90 Ch. de l'Iris, Mont-Blanc, QC, J0T 2G0

No. MLS® 16863469

Maison À vendre à Mont-Blanc, Québec

829 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Face arrière - 90 Ch. De L'Iris, Mont-Blanc, QC - Outdoor

Bord de l'eau - 90 Ch. De L'Iris, Mont-Blanc, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Bord de l'eau - 90 Ch. De L'Iris, Mont-Blanc, QC - Outdoor With View

Terrasse - 90 Ch. De L'Iris, Mont-Blanc, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Terrasse - 90 Ch. De L'Iris, Mont-Blanc, QC - Outdoor

Salon - 90 Ch. De L'Iris, Mont-Blanc, QC - Indoor With Fireplace

Salon - 90 Ch. De L'Iris, Mont-Blanc, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 90 Ch. De L'Iris, Mont-Blanc, QC - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

Solarium/Verrière - 90 Ch. De L'Iris, Mont-Blanc, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Solarium/Verrière - 90 Ch. De L'Iris, Mont-Blanc, QC - Indoor

Salle à manger - 90 Ch. De L'Iris, Mont-Blanc, QC - Indoor

Salle à manger - 90 Ch. De L'Iris, Mont-Blanc, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 90 Ch. De L'Iris, Mont-Blanc, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 90 Ch. De L'Iris, Mont-Blanc, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 90 Ch. De L'Iris, Mont-Blanc, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salle d'eau - 90 Ch. De L'Iris, Mont-Blanc, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Corridor - 90 Ch. De L'Iris, Mont-Blanc, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher principale - 90 Ch. De L'Iris, Mont-Blanc, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 90 Ch. De L'Iris, Mont-Blanc, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher - 90 Ch. De L'Iris, Mont-Blanc, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 90 Ch. De L'Iris, Mont-Blanc, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Accès au plan d'eau - 90 Ch. De L'Iris, Mont-Blanc, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrée/Vestibule - 90 Ch. De L'Iris, Mont-Blanc, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Balcon - 90 Ch. De L'Iris, Mont-Blanc, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Remise - 90 Ch. De L'Iris, Mont-Blanc, QC - Outdoor With Exterior

Cour - 90 Ch. De L'Iris, Mont-Blanc, QC - Outdoor With View

Balcon - 90 Ch. De L'Iris, Mont-Blanc, QC - Outdoor With Exterior

Vue sur l'eau - 90 Ch. De L'Iris, Mont-Blanc, QC - Outdoor With View

Vue sur l'eau - 90 Ch. De L'Iris, Mont-Blanc, QC - Outdoor With Exterior

Façade - 90 Ch. De L'Iris, Mont-Blanc, QC - Outdoor

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90 Ch. de l'Iris, Mont-Blanc, QC, J0T 2G0

829 000 $

3 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Coup de foudre assuré! Nichée sur un terrain plat et magnifiquement aménagé de 57 250 pc, directement sur les rives paisibles du lac Nantel, cette propriété unique est un véritable havre de paix. Appartenant à la même famille depuis 1994, cette demeure coup de coeur est prête à ouvrir un nouveau chapitre: un lieu où des souvenirs inoubliables vous attendent. Que vous recherchiez la sérénité, l'aventure ou le cadre idéal pour être vous-même, cette perle rare vous comblera. Venez vivre cette expérience magique.

Le lac Nantel est un joyau caché des Laurentides, offrant une vie paisible au bord de l'eau, un accès à la nature et une intimité optimale. Il n'est pas étonnant que les propriétés, notamment les résidences en bord de lac, soient si recherchées.

Situé à MontBlanc (anciennement Saint-Faustin-LacCarré), dans les Laurentides.

Superficie: environ 0,414km²; profondeur maximale: environ 14,2m; profondeur moyenne: environ 4,7m; altitude: environ 432m au-dessus du niveau de la mer.

Fait partie du bassin versant de la rivière du Nord, avec un bassin versant d'environ 5,8km² et un taux de renouvellement des eaux d'environ six mois.

Magnifique boucle de 11km autour du lac Nantel, combinant des segments du chemin du Lac Nantel et du populaire sentier ferroviaire du P'tit Train du Nord, seulement à 5 minutes en vélo. Ce parcours, modérément difficile et pittoresque, est utilisé toute l'année pour la randonnée, le vélo ou la raquette.

La Montagne du Caribou, située au nord du lac, offre des sentiers de randonnée et des points de vue panoramiques à proximité, comme Cap360, très prisé des randonneurs. Certains campent le long du sentier près du lac Nantel.

À 5 minutes de la station de ski du Mont-Blanc, à 20 minutes de celle de Mont-Tremblant et à de nombreuses autres activités.

Aussi à 5 minutes de la propriété vous retrouvé le prestigieux terrain de golf Royal Laurentien, bien connu dans la région.

Inclusions: Tout inclus sauf l'Annexe A - exclusions. NOTE: laveuse-secheuse et l'aspirateur central non-fonctionnelles;

Exclusions : Voir Annexe A- exclusions

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Double largeur ou plus, Non pavée
Dimensions : 51.6 x 24.6 Pieds
Eau (accès): Bordé par l'eau
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Meublé, Système d'alarme
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Installation laveuse-sécheuse: Espace laveuse secheuse
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet
Proximité: Autoroute, Golf, Parc, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de VTT
Restrictions/Permissions: Location court terme non permise
Revêtement: Bois
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé
Topographie: Plat
Type d'animaux: Animaux permis
Vue: Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Eau du lac
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 3 400 $
Taxe scolaire: 460 $
Taxes annuelles totales: 3 860 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 264 600 $
Évaluation de l'immeuble: 370 900 $
Évaluation totale: 635 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1992
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 57253.23 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 159.3 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 1920.0 Pieds carrés
Zonage: RESI, VILG
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.35 m x 3.66 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 3.96 m x 7.32 m Plancher : Tapis Note: Foyer au bois
Cuisine Rez-de-chaussée 3.78 m x 3.96 m Plancher : Linoléum
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.15 m x 5.18 m Plancher : Bois
Solarium Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.66 m Plancher : Céramique
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.35 m x 1.57 m Plancher : Linoléum
Chambre principale 2e niveau 4.17 m x 3.66 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 4.17 m x 3.66 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 4.09 m x 3.66 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 2.62 m x 3.66 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

6,08 %

Variation des prix (1 an)

66,26 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

5,92 %

Variation des prix (1 an)

65,08 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 90 Ch. de l'Iris, Mont-Blanc, QC, J0T 2G0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

39/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 90 Ch. de l'Iris , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

31,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

82/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 90 Ch. de l'Iris , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 377,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 494,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

377,6mm

2050

494,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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