3 Rue Legault, Mercier, QC, J6R 1R3

No. MLS® 25195879

Nouvelle inscription

Investissement À vendre à Mercier, Québec

699 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 3 Rue Legault, Mercier, QC - Outdoor

Façade - 3 Rue Legault, Mercier, QC - Outdoor With Exterior

Hall d'entrée/Vestibule - 3 Rue Legault, Mercier, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 3 Rue Legault, Mercier, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 3 Rue Legault, Mercier, QC - Indoor

Cuisine - 3 Rue Legault, Mercier, QC - Indoor

Chambre à coucher - 3 Rue Legault, Mercier, QC - Indoor

Chambre à coucher - 3 Rue Legault, Mercier, QC - Indoor Photo Showing Office

Salle de bains - 3 Rue Legault, Mercier, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher principale - 3 Rue Legault, Mercier, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Rangement - 3 Rue Legault, Mercier, QC - Outdoor With Exterior

3 Rue Legault, Mercier, QC, J6R 1R3

699 000 $

Remarques :

4plex à vendre dans un secteur recherché et idéalement situé à Mercier. Immeuble solide et très bien entretenu au fil des ans. Fenêtres remplacé en 2024. Excellente opportunité autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur à la recherche d'un placement stable et rentable. Occasion unique sur le marché -- à ne pas manquer.

* Le logement numéro 3 sera libre à l'acquéreur pour le 1er mars, offrant une belle latitude au futur propriétaire, que ce soit pour l'occuper ou optimiser la rentabilité de l'immeuble

Les photos sont celles du logement numéro 3

Secteur de choix à Mercier, tout près des commerces, axes routiers, transports en commun, écoles

Inclusions: Purificateur d'air Aéramax dans le logement numéro 1

Exclusions : Biens des locataires

Particularités du bâtiment :

Style: Quadruplex
Allée: Asphalte
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de fenestration: Coulissante
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 34 860 $

Taxes:

Taxes municipales: 5 762 $
Taxe scolaire: 377 $
Taxes annuelles totales: 6 139 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 196 900 $
Évaluation de l'immeuble: 439 200 $
Évaluation totale: 636 100 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1977
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 709.80 Mètres carrés
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI
Nombre d’unités: 4
Unités résidentielles: 1 x 4, 1 x 4, 1 x 4, 1 x 4,
Unité principale: 4 pièces, 2 chambres, 1 salles de bain

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Unité 2

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Unité 3

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Unité 4

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Geneviève Cyr

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Blanc & Noir , Agence immobilière*

Mobile :514.893.5919

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