13-385 Rue du Moulin, Magog, QC, J1X 4A1

No. MLS® 19547993

Copropriété À vendre à Magog, Québec

299 000 $

1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Piscine - 13-385 Rue Du Moulin, Magog, QC - Outdoor With In Ground Pool

Salle à manger - 13-385 Rue Du Moulin, Magog, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 13-385 Rue Du Moulin, Magog, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Vue d'ensemble - 13-385 Rue Du Moulin, Magog, QC - Outdoor With View

Salon - 13-385 Rue Du Moulin, Magog, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 13-385 Rue Du Moulin, Magog, QC - Indoor With Fireplace

Vue sur l'eau - 13-385 Rue Du Moulin, Magog, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Vue d'ensemble - 13-385 Rue Du Moulin, Magog, QC - Outdoor With Facade

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13-385 Rue du Moulin, Magog, QC, J1X 4A1

299 000 $

1 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Ce condo clé en main, situé au coeur de Magog, offre une valeur incomparable autant pour les investisseurs que pour les propriétaires occupa. Niché dans l'une des régions touristiques les plus prisées, l'endroit attire un fort achalandage tout au long de l'année. En hiver, vous êtes à quelques minutes des pistes de ski, des sentiers de sports d'hiver et de toutes les activités saisonnières qui font la réputation de Magog. En été, profitez de la piscine sur place ainsi que de l'accès rapide au lac Memphrémagog, aux plages, aux marinas, aux pistes cyclables et activités extérieures. L'unité est vendue entièrement meublé avec électro

Inclusions: Electro-menagers et tout les meubles

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 780 $
Taxe scolaire: 88 $
Taxes annuelles totales: 2 868 $

Dépenses:

Électrique: 850 $

Property Assessemnt:

Évaluation de l'immeuble: 259 000 $
Évaluation totale: 259 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1987
Chambres : 1
Frais de copropriété : 358 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI

Détails des pièces :

Chambre Rez-de-chaussée 3.48 m x 2.54 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-chaussée 1.35 m x 2.29 m Plancher : Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 2.57 m x 2.31 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 3.35 m x 4.95 m Plancher : Plancher flottant
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.27 m x 4.88 m Plancher : Plancher flottant
Salle d'eau Rez-de-chaussée 0.79 m x 1.35 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Mike François

Manager, Business Development Royal LePage Heritage , Agence immobilière*

Bureau :514.934.1818

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

9,54 %

Variation des prix (1 an)

80,89 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 13-385 Rue du Moulin, Magog, QC, J1X 4A1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 13-385 Rue du Moulin , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,3℃

2050

32,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

78/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 13-385 Rue du Moulin , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 376 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 481,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

376mm

2050

481,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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