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2317 Ch. de la Pointe-Drummond, Magog, QC, J1X 7W5

No. MLS® 17137418


Nouvelle inscription
Maison à vendre à Magog

3 199 000 $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Face arrière - 2317 Ch. De La Pointe-Drummond, Magog, QC
Façade - 2317 Ch. De La Pointe-Drummond, Magog, QC
Face arrière - 2317 Ch. De La Pointe-Drummond, Magog, QC
Façade - 2317 Ch. De La Pointe-Drummond, Magog, QC
Cuisine - 2317 Ch. De La Pointe-Drummond, Magog, QC
Cuisine - 2317 Ch. De La Pointe-Drummond, Magog, QC
Cuisine - 2317 Ch. De La Pointe-Drummond, Magog, QC
Cuisine - 2317 Ch. De La Pointe-Drummond, Magog, QC
Salle à manger - 2317 Ch. De La Pointe-Drummond, Magog, QC
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Salon - 2317 Ch. De La Pointe-Drummond, Magog, QC
Salon - 2317 Ch. De La Pointe-Drummond, Magog, QC
Salon - 2317 Ch. De La Pointe-Drummond, Magog, QC
Boudoir - 2317 Ch. De La Pointe-Drummond, Magog, QC
Boudoir - 2317 Ch. De La Pointe-Drummond, Magog, QC
Chambre à coucher - 2317 Ch. De La Pointe-Drummond, Magog, QC
Salle de bains - 2317 Ch. De La Pointe-Drummond, Magog, QC
Salle de lavage - 2317 Ch. De La Pointe-Drummond, Magog, QC
Corridor - 2317 Ch. De La Pointe-Drummond, Magog, QC
Escalier - 2317 Ch. De La Pointe-Drummond, Magog, QC
Escalier - 2317 Ch. De La Pointe-Drummond, Magog, QC
Escalier - 2317 Ch. De La Pointe-Drummond, Magog, QC
Escalier - 2317 Ch. De La Pointe-Drummond, Magog, QC
Escalier - 2317 Ch. De La Pointe-Drummond, Magog, QC
Mezzanine - 2317 Ch. De La Pointe-Drummond, Magog, QC
Chambre à coucher principale - 2317 Ch. De La Pointe-Drummond, Magog, QC
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Chambre à coucher - 2317 Ch. De La Pointe-Drummond, Magog, QC
Chambre à coucher - 2317 Ch. De La Pointe-Drummond, Magog, QC
Salle de bains - 2317 Ch. De La Pointe-Drummond, Magog, QC
Salle de bains - 2317 Ch. De La Pointe-Drummond, Magog, QC
Autre - 2317 Ch. De La Pointe-Drummond, Magog, QC
Salle familiale - 2317 Ch. De La Pointe-Drummond, Magog, QC
Salle familiale - 2317 Ch. De La Pointe-Drummond, Magog, QC
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Cinéma maison - 2317 Ch. De La Pointe-Drummond, Magog, QC
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Chambre à coucher - 2317 Ch. De La Pointe-Drummond, Magog, QC
Chambre à coucher - 2317 Ch. De La Pointe-Drummond, Magog, QC
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Salle de bains - 2317 Ch. De La Pointe-Drummond, Magog, QC
Salle de bains - 2317 Ch. De La Pointe-Drummond, Magog, QC
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Balcon - 2317 Ch. De La Pointe-Drummond, Magog, QC
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Façade - 2317 Ch. De La Pointe-Drummond, Magog, QC
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Face arrière - 2317 Ch. De La Pointe-Drummond, Magog, QC
Face arrière - 2317 Ch. De La Pointe-Drummond, Magog, QC
Face arrière - 2317 Ch. De La Pointe-Drummond, Magog, QC
Bord de l'eau - 2317 Ch. De La Pointe-Drummond, Magog, QC
Vue sur l'eau - 2317 Ch. De La Pointe-Drummond, Magog, QC
Vue sur l'eau - 2317 Ch. De La Pointe-Drummond, Magog, QC
Façade - 2317 Ch. De La Pointe-Drummond, Magog, QC
Façade - 2317 Ch. De La Pointe-Drummond, Magog, QC
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Face arrière - 2317 Ch. De La Pointe-Drummond, Magog, QC
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Vue - 2317 Ch. De La Pointe-Drummond, Magog, QC
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Extérieur - 2317 Ch. De La Pointe-Drummond, Magog, QC
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Face arrière - 2317 Ch. De La Pointe-Drummond, Magog, QC
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Cuisine - 2317 Ch. De La Pointe-Drummond, Magog, QC
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Cuisine - 2317 Ch. De La Pointe-Drummond, Magog, QC
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Salle à manger - 2317 Ch. De La Pointe-Drummond, Magog, QC
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Salon - 2317 Ch. De La Pointe-Drummond, Magog, QC
Salon - 2317 Ch. De La Pointe-Drummond, Magog, QC
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Boudoir - 2317 Ch. De La Pointe-Drummond, Magog, QC
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Chambre à coucher - 2317 Ch. De La Pointe-Drummond, Magog, QC
Salle de bains - 2317 Ch. De La Pointe-Drummond, Magog, QC
Salle de lavage - 2317 Ch. De La Pointe-Drummond, Magog, QC
Corridor - 2317 Ch. De La Pointe-Drummond, Magog, QC
Escalier - 2317 Ch. De La Pointe-Drummond, Magog, QC
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Mezzanine - 2317 Ch. De La Pointe-Drummond, Magog, QC
Chambre à coucher principale - 2317 Ch. De La Pointe-Drummond, Magog, QC
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Chambre à coucher - 2317 Ch. De La Pointe-Drummond, Magog, QC
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Salle de bains - 2317 Ch. De La Pointe-Drummond, Magog, QC
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Autre - 2317 Ch. De La Pointe-Drummond, Magog, QC
Salle familiale - 2317 Ch. De La Pointe-Drummond, Magog, QC
Salle familiale - 2317 Ch. De La Pointe-Drummond, Magog, QC
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Cinéma maison - 2317 Ch. De La Pointe-Drummond, Magog, QC
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Chambre à coucher - 2317 Ch. De La Pointe-Drummond, Magog, QC
Chambre à coucher - 2317 Ch. De La Pointe-Drummond, Magog, QC
Chambre à coucher - 2317 Ch. De La Pointe-Drummond, Magog, QC
Salle de bains - 2317 Ch. De La Pointe-Drummond, Magog, QC
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Balcon - 2317 Ch. De La Pointe-Drummond, Magog, QC
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Façade - 2317 Ch. De La Pointe-Drummond, Magog, QC
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Face arrière - 2317 Ch. De La Pointe-Drummond, Magog, QC
Face arrière - 2317 Ch. De La Pointe-Drummond, Magog, QC
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Bord de l'eau - 2317 Ch. De La Pointe-Drummond, Magog, QC
Vue sur l'eau - 2317 Ch. De La Pointe-Drummond, Magog, QC
Vue sur l'eau - 2317 Ch. De La Pointe-Drummond, Magog, QC
Façade - 2317 Ch. De La Pointe-Drummond, Magog, QC
Façade - 2317 Ch. De La Pointe-Drummond, Magog, QC
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Face arrière - 2317 Ch. De La Pointe-Drummond, Magog, QC
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Vue - 2317 Ch. De La Pointe-Drummond, Magog, QC
Vue - 2317 Ch. De La Pointe-Drummond, Magog, QC
Vue - 2317 Ch. De La Pointe-Drummond, Magog, QC
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Extérieur - 2317 Ch. De La Pointe-Drummond, Magog, QC
Extérieur - 2317 Ch. De La Pointe-Drummond, Magog, QC
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Assurance Habitation – TD Assurance

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2317 Ch. de la Pointe-Drummond, Magog, QC, J1X 7W5

3 199 000 $

3+1 Chambres

3+1 Salles de bain

Remarques :

Ses 144' de frontage sur le Lac Memphrémagog et son environnement luxueux offrant des matériaux hauts de gamme, font de cette somptueuse propriété une partie intégrante de la vie dont vous rêvez! Walk-in + s. bains attenante à la ch. principale. Salle familiale et salle de cinéma avec entrée rez-de-jardin + immense chambre au s. sol. Quai inclus!

Cette somptueuse propriété incarne à la perfection l'environnement luxueux par le mariage de matériaux hauts de gamme et d'un décor stylisé en plus de 144 pieds de frontage sur le Lac Memphrémagog. Elle fait partie de la vie dont vous rêvez! Une construction faite par l'un des meilleurs entrepreneurs du Québec.

Doté d'un plancher de bois et de marbre et offrant beaucoup d'espace de rangement, le vaste hall d'entrée pourra être aménagé selon vos préférences.

Lumineuse et bien pensée, la cuisine offre un îlot/espace-lunch spacieux en pierres à savon et un mur d'appareils électroménagers haut de gamme encastrés (marque Thermador).

Offrant une vue imprenable sur le lac grâce à l'abondante fenestration caractérisant l'aire commune, le salon et la salle à manger sont à aire ouverte.

Un majestueux foyer au bois avec contour en pierres à savon occupe le salon et rehaussera à tous coups l'ambiance de vos soirées en famille et entre amis!

Vous emprunterez l'escalier, véritable oeuvre d'art, pour vous déplacerez entre les étages. Un seul coup d'oeil et sa splendeur vous charmera.

La suite principale à l'étage est dotée d'une garde-robe walk-in avec modules intégrés et d'une salle de bains attenante avec bain autoportant et douche de verre et céramique.

Au sous-sol, on retrouve une salle familiale confortable, une salle de cinéma et une seconde suite avec salle de bains ouverte, regroupant bain à podium de marbre et vanité double, avec accès direct à la cour arrière.

Détails techniques :
- Un système de domotique contrôle la télévision, le système de son, l'éclairage, le système d'alarme, tous les stores motorisés et la ventilation de la salle de bains;
- Reposant sur un système de plancher chauffant et une thermopompe, le chauffage se contrôle aussi à distance, mais avec un système indépendant;
- Moustiquaires électriques;
- Murs fenêtrés coulissants;
- Le cellier vitré peut contenir environ 250 bouteilles;
- BBQ Napoléon;
- Grand spa;
- Génératrice;
- Remise;
- Quai avec accès à l'eau et l'électricité est inclus dans la vente (monte-bateau exclus).

Profitez d'une vue spectaculaire offerte par le vaste terrain surplombant le lac Memphrémagog et ses magnifiques couchers de soleil, sans oublier la silhouette du Mont Orford!

*Prévoir un minimum de 48h d'avis pour les demandes de visite.

Inclusions: Électroménagers de la cuisine de marque Thermador, lustres, stores, rideaux et tringles, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, quai.

Exclusions : Réservoir de propane (en location), monte-bateau.

Particularités du bâtiment :

  • Style : Détaché
  • Allée : Asphalte, Double largeur ou plus
  • Armoires de cuisine : Bois
  • Dimensions : 39.0 x 45.8 Pieds
  • Eau (accès) : Bordé par l'eau, Navigable
  • Équipement disponible : Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe centrale
  • Fenestration : PVC
  • Fondation : Béton coulé
  • Foyer : Oui
  • Foyer-Poêle : 2 foyers au bois
  • Proximité : Parc
  • Revêtement : Bardeaux de cèdre
  • Revêtement de la toiture : Bardeaux d'asphalte
  • Salle de bains : Douche indépendante
  • Sous-sol : 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
  • Stationnement : Oui
  • Terrain : Bordé par des haies, Boisé, Paysager
  • Topographie : Plat
  • Type de fenestration : Murs fenêtrés coulissants, Guillotine
  • Vue : Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
  • Mode de chauffage : Air soufflé (pulsé), Planchers chauffants, Radiant
  • Énergie pour le chauffage : Bois, Électricité
  • Approvisionnement en eau : Puits artésien
  • Système d'égouts : Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

  • Taxes municipales : 10 675 $
  • Taxe scolaire : 1 349 $
  • Taxes annuelles totales : 12 024 $

Dépenses:

  • Électrique: 7 193 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain : 664 300 $
  • Évaluation de l'immeuble : 658 300 $
  • Évaluation totale : 1 322 600 $

Caractéristiques :

  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Bâti en : 2013
  • Dimensions du terrain : 27274.70 Pieds carrés
  • Largeur du terrain en façade : 144.2 Pieds
  • Profondeur du terrain : 429.0 Pieds
  • Salle(s) de bains : 3
  • Superficie habitable (approx): 3001.5 Pieds carrés
  • Zonage : RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement : 6

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.57 m x 2.67 m Plancher : Marbre
  • Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 8.84 m x 2.90 m Plancher : Bois
  • Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.98 m x 5.97 m Plancher : Bois
  • Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.94 m x 3.86 m Plancher : Bois Note : Vue sur l'eau
  • Pièce de détente - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.83 m x 2.97 m Plancher : Bois Note : Accès patio
  • Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.83 m x 4.57 m Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.49 m x 2.13 m Plancher : Marbre
  • Salle de lavage - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.21 m x 1.65 m Plancher : Marbre
  • Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 4.52 m x 4.19 m Plancher : Bois Note : Vue sur l'eau
  • Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 3.43 m x 2.87 m Plancher : Marbre Note : Attenante à la CCP
  • Autre Walk-in - Irrégulier 2e niveau 3.35 m x 1.70 m Plancher : Bois Note : Modules rangement intégrés
  • Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.35 m x 2.64 m Plancher : Bois Note : Accès balcon
  • Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 7.67 m x 3.66 m Plancher : Marbre
  • Autre Salle de cinéma - Irrégulier Sous-sol 5.00 m x 4.06 m Plancher : Tapis
  • Chambre - Irrégulier Sous-sol 4.83 m x 3.43 m Plancher : Marbre Note : Accès à la terrasse
  • Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 4.83 m x 3.15 m Plancher : Marbre Note : Attenante à la CC
  • Autre Walk-in - Irrégulier Sous-sol 2.59 m x 1.68 m Plancher : Marbre
  • Salle d'eau - Irrégulier Sous-sol 1.83 m x 0.91 m Plancher : Marbre

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : Royal LePage Evolution

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.



Emplacement de 2317 Ch. de la Pointe-Drummond, Magog, QC, J1X 7W5

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Données démographiques de 2317 Ch. de la Pointe-Drummond, Magog, QC, J1X 7W5

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols blancs/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

121 125.85 $

Nombre moyen d'enfants

0.6

Population à domicile

Structure à domicile

Âge des enfants

Structure familiale et présence des enfants

Éducation

Niveau d'éducation

Emploi

Secteur professionnel

Taux d'emploi

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Année de construction

Achat ou location