Remarques :
Découvrez ce spacieux condo sur deux étages situé au coeur de la convoitée municipalité de Magog. Profitez d'un rez-de-chaussée à aire ouverte avec une cuisine spacieuse et un salon doté d'un foyer au gaz. Trois chambres, dont une vaste chambre principale, et deux salles de bains complètes vous offrent un confort optimal. Le sous-sol rez-de-jardin polyvalent dispose d'une entrée extérieure et d'un garage intégré. Savourez des moments de détente sur la grande terrasse à l'arrière, un espace extérieur privilégié.
Bienvenue dans ce magnifique condo sur deux étages, offrant une superficie totale de 1 983 pieds carrés, incluant un garage, situé en plein coeur de la pittoresque municipalité de Magog.
Dès votre entrée, le rez-de-chaussée à aire ouverte s'ouvre devant vous, avec une cuisine spacieuse et un salon accueillant doté d'un foyer au gaz, créant une atmosphère chaleureuse. La fenestration abondante inonde l'espace de lumière naturelle, renforçant la convivialité du lieu.
Les trois chambres à coucher, dont la spacieuse chambre des maîtres, offrent un havre de paix. Deux salles de bains complètes, à l'aménagement fonctionnel, ajoutent au confort de votre famille et de vos invités. Le sous-sol rez-de-jardin, doté d'une entrée extérieure, offre une polyvalence d'utilisation et augmente la commodité de l'espace.
Un élément remarquable de cette propriété est la grande terrasse de 27 x 8 pieds, créant un espace extérieur privilégié pour se détendre ou recevoir des amis.
La construction en brique de 2004 garantit non seulement une esthétique intemporelle, mais également une durabilité exceptionnelle. Vous apprécierez assurément son emplacement, offrant une proximité immédiate avec les commodités de Magog. Que vous souhaitiez profiter des restaurants locaux, des boutiques pittoresques ou des espaces verts environnants, tout est à portée de main.
En somme, ce condo allie le charme de son architecture, la praticité de son agencement intérieur et la quiétude de son emplacement, créant ainsi une résidence exceptionnelle au coeur de Magog. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent l'harmonie entre confort, style et emplacement idéal.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Consommation d'électricité estimée pour un an (taxes incluses) par Hydro-Magog.
Inclusions: Luminaires, toiles solaires, stores, aspirateur central et ses accessoires, lave-vaisselle.
Exclusions : Meubles et effets personnels.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Appartement
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Allée:
Asphalte
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Appareils en location (mensuel):
Réservoir au propane
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Armoires de cuisine:
Mélamine
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Dimensions :
26.5 x 40.7 Pieds
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Équipement disponible:
Installation aspirateur central, Échangeur d'air
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Fenestration:
PVC
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Foyer:
Oui
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Foyer-Poêle:
Foyer au gaz
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Garage:
Intégré, Simple largeur
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Proximité:
Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
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Revêtement:
Fibrociment, Brique
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Type de fenestration:
Guillotine
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
