13750 Rue du Merlot, Mirabel, QC, J7N 3P1

No. MLS® 21228920

Maison À vendre à Mirabel, Québec

569 999 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 13750 Rue Du Merlot, Mirabel, QC

Hall d'entrée/Vestibule - 13750 Rue Du Merlot, Mirabel, QC

Salon - 13750 Rue Du Merlot, Mirabel, QC

Salle à manger - 13750 Rue Du Merlot, Mirabel, QC

Cuisine - 13750 Rue Du Merlot, Mirabel, QC

Escalier - 13750 Rue Du Merlot, Mirabel, QC

Salle d'eau - 13750 Rue Du Merlot, Mirabel, QC

Salle de lavage - 13750 Rue Du Merlot, Mirabel, QC

Chambre à coucher principale - 13750 Rue Du Merlot, Mirabel, QC

Penderie (Walk-in) - 13750 Rue Du Merlot, Mirabel, QC

Salle de bains attenante à la CCP - 13750 Rue Du Merlot, Mirabel, QC

Chambre à coucher - 13750 Rue Du Merlot, Mirabel, QC

Photo aérienne - 13750 Rue Du Merlot, Mirabel, QC

MULTIMEDIA

Visites virtuelles

13750 Rue du Merlot, Mirabel, QC, J7N 3P1

569 999 $

3 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Maison de ville clé en main de 2022 à Saint-Canut ! Spacieuse, moderne et impeccable -- on dirait du neuf ! Aire ouverte lumineuse avec grandes fenêtres, cuisine en quartz et finitions élégantes. Aspirateur central et borne de recharge double V2 (non installée) disponibles. Entretien sans tracas grâce aux contrats de déneigement et d'aménagement paysager déjà en place. Accès direct à un magnifique parc à l'arrière -- idéal pour les jeunes familles. Allée de stationnement, grande terrasse, cabanon et intérieur contemporain baigné de lumière naturelle. Une occasion rare !

Écoles primaires : École Sainte-Anne, École du Triolet, École de la Volière

École secondaire : École secondaire de Mirabel (ESM)

Écoles anglophones : Laurentian Regional High School, Rosemère High School, Laurentian Regional High School (Lachute)

Cégep et université : Cégep de Saint-Jérôme, UQO (campus de Saint-Jérôme)

Garderies : Plusieurs CPE et garderies privées à proximité

Parcs : Parc Leblanc, Parc Henri-Piché, Parc de la Silice

Accès direct : La cour arrière donne sur un parc municipal avec jeux d'eau, patinoire et terrain de basketball

Sports : Aréna Saint-Canut, Complexe aquatique de Mirabel (~15 min)

Plein air : Parc du Domaine Vert (vélo et vélo de montagne), parc linéaire du P'tit Train du Nord

Commerces et services : Épiceries, restaurants et cafés à quelques minutes

Transport : Train de banlieue Exo (ligne Saint-Jérôme) et autobus régionaux

Réseau routier : Accès rapide à la route 158 et à l'autoroute 50

Services de santé : Cliniques locales à proximité; hôpitaux à Saint-Jérôme et Laval (~15--25 min)

Particularités du bâtiment :

Style: En rangée sur coin
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte
Dimensions : 31.0 x 98.0 Pieds
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur mural, Cour privée, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Rangement extérieur, Système d'alarme, Thermopompe murale
Fenestration: Bois
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Salle d'eau attenante à la CCP
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 071 $
Taxe scolaire: 339 $
Taxes annuelles totales: 2 410 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 112 100 $
Évaluation de l'immeuble: 315 500 $
Évaluation totale: 427 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2022
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 2970.00 Pieds carrés
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 1826.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.40 m x 5.51 m Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.61 m x 3.58 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.64 m x 4.47 m Plancher : Plancher flottant
Salle d'eau - Irrégulier Rez-de-chaussée 0.99 m x 1.63 m Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 3.51 m x 5.71 m Plancher : Plancher flottant
Penderie (Walk-in) - Irrégulier 2e niveau 2.13 m x 3.43 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 2.51 m x 3.71 m Plancher : Céramique
Chambre - Irrégulier 2e niveau 2.79 m x 5.08 m Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier 2e niveau 2.74 m x 5.08 m Plancher : Plancher flottant
Salle de lavage - Irrégulier 2e niveau 0.91 m x 1.60 m Plancher : Béton

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Alessandro Di Capua

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

7,32 %

Variation des prix (1 an)

68,08 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 13750 Rue du Merlot, Mirabel, QC, J7N 3P1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 13750 Rue du Merlot , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,5℃

2050

33,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 13750 Rue du Merlot , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 456 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,5mm

2050

456mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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