladouceur, Mont-Tremblant, QC - Outdoor With Exterior

À proximité - 117 Rue Ladouceur, Mont-Tremblant, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 117 Rue Ladouceur, Mont-Tremblant, QC -

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117 Rue Ladouceur, Mont-Tremblant, QC, J8E 1K9

630 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Le charme mid-century | Maison construite en 1977 disposant de 4 chambres au même étage, 2 sdb et 1410 pc d'espace habitable. Son terrain de 13 660 pc en plein coeur du vieux village est un atout majeur. À pied de la piste cyclable, Lac Mercier, Parc Daniel Lauzon, autobus municipal gratuit, à 5 minutes du ski. LA localisation idéale. Dispose également d'un foyer au bois. Connecté à l'aqueduc et égout de la ville. Le zonage permet aussi pour duplex ou triplex. Vendue entièrement meublée, prête pour la saison de ski!

Le terrain touche la rue St-Louis et la rue Ladouceur.

Année de construction 1977 selon MRC

La propriété dispose de deux entrées, donc une qui est adjacente à une grande pièce style salle de lavage, mudroom. Idéale pour les retour de journée à jouer dehors.

Pour tout autre usage qu'une propriété unifamiliale, il sera de la responsabilité de l'acheteur d'effectuer ses vérifications auprès des autorités compétentes.

Lorsque vous recherchez une propriété, vous avez le droit de choisir le courtier qui vous représentera. Il est important de bien comprendre les règles de représentation des courtiers afin de faire un choix éclairé. Vous pourrez ainsi opter pour l'une des deux options suivantes :
*Traiter directement avec le courtier du vendeur tout en bénéficiant d'un traitement équitable; ou
*Collaborer avec votre propre courtier, qui s'assurera de protéger vos intérêts.

Inclusions: Vendu meublé et équipé incluant les électroménagers- cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse et sécheuse tous tels que vu sans garantie. Tous les meubles meublants qui ne sont pas spécifiquement exclus.

Exclusions : Chaise berçante et chaise rouge (toutes deux au salon). Vase vert avec bouchon de liège, broyeur à café, creuset bleu, souffleur à feuilles, grille pain, machine à eau, équipement de ski, vaisselle blanche, banc d'église dans l'entrée, foyer propane extérieur.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Armoires de cuisine: Bois
Équipement disponible: Cour privée, Meublé
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Particularités du site: Cul-de-sac
Proximité: Golf, Parc, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun
Restrictions/Permissions: Location court terme non permise
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Aucun
Terrain: Boisé
Topographie: En pente
Type de fenestration: Coulissante
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 349 $
Taxe scolaire: 253 $
Taxes annuelles totales: 2 602 $

Dépenses:

Électrique: 2 480 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 256 700 $
Évaluation de l'immeuble: 194 500 $
Évaluation totale: 451 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1977
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 1269.10 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 24.41 Mètre
Profondeur du terrain : 52.87 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 1410.0 Pieds carrés

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 3.53 m x 4.39 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.29 m x 3.48 m Plancher : Céramique
Salle de bains Rez-de-chaussée 1.45 m x 2.29 m Plancher : Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 2.49 m x 3.56 m Plancher : Céramique
Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.56 m x 2.62 m Plancher : Céramique
Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.45 m x 1.96 m Plancher : Céramique Note: Adj. à mudroom
Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.84 m x 3.56 m Plancher : Béton Note: Salle lavage/mudroom/mecanique
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.77 m x 2.54 m Plancher : Céramique
Chambre 2e niveau 3.35 m x 3.05 m Plancher : Tapis
Chambre 2e niveau 2.77 m x 3.48 m Plancher : Tapis
Chambre 2e niveau 2.97 m x 4.01 m Plancher : Tapis
Chambre - Irrégulier 2e niveau 4.01 m x 3.17 m Plancher : Tapis

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Myriane Bota

Courtier immobilier résidentiel Les Immeubles Mont-Tremblant , Agence immobilière*

Mobile :438.998.2025

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Emy Boon

Courtier immobilier résidentiel et commercial Les Immeubles Mont-Tremblant , Agence immobilière*

Mobile :819.425.0565

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

12,77 %

Variation des prix (1 an)

68,63 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

7,37 %

Variation des prix (1 an)

61,11 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 117 Rue Ladouceur, Mont-Tremblant, QC, J8E 1K9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

42/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 117 Rue Ladouceur , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,2℃

2050

32,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

79/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 117 Rue Ladouceur , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 364,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 472,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

364,1mm

2050

472,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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