11291 Route Arthur-Sauvé, Mirabel, QC, J7N 2T9

No. MLS® 23005820

Maison À vendre à Mirabel, Québec

769 900 $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 11291 Route Arthur-Sauvé, Mirabel, QC - Outdoor

Photo aérienne - 11291 Route Arthur-Sauvé, Mirabel, QC - Outdoor With View

Salon - 11291 Route Arthur-Sauvé, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle à manger - 11291 Route Arthur-Sauvé, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 11291 Route Arthur-Sauvé, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Chambre à coucher principale - 11291 Route Arthur-Sauvé, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 11291 Route Arthur-Sauvé, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle familiale - 11291 Route Arthur-Sauvé, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher - 11291 Route Arthur-Sauvé, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle d'exercice - 11291 Route Arthur-Sauvé, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Salon - 11291 Route Arthur-Sauvé, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 11291 Route Arthur-Sauvé, Mirabel, QC - Indoor

Chambre à coucher principale - 11291 Route Arthur-Sauvé, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher - 11291 Route Arthur-Sauvé, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 11291 Route Arthur-Sauvé, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Basement

Salle de jeux - 11291 Route Arthur-Sauvé, Mirabel, QC - Indoor

Terrasse - 11291 Route Arthur-Sauvé, Mirabel, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Garage - 11291 Route Arthur-Sauvé, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Garage

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11291 Route Arthur-Sauvé, Mirabel, QC, J7N 2T9

769 900 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Superbe propriété entièrement rénovée avec goût! Cette magnifique maison vous séduira par son concept à aire ouverte qui met en valeur l'espace et la lumière naturelle. Le salon spacieux s'harmonise parfaitement avec la cuisine moderne, dotée d'un grand îlot central et de comptoirs en quartz de qualité. De grandes fenêtres baignent les pièces de soleil tout au long de la journée. Idéalement située à seulement 8 minutes de Saint-Eustache, sur la route Arthur-Sauvé, avec un accès rapide à l'autoroute 640. Une visite vous convaincra : vous tomberez sous le charme!

Cette belle maison de plein pied offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec une superficie habitable généreuse et un terrain de 22 000 pi², elle combine confort, modernité et potentiel d'expansion.

-4 chambres, dont une au sous-sol entièrement rénovées.

-2 salles de bains modernes, récemment rénovées.

-Cuisine moderne avec armoires contemporaines et îlot central.

toute la maison est rénovée au complet RDC, sous-sol,

terrasse, offrant un espace de vie idéale.

-Plancher neuf en bois franc au rez-de-chaussée, ajoutant chaleur et élégance à l'espace.

-Nouvelles portes et fenêtres installées, assurant une meilleure efficacité énergétique et une esthétique moderne.

-Terrain de 22 000 pi², offrant la possibilité de construire sur le terrain adjacent, idéal pour un agrandissement ou un projet secondaire.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Allée: terre
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 12.85 x 8.87 METRE
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage)
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Garage: Chauffé, Intégré
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Revêtement: Brique, Pierre
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Baignoire à remous, Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Paysager
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 1 403 $
Taxe scolaire: 282 $
Taxes annuelles totales: 1 685 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 154 800 $
Évaluation de l'immeuble: 201 400 $
Évaluation totale: 356 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1970
Chambres : 3+1
Dimensions du terrain : 2072.90 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 56.69 Mètre
Profondeur du terrain : 38.1 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 7

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.26 m x 1 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 4.12 m x 4.12 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.5 m x 2.15 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 3.5 m x 3 m Plancher : Céramique
Salle familiale Rez-de-chaussée 3.5 m x 3.2 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3 m x 2.76 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3 m x 2.76 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.5 m x 1.6 m Plancher : Céramique
Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussée 2 m x 1.6 m Plancher : Bois
Chambre Sous-sol 3.2 m x 3.2 m Plancher : Bois
Salon Sous-sol 8.4 m x 3.5 m Plancher : Bois
Salle de bains Sous-sol 2.5 m x 1.6 m Plancher : Céramique
Salle de jeux Sous-sol 5.7 m x 3.4 m Plancher : Bois
Salle de lavage Sous-sol 2.4 m x 1.6 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Khadija Khadoum

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Mobile :514.627.7390

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

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Variation des prix (1 an)

66,42 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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66,51 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 11291 Route Arthur-Sauvé, Mirabel, QC, J7N 2T9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 11291 Route Arthur-Sauvé , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,5℃

2050

33,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 11291 Route Arthur-Sauvé , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 453,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,2mm

2050

453,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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