1529 Rue des Horizons, Magog, QC, J1X 0G6

No. MLS® 13213461

Maison À vendre à Magog, Québec

429 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 1529 Rue Des Horizons, Magog, QC - Outdoor With Facade

Hall d'entrée/Vestibule - 1529 Rue Des Horizons, Magog, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 1529 Rue Des Horizons, Magog, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle à manger - 1529 Rue Des Horizons, Magog, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 1529 Rue Des Horizons, Magog, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle d'eau - 1529 Rue Des Horizons, Magog, QC - Indoor

Chambre à coucher - 1529 Rue Des Horizons, Magog, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 1529 Rue Des Horizons, Magog, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 1529 Rue Des Horizons, Magog, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Extérieur - 1529 Rue Des Horizons, Magog, QC - Outdoor

Cour - 1529 Rue Des Horizons, Magog, QC - Outdoor

Face arrière - 1529 Rue Des Horizons, Magog, QC - Outdoor

Terrasse - 1529 Rue Des Horizons, Magog, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Face arrière - 1529 Rue Des Horizons, Magog, QC - Outdoor With Exterior

Photo aérienne - 1529 Rue Des Horizons, Magog, QC - Outdoor

Photo aérienne - 1529 Rue Des Horizons, Magog, QC - Outdoor With View

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1529 Rue des Horizons, Magog, QC, J1X 0G6

429 000 $

2 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Situé dans un secteur de choix à Magog, ce jumelé saura vous plaire par son environnement familial et très calme. Minutieusement entretenu au fil des ans, il offre deux chambres, une salle de bains complète ainsi qu'une salle d'eau, répondant parfaitement aux besoins d'une personne seule, d'un couple ou d'une petite famille. Aucun entretien n'est à prévoir à court terme, ce qui en fait une belle opportunité clé en main. Une propriété idéale pour profiter pleinement de la vie dans un quartier recherché. **La date pour la prise de possession et l'acte de vente est flexible**

Inclusions: Stores, rideaux, luminaires, lave-vaisselle, borne privée.

Exclusions : Effets personnels du propriétaire.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison jumelée
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 5.53 x 11.98 METRE
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Rangement extérieur, Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Fondation: Dalle de béton au sol
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Rénovations: Plancher
Revêtement: Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: Aucun
Stationnement: Oui
Terrain: Bordé par des haies
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 620 $
Taxe scolaire: 188 $
Taxes annuelles totales: 3 808 $

Dépenses:

Électrique: 1 805 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 87 800 $
Évaluation de l'immeuble: 235 800 $
Évaluation totale: 323 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2010
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 504.80 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 17.37 Mètre
Profondeur du terrain : 25.68 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.34 m x 1.40 m Plancher : Céramique Note: Plancher chauffant
Salon Rez-de-chaussée 3.94 m x 4.04 m Plancher : Céramique Note: Plancher chauffant
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.06 m x 2.74 m Plancher : Céramique Note: Plancher chauffant
Cuisine Rez-de-chaussée 3.40 m x 3.23 m Plancher : Céramique Note: Plancher chauffant
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.52 m x 2.74 m 5 p x 9 p Plancher : Céramique Note: Plancher chauffant
Salle de bains 2e niveau 3.78 m x 3.43 m Plancher : Céramique
Chambre 2e niveau 4.19 m x 4.04 m Plancher : Bois Note: Walk-in 3' x 8'7
Chambre 2e niveau 4.27 m x 3.00 m Plancher : Bois Note: Walk in 4'1 x 4'8

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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6,11 %

Variation des prix (1 an)

43,79 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

9,47 %

Variation des prix (1 an)

81,93 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 1529 Rue des Horizons, Magog, QC, J1X 0G6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1529 Rue des Horizons , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,4℃

2050

32,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

77/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1529 Rue des Horizons , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 372,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 477,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

372,7mm

2050

477,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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