582 2e-et-3e rang de Colombourg, Macamic, QC, J0Z 2S0

No. MLS® 19450316

Investissement À vendre à Macamic, Québec

224 900 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 582 2E-Et-3E Rang De Colombourg, Macamic, QC - Outdoor

Cour - 582 2E-Et-3E Rang De Colombourg, Macamic, QC - Outdoor With Exterior

Face arrière - 582 2E-Et-3E Rang De Colombourg, Macamic, QC - Outdoor

Remise - 582 2E-Et-3E Rang De Colombourg, Macamic, QC - Outdoor With View

582 2e-et-3e rang de Colombourg, Macamic, QC, J0Z 2S0

224 900 $

Remarques :

Triplex à vendre !! Opportunité à saisir !! À seulement 10 minutes des commodités, ce triplex paisible combine tranquillité rurale et accessibilité urbaine.

Parfait pour investisseurs ou propriétaires occupants.

Composition :
-- 2 logements de 5 pièces et demie. 1 logement de 3 pièces et demie

Atouts :
-- Environnement calme.
-- Grande cour arrière.
-- Stationnement pour chaque unité.
Bon potentiel locatif grâce à sa configuration et son emplacement.

Inclusions: Bac vert, bac bleu

Exclusions : Effets personnels des locataires

Particularités du bâtiment :

Style: Triplex
Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Mélamine
Fenestration: Bois, PVC
Fondation: Blocs de béton
Occupation: Triple
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Système BIONEST

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 20 700 $

Taxes:

Taxes municipales: 1 952 $
Taxe scolaire: 66 $
Taxes annuelles totales: 2 018 $

Dépenses:

Énergie: 3 700 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 5 900 $
Évaluation de l'immeuble: 95 300 $
Évaluation totale: 101 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1975
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 1858.10 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 38.1 Mètre
Profondeur du terrain : 48.77 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 123.7 Mètres carrés
Zonage: AGR
Nbre d'espaces de stationnement: 10

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 5
Chambres 3
Salles de bain 1

Unité 2

Pièces 5
Chambres 2
Salles de bain 1

Unité 3

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Manon Therrien

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Limoges & Assoc. , Agence immobilière*

Mobile :819.277.1186

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

5,26 %

Variation des prix (1 an)

40,78 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 582 2e-et-3e rang de Colombourg, Macamic, QC, J0Z 2S0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

37/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 582 2e-et-3e rang de Colombourg , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,8℃

2050

32℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

56/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 582 2e-et-3e rang de Colombourg , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 302,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 363,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

302,7mm

2050

363,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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