Remarques :
Triplex bien entretenu situé au coeur du Vieux-Mascouche, à distance de marche de tous les services! L'immeuble comprend deux logements 3 ½ à l'étage et un grand 4 ½ au rez-de-chaussée, offrant la possibilité d'aménager une troisième chambre grâce à son salon double avec fenêtres. À l'arrière, un garage détaché de très bonne dimension avec un grand espace de rangement à l'étage complète l'offre. Excellente localisation pour la location. Une opportunité à ne pas manquer!
Bienvenue au 1134-1138, rue Renaud à Mascouche!
Ce charmant triplex est idéalement situé au coeur du Vieux Mascouche, à distance de marche de nombreux commerces et services. Chaque unité dispose de sa propre entrée indépendante, assurant intimité et confort à ses occupants.
Au rez-de-chaussée se trouve un vaste logement 4 ½, offrant un salon double lumineux avec fenêtre, facilement transformable en 5 ½ selon les besoins. La cuisine est équipée d'armoires en bois et propose un excellent espace de rangement. Ce logement a été rénové par le précédent propriétaire.
À l'étage, vous découvrirez deux unités de type 3 ½. L'une a été entièrement rénovée, tandis que l'autre bénéficie de planchers remis à neuf.
À l'arrière, la cour comprend un garage détaché, surmonté d'un grand espace de rangement accessible à l'étage supérieur.
L'immeuble engendre peu de frais d'entretien. L'électricité et le chauffage sont à la charge des locataires, qui assurent également le déneigement.
Parfaitement localisé près des autoroutes 25 et 640, et à proximité de commerces, épiceries, écoles et parcs, ce triplex représente une belle opportunité tant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant.
Les panneaux électriques ont tous été remplacés au fil des ans, assurant ainsi une tranquillité d'esprit.
*** VISITE DE L'IMMEUBLE ***
Visites sur promesse d'achat acceptée uniquement. Les photos présentées sont celles du logement du rez-de-jardin (4 ½).
*** INFORMATION IMPORTANTE ***
L'immeuble est situé dans le secteur historique de Mascouche, mais n'est pas classé comme bien culturel ou patrimonial selon la Ville. Toutefois, certaines normes pourraient s'appliquer pour les travaux touchant les revêtements extérieurs ou les fenêtres. L'acheteur devra s'informer auprès de la municipalité pour tout projet de rénovation.
*** GARANTIE LÉGALE ***
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Inclusions: Luminaires, fixtures
Exclusions : Tous les effets personnels des locataires
Particularités du bâtiment :
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Style:
Triplex
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Armoires de cuisine:
Bois
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Dimensions :
40.2 x 28.3 Pieds
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Fenestration:
Aluminium
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Fondation:
Béton coulé
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Garage:
Détaché
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Proximité:
Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
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Revêtement:
Vinyle
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Revêtement de la toiture:
Bitume et gravier
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Revêtement de sol:
Céramique, Plancher flottant
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Sous-sol:
Vide sanitaire
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Stationnement:
Oui
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Topographie:
Plat
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Type de fenestration:
Coulissante, Porte-fenêtre
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
