41 Ch. de la Baie, Magog, QC, J1X 5R9

No. MLS® 24337169

Détails
Carte
Vue de la rue
Itinéraire
Données démographiques

Maison À vendre à Magog

7 495 000 $

4+1 Chambres

6 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

Façade - 41 Ch. De La Baie, Magog, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

Face arrière - 41 Ch. De La Baie, Magog, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

Photo aérienne - 41 Ch. De La Baie, Magog, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Face arrière - 41 Ch. De La Baie, Magog, QC - Outdoor With Facade

Bord de l'eau - 41 Ch. De La Baie, Magog, QC - Outdoor With Body Of Water With Deck Patio Veranda With View

Hall d'entrée/Vestibule - 41 Ch. De La Baie, Magog, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 41 Ch. De La Baie, Magog, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 41 Ch. De La Baie, Magog, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle à manger - 41 Ch. De La Baie, Magog, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Vue d'ensemble - 41 Ch. De La Baie, Magog, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 41 Ch. De La Baie, Magog, QC - Indoor

Cuisine - 41 Ch. De La Baie, Magog, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre à coucher - 41 Ch. De La Baie, Magog, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 41 Ch. De La Baie, Magog, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 41 Ch. De La Baie, Magog, QC - Indoor

Bureau - 41 Ch. De La Baie, Magog, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Façade - 41 Ch. De La Baie, Magog, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Façade - 41 Ch. De La Baie, Magog, QC - Outdoor With Facade

Garage - 41 Ch. De La Baie, Magog, QC - Outdoor

Terrasse - 41 Ch. De La Baie, Magog, QC - Outdoor

Terrasse - 41 Ch. De La Baie, Magog, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Vue - 41 Ch. De La Baie, Magog, QC - Outdoor

Bord de l'eau - 41 Ch. De La Baie, Magog, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Autre - 41 Ch. De La Baie, Magog, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Photo aérienne - 41 Ch. De La Baie, Magog, QC - Outdoor With View

Photo aérienne - 41 Ch. De La Baie, Magog, QC - Outdoor With Body Of Water

Photo aérienne - 41 Ch. De La Baie, Magog, QC - Outdoor

Face arrière - 41 Ch. De La Baie, Magog, QC - Outdoor

Face arrière - 41 Ch. De La Baie, Magog, QC - Outdoor With View

Visites virtuelles

41 Ch. de la Baie, Magog, QC, J1X 5R9

7 495 000 $

5 Chambres

5+1 Salles de bain

Remarques :

Magnifique propriété de style Hamptons située sur un littoral impressionnant de près de 394' au lac Memphrémagog. À l'abri du vent et baignée de soleil presque toute la journée, elle repose sur un terrain intime de +/- 7 acres entre Magog et Austin. Véritable havre de paix, elle allie élégance, confort et raffinement. L'intérieur spacieux propose 6 chambres à coucher, 5.5 salles de bain, des pièces vastes et lumineuses, un foyer de pierres double-face séparant le hall de l'imposant salon à plafond cathédrale, ainsi qu'une fenestration surdimensionnée offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Une ambiance de vacances vous attend!

* Les photos sont à titre informatives uniquement. Les meubles y apparaissant ne sont plus sur place.

Notes sur les servitudes affectant la propriété: Propriété assujettie aux normes de bande de protection riveraine au lac
Memphrémagog. Chemin privé, droit de passage, Association des usagers du ch. Wilson/de la Baie. Frais annuels pour
l'entretien et le déneigement.

Inclusions: Électroménagers de la cuisine.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Appareils en location (mensuel): Réservoir au propane
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 112.0 x 38.0 Pieds
Eau (accès): Bordé par l'eau, Navigable
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale
Fenestration: Bois, PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois, Foyer au gaz
Garage: Attaché, Garage triple, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus, Simple largeur
Particularités du site: Cul-de-sac
Revêtement: Bardeaux de cèdre
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé, Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Guillotine
Vue: Sur l'eau
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Convectair, Biénergie, Électricité, Mazout, Propane
Approvisionnement en eau: Eau du lac, Puits artésien
Système d'égouts: Système BIONEST, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 25 867 $
Taxe scolaire: 3 457 $
Taxes annuelles totales: 29 324 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 3 294 200 $
Évaluation de l'immeuble: 1 690 500 $
Évaluation totale: 4 984 700 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2004
Chambres : 4+1
Dimensions du terrain : 30054.70 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 120.95 Mètre
Profondeur du terrain : 303.28 Mètre
Salle(s) de bains : 5
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 18

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.87 m x 2.13 m Plancher : Ardoise Note: Foyer au bois
Cuisine Rez-de-chaussée 5.03 m x 6.71 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 5.49 m x 4.27 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 6.10 m x 7.01 m Plancher : Bois Note: Foyer au bois
Solarium Rez-de-chaussée 4.88 m x 5.49 m Plancher : Bois
Chambre principale Rez-de-chaussée 5.79 m x 5.11 m Plancher : Bois Note: Foyer au gaz, walk-in 10.4X5
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.02 m x 5.18 m Plancher : Béton Note: Adjacente chambre principale
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.52 m x 2.69 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 4.50 m x 5.26 m Plancher : Bois Note: S. bain adjacente, vue sur lac
Chambre 2e niveau 3.71 m x 4.65 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 4.57 m x 5.18 m Plancher : Bois Note: Vue sur l'eau, balcon 8X13.7
Salle de bains 2e niveau 3.66 m x 2.18 m Plancher : Céramique Note: adjacente à chambre
Bureau 2e niveau 5.77 m x 3.48 m Plancher : Bois Note: En mezzanine, vur sur lac
Salle de bains 2e niveau 4.52 m x 2.51 m Plancher : Céramique
Hall d'entrée Sous-sol 3.86 m x 2.62 m Plancher : Céramique
Salle familiale Sous-sol 5.49 m x 4.88 m Plancher : Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 7.62 m x 6.71 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 3.35 m x 4.22 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 3.25 m x 3.20 m Plancher : Céramique
Salle de lavage Sous-sol 3.20 m x 2.13 m Plancher : Céramique
Autre Cellier - Irrégulier Sous-sol 4.98 m x 1.30 m Plancher : Céramique
Rangement Sous-sol 5.18 m x 5.26 m Plancher : Béton
Rangement Sous-sol 2.74 m x 5.03 m Plancher : Béton
Autre Salle mécanique Sous-sol 7.62 m x 2.44 m Plancher : Béton
Autre Suite d'invités (loft) cuisine 2e niveau 3.35 m x 3.05 m Plancher : Bois
Autre Suite d'invités (loft) salon 2e niveau 6.40 m x 3.81 m Plancher : Bois
Autre Suite d'invités (loft) chambre à coucher 2e niveau 3.43 m x 2.62 m Plancher : Bois
Autre Suite d'invités (loft) chambre à coucher 2e niveau 3.86 m x 3.61 m Plancher : Bois

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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