2635 Ch. des Lupins, Mont-Blanc, QC, J0T 2G0

No. MLS® 17877081

Maison À vendre à Mont-Blanc, Québec

949 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 2635 Ch. Des Lupins, Mont-Blanc, QC - Outdoor

Accès au plan d'eau - 2635 Ch. Des Lupins, Mont-Blanc, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Terrasse - 2635 Ch. Des Lupins, Mont-Blanc, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Terrasse - 2635 Ch. Des Lupins, Mont-Blanc, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Entrée extérieure - 2635 Ch. Des Lupins, Mont-Blanc, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Entrée extérieure - 2635 Ch. Des Lupins, Mont-Blanc, QC - Outdoor With Exterior

Salon - 2635 Ch. Des Lupins, Mont-Blanc, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 2635 Ch. Des Lupins, Mont-Blanc, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 2635 Ch. Des Lupins, Mont-Blanc, QC - Indoor

Salle à manger - 2635 Ch. Des Lupins, Mont-Blanc, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle à manger - 2635 Ch. Des Lupins, Mont-Blanc, QC - Indoor

Cuisine - 2635 Ch. Des Lupins, Mont-Blanc, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 2635 Ch. Des Lupins, Mont-Blanc, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle à manger - 2635 Ch. Des Lupins, Mont-Blanc, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de lavage - 2635 Ch. Des Lupins, Mont-Blanc, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Autre - 2635 Ch. Des Lupins, Mont-Blanc, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Penderie (Walk-in) - 2635 Ch. Des Lupins, Mont-Blanc, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 2635 Ch. Des Lupins, Mont-Blanc, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Bureau - 2635 Ch. Des Lupins, Mont-Blanc, QC - Indoor Photo Showing Office

Bureau - 2635 Ch. Des Lupins, Mont-Blanc, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Escalier - 2635 Ch. Des Lupins, Mont-Blanc, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher principale - 2635 Ch. Des Lupins, Mont-Blanc, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher principale - 2635 Ch. Des Lupins, Mont-Blanc, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains attenante à la CCP - 2635 Ch. Des Lupins, Mont-Blanc, QC - Indoor

Salle de bains attenante à la CCP - 2635 Ch. Des Lupins, Mont-Blanc, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Terrasse - 2635 Ch. Des Lupins, Mont-Blanc, QC - Outdoor

Chambre à coucher - 2635 Ch. Des Lupins, Mont-Blanc, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 2635 Ch. Des Lupins, Mont-Blanc, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrée/Vestibule - 2635 Ch. Des Lupins, Mont-Blanc, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Entrée extérieure - 2635 Ch. Des Lupins, Mont-Blanc, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Garage - 2635 Ch. Des Lupins, Mont-Blanc, QC - Indoor Photo Showing Garage

Photo aérienne - 2635 Ch. Des Lupins, Mont-Blanc, QC - Outdoor With View

Entrée extérieure - 2635 Ch. Des Lupins, Mont-Blanc, QC - Outdoor

Bord de l'eau - 2635 Ch. Des Lupins, Mont-Blanc, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Vue sur l'eau - 2635 Ch. Des Lupins, Mont-Blanc, QC - Outdoor With Body Of Water With View

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2635 Ch. des Lupins, Mont-Blanc, QC, J0T 2G0

949 900 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Remarques :

Construction neuve 2023 nichée sur un vaste terrain boisé de ± 1.31 acre, sans voisin à l'arrière. Cette propriété baignée de lumière offre une vue imprenable sur le lac Nantel ainsi qu'un accès privilégié au lac. Avec ses 4 chambres à coucher et 4 salles de bain complètes, dont une attenante à la suite des maîtres avec walk-in, elle allie confort et raffinement. Garage intégré simple, concept moderne et emplacement paisible font de cette demeure un havre de tranquillité en pleine nature. À proximité des services et des pentes de ski !

Maison moderne a aire ouverte ayant une Vue sur le lac Nantel
Située dans un environnement paisible en pleine nature, cette superbe propriété à Mont-Blanc allie modernité, qualité de construction et confort. Fabriquée de façon modulaire avec une attention particulière aux détails, elle offre une architecture réfléchie, une finition soignée et un espace de vie lumineux grâce à sa grande fenestration orientée vers le lac Nantel.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par son design contemporain et son implantation intelligente sur le terrain. La propriété comprend quatre chambres à coucher, quatre salles de bain complètes ainsi qu'un garage intégré. Elle propose également la possibilité d'aménager un bachelor, idéal pour un revenu supplémentaire ou un logement intergénérationnel.

Le vaste espace de vie principal est baigné de lumière naturelle, mettant en valeur la beauté des matériaux et l'ouverture sur la nature environnante. Une grande terrasse, pleine largeur du bâtiment, vous permet de profiter pleinement de la vue imprenable sur le lac Nantel et la forêt. L'endroit parfait pour vos repas en plein air, vos moments de détente ou vos soirées entre amis.

La cuisine, à concevoir sur mesure, vous offre la liberté de créer un espace à votre image : épuré, chaleureux ou fonctionnel. De plus, la propriété peut être terminée au goût de l'acheteur, moyennant un léger supplément, afin de refléter parfaitement vos besoins et votre style de vie.

Un atout unique : la propriété inclut une part de 25 % sur un lot riverain, vous donnant un accès privilégié au bord de l'eau. Profitez des plaisirs du lac en toute tranquillité : baignade, canot, kayak ou simplement relaxation au fil de l'eau.

Située à seulement 15 minutes du village de Mont-Tremblant et de ses célèbres pistes de ski, cette maison est idéale pour les amateurs de plein air. Que ce soit pour la randonnée, le vélo de montagne, le ski ou les sports nautiques, vous êtes au coeur d'un terrain de jeu quatre saisons.

Points forts :
Fabrication modulaire de haute qualité

Vue exceptionnelle sur le lac et la forêt

4 chambres à coucher

4 salles de bain complètes

Cuisine à personnaliser

Grand garage intégré

Terrasse sur toute la largeur de la maison

Part de 25 % sur un terrain riverain au lac Nantel

Possibilité d'un bachelor indépendant (logement accessoire) règlementation municipale en vigueur a valider

Finition possible selon vos goûts (avec léger supplément)

Emplacement paisible, en pleine nature

À 15 minutes de Mont-Tremblant

Une opportunité unique d'acquérir une maison moderne, lumineuse et bien pensée, dans un cadre naturel exceptionnel, et de la personnaliser selon vos envies.

Exclusions : Meubles et effets personnels

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Non pavée
Eau (accès): Accès
Équipement disponible: Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage)
Fenestration: Aluminium
Fondation: Béton coulé
Garage: Intégré
Particularités du bâtiment: Modulaire
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Revêtement: Aluminium, Bois
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé
Topographie: En pente
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Vue: Sur l'eau, Sur la montagne
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Radiant
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Écloflow, Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 1 434 $
Taxe scolaire: 0 $
Taxes annuelles totales: 1 434 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 73 700 $
Évaluation de l'immeuble: 646 600 $
Évaluation totale: 720 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2023
Chambres : 3+1
Dimensions du terrain : 57171.44 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 175.5 Pieds
Profondeur du terrain : 262.1 Pieds
Salle(s) de bains : 4
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 4.62 m x 4.24 m Plancher : Bois
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.91 m x 3.56 m Plancher : Bois
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.62 m x 3.86 m Plancher : Bois
Bureau Rez-de-chaussée 2.67 m x 1.93 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.03 m x 2.41 m Plancher : Céramique
Salle de lavage Rez-de-chaussée 2.08 m x 1.47 m Plancher : Céramique
Autre Garde-manger Rez-de-chaussée 2.67 m x 1.24 m Plancher : Bois
Autre mudroom/vestiaire d'entrée Rez-de-chaussée 2.67 m x 2.59 m Plancher : Bois
Chambre principale 2e niveau 4.09 m x 3.91 m Plancher : Bois Note: Walk in 10x4.9
Salle de bains 2e niveau 2.72 m x 1.52 m Plancher : Céramique Note: Att CCP
Chambre 2e niveau 3.12 m x 3.10 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 2.36 m x 1.63 m Plancher : Céramique
Chambre 2e niveau 3.00 m x 3.61 m Plancher : Bois
Hall d'entrée 2.69 m x 1.91 m Note: Walk in 8.7x3.7
Cuisine 5.18 m x 2.39 m Plancher : Béton
Salle de bains 3.94 m x 1.80 m Plancher : Béton Note: laveuse sécheuse
Chambre 3.86 m x 2.46 m Plancher : Béton
Autre Salle mécanique 3.51 m x 1.37 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Mélinda Robitaille

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Humania , Agence immobilière*

Mobile :514.820.1302

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Courtier Immobilier Royal LePage Humania , Agence immobilière*

Mobile :514.915.2665

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Emplacement de 2635 Ch. des Lupins, Mont-Blanc, QC, J0T 2G0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

39/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2635 Ch. des Lupins , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

31,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

82/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2635 Ch. des Lupins , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 377,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 494,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

377,6mm

2050

494,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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