Allée du 5e, Mont-Blanc, QC, J0T 2G0

No. MLS® 28733151

Terrain À vendre à Mont-Blanc, Québec

299 900 $

None Chambres

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Photo aérienne - Allée Du 5E, Mont-Blanc, QC

Terre/Terrain - Allée Du 5E, Mont-Blanc, QC

Vue d'ensemble - Allée Du 5E, Mont-Blanc, QC

Plan (croquis) - Allée Du 5E, Mont-Blanc, QC

À proximité - Allée Du 5E, Mont-Blanc, QC

Accès au plan d'eau - Allée Du 5E, Mont-Blanc, QC

MULTIMEDIA

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Allée du 5e, Mont-Blanc, QC, J0T 2G0

299 900 $

Remarques :

**Location court terme permise** Emplacement féérique pour votre prochaine maison avec une vue incroyable sur le terrain du Golf Royal Laurentien et de ses montagnes environnantes. À 5 minutes du ski Mont-Blanc et à 20 minutes de Tremblant, vous serez comblées dans vos choix d'activités.

Grand terrain de plus de 55 000pi.ca. dans un environnement féérique ou vous pourriez construire votre maison unifamilliale, avec bachelor ou même un intergénérationnel.

Le terrain est orienté Ouest, ce qui vous offre de beaux couchés de soleil chaque jours.

**Location court-terme permise dans ce domaine !** Très rare !

Avec une sublime vue sur les terrains de golf et des montagnes avoisinantes, vous aurez droit aux plus beaux couchés de soleil!

De plus, la région dénombre divers activités, tel que;

-P'tit Train du Nord
(Piste cyclable de 234km Bois-des-Filion jusqu'à Mont-Laurier)
-Golf Royal Laurentien (18 trous)
-Ski Mont-Blanc (Ski + Vélo de Montagne + Randonnée)
-Ski Tremblant (Ski + Vélo de Montagne + Restaurants + Boutiques)
-Accès au lac et la plage du Domaine.
-Pickleball, Pétanque, Jeu de Fer, Volleyball
-Paddleboard, Kayak, Canoe.
-Parc pour enfants.
-Sentiers de Raquettes.
-Sentiers de VTT + motoneiges.
-Patinoire extérieur dans le Domaine.

Terrain facile à construire sur un chemin privé près de tout avec un accès facile à la Route 117.

N'attendez plus !

Particularités du bâtiment :

Particularités du site: Villégiature/Chalet
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige
Terrain: Boisé : mixte
Topographie: En pente, Plat
Vue: Sur la montagne
Approvisionnement en eau: Aucun
Système d'égouts: Aucun

Taxes:

Taxes municipales: 394 $
Taxe scolaire: 0 $
Taxes annuelles totales: 394 $

Dépenses:

Frais Communs: 1 918 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 78 800 $
Évaluation totale: 78 800 $

Caractéristiques :

Dimensions du terrain : 55582.68 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 195.0 Pieds
Profondeur du terrain : 302.0 Pieds
Zonage: RESI, UNI

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

David Martin

Courtier Immobilier Royal LePage Humania , Agence immobilière*

Mobile :514.299.7798

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Andrée-Ann Sirard

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

5,92 %

Variation des prix (1 an)

65,08 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de Allée du 5e, Mont-Blanc, QC, J0T 2G0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

40/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au Allée du 5e , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

31,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

83/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au Allée du 5e , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 380 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 497,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

380mm

2050

497,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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