Ch. Newton, Mascouche, QC, J7K 3C2

No. MLS® 17416354

Terrain À vendre à Mascouche, Québec

1 904 850 $

None Chambres

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Terre/Terrain - Ch. Newton, Mascouche, QC

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Ch. Newton, Mascouche, QC, J7K 3C2

1 904 850 $

Remarques :

Terrain situé sur le chemin Newton à Mascouche, actuellement zoné agricole. Excellente superficie offrant un bon potentiel à long terme (usage et zonage à valider auprès de la Ville). Emplacement stratégique dans un secteur en développement, près des services et des axes routiers. Opportunité à saisir pour investisseur à la recherche d'un terrain bien positionné dans une ville en croissance. Contactez-nous pour plus d'informations!

Terrain situé sur le chemin Newton à Mascouche, identifié sous le cadastre du Québec numéro 5715932, 5717105.
Emplacement stratégique dans un secteur en développement, offrant un accès facile aux grands axes routiers, aux services municipaux et aux quartiers résidentiels établis.
Le terrain est actuellement zoné agricole. Toute transformation de zonage, changement d'usage ou développement futur devra être validé par l'acheteur auprès des autorités compétentes.
Aucune garantie n'est donnée par le vendeur quant à l'usage futur du terrain.
Excellente opportunité pour investisseur à la recherche d'un terrain bien situé, dans une ville en pleine croissance.

Particularités du bâtiment :

Approvisionnement en eau: Aucun
Système d'égouts: Aucun

Taxes:

Taxes municipales: 923 $
Taxe scolaire: 106 $
Taxes annuelles totales: 1 029 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 176 200 $
Évaluation totale: 176 200 $

Caractéristiques :

Dimensions du terrain : 634950.00 Pieds carrés
Zonage: AGR

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Jean-Chrystophe Diotte

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Habitations , Agence immobilière*

Direct 450.474.4005

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Daniel Chartier

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Mobile :514.297.5997

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

7,68 %

Variation des prix (1 an)

68,99 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de Ch. Newton, Mascouche, QC, J7K 3C2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au Ch. Newton , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au Ch. Newton , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 454,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349,1mm

2050

454,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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