17340 Rue du Titane, Mirabel, QC, J7N 3P4

No. MLS® 9260146

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Mirabel, Québec

1 280 000 $

2+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 17340 Rue Du Titane, Mirabel, QC - Outdoor With Facade

Façade - 17340 Rue Du Titane, Mirabel, QC - Outdoor

Hall d'entrée/Vestibule - 17340 Rue Du Titane, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 17340 Rue Du Titane, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Vue d'ensemble - 17340 Rue Du Titane, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Vue d'ensemble - 17340 Rue Du Titane, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle à manger - 17340 Rue Du Titane, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Vue d'ensemble - 17340 Rue Du Titane, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 17340 Rue Du Titane, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Autre - 17340 Rue Du Titane, Mirabel, QC - Indoor With Storage

Véranda - 17340 Rue Du Titane, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher principale - 17340 Rue Du Titane, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 17340 Rue Du Titane, Mirabel, QC - Indoor

Salle de bains - 17340 Rue Du Titane, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle d'eau - 17340 Rue Du Titane, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 17340 Rue Du Titane, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle familiale - 17340 Rue Du Titane, Mirabel, QC - Indoor

Vue d'ensemble - 17340 Rue Du Titane, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de jeux - 17340 Rue Du Titane, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'exercice - 17340 Rue Du Titane, Mirabel, QC - Indoor

Chambre à coucher - 17340 Rue Du Titane, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Garage - 17340 Rue Du Titane, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Garage

Cour - 17340 Rue Du Titane, Mirabel, QC - Outdoor

Face arrière - 17340 Rue Du Titane, Mirabel, QC - Outdoor

Photo aérienne - 17340 Rue Du Titane, Mirabel, QC - Outdoor With View

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17340 Rue du Titane, Mirabel, QC, J7N 3P4

1 280 000 $

3 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Magnifique plain-pied construit en 2020. Vous serez charmé par son style moderne et par le prestigieux quartier de Mirabel en haut offrant verdure et arbres matures. Décorées avec goût, raffinement et élégance, les pièces sont très lumineuses grâce à une généreuse fenestration. Son immense terrain entouré d'arbres avec un aménagement paysager luxuriant ne vous laissera pas indifférent. Contactez-moi pour une visite.

Voici ce que le 17340 rue du Titane a à vous offrir:

- Une magnifique maison moderne avec des finitions de qualité, construite en 2020 (toutes les finitions ont été réalisées par le propriétaire actuel qui est aussi menuisier/ébéniste)
- Une belle grande véranda 3 saisons
- Un grand garde-manger avec une porte d'accès à partir du garage pour y déposer ses sacs d'épicerie directement
- Une buanderie au RDC, accessible par la salle d'eau
- Un magnifique garde-robe walk-in dans la chambre principale
- Toutes les chambres sont bonnes dimensions
- 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau
- Lumière naturelle abondante grâce à sa généreuse fenestration et ses hauts plafonds
- Il y a présentement 3 chambres à coucher avec la possibilité d'en faire une 4e avec la pièce-rangement au sous-sol en ajoutant une fenêtre

Extérieur:
- Un aménagement paysager luxuriant fut complété en 2024
- La belle grande cour vous offre beaucoup d'intimité; l'été les arbres feuillus et la verdure abondante vous isole complètement du voisin arrière qui se trouve déjà à une bonne distance de la maison
- Vous bénificierez de gicleurs automatiques pour la pelouse et d'un système d'irrigation goutte à goutte pour les plates-blandes.
- Garage double qui permet beaucoup de rangement supplémentaire, accessible directement par une porte menant au hall d'entrée de la maison

Cette maison est située dans un quartier recherché et familial de Mirabel, à proximité des écoles, des parcs et des commodités locales et du sentier pédestre de 4km au bord de la rivière Bellefeuille.Elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et charme intemporel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette maison a à vous offrir.

Inclusions: Cuisinière, Réfrigérateur, Lave-vaisselle, Stores et rideaux, Luminaires, Ouvre porte de garage, Aspirateur central & accessoires, Système d'alarme, Support télévision, Gicleurs automatique pour la pelouse

Exclusions : Table de billard

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte, Pavé uni
Armoires de cuisine: Polyester, Stratifié
Dimensions : 10.67 x 16.56 METRE
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Cour privée, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Semi-meublé, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Garage: Attaché, Double largeur ou plus
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue
Rénovations: terrassement et véranda, Sous-sol
Revêtement: Pierre de béton, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé, Paysager
Type de fenestration: Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Bionest avec UV, Système BIONEST

Taxes:

Taxes municipales: 3 036 $
Taxe scolaire: 564 $
Taxes annuelles totales: 3 600 $

Dépenses:

Électrique: 2 940 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 220 400 $
Évaluation de l'immeuble: 715 000 $
Évaluation totale: 935 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2020
Chambres : 2+1
Dimensions du terrain : 16469.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 176.69 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.63 m x 1.83 m Plancher : Céramique
Penderie (Walk-in) - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.35 m x 2.46 m Plancher : Céramique
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.82 m x 4.98 m Plancher : Bois
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.58 m x 5.69 m Plancher : Céramique
Autre Garde-Manger Rez-de-chaussée 2.31 m x 2.46 m Plancher : Céramique
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.20 m x 5.82 m Plancher : Bois
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.73 m x 4.34 m Plancher : Bois Note: Penderie
Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussée 3.71 m x 1.22 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.05 m x 3.20 m Plancher : Bois
Salle d'eau Rez-de-chaussée 2.06 m x 1.93 m Plancher : Céramique
Salle de lavage - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.85 m x 2.31 m Plancher : Céramique
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.99 m x 2.69 m Plancher : Céramique
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 11.30 m x 9.60 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 4.93 m x 3.40 m Plancher : Plancher flottant
Rangement Sous-sol 4.93 m x 3.89 m Plancher : Plancher flottant Note: Possibilité d'une chambre
Salle de bains Sous-sol 1.70 m x 2.82 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Diane Giguère

Courtier Immobilier Royal LePage Tendance , Agence immobilière*

Mobile :514.235.6939

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Mobile :514.466.6475

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Emplacement de 17340 Rue du Titane, Mirabel, QC, J7N 3P4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 17340 Rue du Titane , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,2℃

2050

33,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 17340 Rue du Titane , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 356,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 465,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

356,2mm

2050

465,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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