42 Ch. Higgins, Low, QC, J0X 2C0

No. MLS® 9932377

Maison À vendre à Low, Québec

849 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Photo aérienne - 42 Ch. Higgins, Low, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Garage - 42 Ch. Higgins, Low, QC - Outdoor

Face arrière - 42 Ch. Higgins, Low, QC - Outdoor

Bord de l'eau - 42 Ch. Higgins, Low, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Hall d'entrée/Vestibule - 42 Ch. Higgins, Low, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 42 Ch. Higgins, Low, QC - Indoor With Fireplace

Salon - 42 Ch. Higgins, Low, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Coin-repas - 42 Ch. Higgins, Low, QC - Indoor

Coin-repas - 42 Ch. Higgins, Low, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 42 Ch. Higgins, Low, QC - Indoor

Cuisine - 42 Ch. Higgins, Low, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 42 Ch. Higgins, Low, QC - Indoor With Fireplace

Salle à manger - 42 Ch. Higgins, Low, QC - Indoor With Fireplace

Salle à manger - 42 Ch. Higgins, Low, QC - Indoor

Véranda - 42 Ch. Higgins, Low, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Véranda - 42 Ch. Higgins, Low, QC - Indoor

Véranda - 42 Ch. Higgins, Low, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre à coucher - 42 Ch. Higgins, Low, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 42 Ch. Higgins, Low, QC - Indoor

Salle de bains - 42 Ch. Higgins, Low, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Escalier - 42 Ch. Higgins, Low, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 42 Ch. Higgins, Low, QC - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

Mezzanine - 42 Ch. Higgins, Low, QC - Indoor

Garage - 42 Ch. Higgins, Low, QC - Outdoor With Exterior

Garage - 42 Ch. Higgins, Low, QC - Indoor Photo Showing Garage

Salon - 42 Ch. Higgins, Low, QC - Indoor

Salon - 42 Ch. Higgins, Low, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'eau - 42 Ch. Higgins, Low, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Face arrière - 42 Ch. Higgins, Low, QC - Outdoor With Facade

Terrasse - 42 Ch. Higgins, Low, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Façade - 42 Ch. Higgins, Low, QC - Outdoor

Bord de l'eau - 42 Ch. Higgins, Low, QC - Outdoor With View

Photo aérienne - 42 Ch. Higgins, Low, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Photo aérienne - 42 Ch. Higgins, Low, QC - Outdoor With View

Extérieur - 42 Ch. Higgins, Low, QC - Outdoor

Bord de l'eau - 42 Ch. Higgins, Low, QC - Outdoor With Body Of Water

Vue - 42 Ch. Higgins, Low, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Plan (croquis) - 42 Ch. Higgins, Low, QC - Other

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42 Ch. Higgins, Low, QC, J0X 2C0

849 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Splendide propriété en bordure du Lac Bernard! Cette chaleureuse demeure vous propose 3 chambres, 2 salles de bain, des planchers de bois et un foyer invitant. L'espace de vie à aire ouverte, illuminé par de hauts plafonds et une grande véranda, offre une vue panoramique exceptionnelle sur le lac. Un bâtiment secondaire avec garage et atelier comprend 4 chambres supplémentaires, une salle d'eau, une salle de jeux et beaucoup de rangement. Le terrain plat mène directement au quai privé, avec un bord de l'eau peu profond. À seulement 50 min d'Ottawa, cette propriété au décor enchanteur vous promet d'agréables moments de détente et de plaisance.

Superbe propriété 4 saisons sur les rives du magnifique Lac Bernard, à seulement 50 minutes d'Ottawa.

Orientation sud-est offrant un ensoleillement optimal et des vues splendides sur le lac, ainsi que de spectaculaires levers et couchers de soleil.

Intérieur lumineux avec de hauts plafonds et fenestration panoramique maximisant la vue sur l'eau.

Magnifiques planchers en chêne et spacieuse aire ouverte incluant salon chaleureux avec foyer en pierre Napoléon, salle à manger et cuisine moderne.

Cuisine spacieuse et fonctionnelle équipée d'un réfrigérateur/congélateur, d'une cuisinière Elmira et d'un coin déjeuner convivial.

Deux chambres confortables au rez-de-chaussée, une salle de bain complète avec douche, espace buanderie pratique et fonctionnel.

Luxueux loft/chambre principale à l'étage, offrant une salle de bain privée avec jacuzzi pour deux personnes, douche double, grand walk-in et air climatisé.

Magnifique solarium fermé de 16 x 16 pieds avec vue panoramique sur le lac.

Vaste terrasse extérieure de 19 x 35 pieds, idéale pour les rassemblements entre famille et amis.

Garage double détaché de 2 500 pieds carrés avec planchers chauffants, portes automatiques, atelier, salle de jeux et logement à l'étage comprenant 4 chambres et une salle d'eau.

Système de chauffage bi-énergie (fournaise à l'huile/électricité), chauffe-eau à l'huile, eau filtrée (désinfection UV Sterilight) et adoucisseur d'eau.

Buanderie équipée avec panneau de branchement pour génératrice.

Système d'alarme prêt à être activé.

Quai privé et accès direct au lac, parfait pour la baignade, les sports nautiques, la pêche et les activités de plein air.

Rampe de mise à l'eau privée pour bateaux.

Terrain entouré d'arbres matures offrant intimité et calme absolu.

Inclusions: Meubles du salon, électroménagers, table extérieure, bancs extérieurs et table de pique-nique, quai.

Exclusions : Effets personnels, outils, embarcations.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Double largeur ou plus, Non pavée
Dimensions : 14.64 x 11.6 METRE
Eau (accès): Bordé par l'eau, Navigable
Équipement disponible: Adoucisseur d'eau, Balcon privé, Cour privée, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement extérieur, Système d'alarme
Fenestration: PVC
Fondation: Dalle de béton au sol
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Garage: Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Revêtement: Bois
Revêtement de la toiture: Tôle
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol: Aucun
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé, Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Vue: Sur l'eau
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité, Mazout
Approvisionnement en eau: Eau du lac
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique, Fosse septique scellée

Taxes:

Taxes municipales: 5 684 $
Taxe scolaire: 605 $
Taxes annuelles totales: 6 289 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 161 600 $
Évaluation de l'immeuble: 602 000 $
Évaluation totale: 763 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2005
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 4080.00 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 91.4 Pieds
Profondeur du terrain : 480.7 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 2514.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 12

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.16 m x 2.18 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.73 m x 3.76 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 4.88 m x 6.20 m Plancher : Bois
Solarium - Irrégulier Rez-de-chaussée 7.85 m x 7.82 m Plancher : Tapis
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.91 m x 5.71 m Plancher : Céramique
Coin-repas - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.03 m x 2.39 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.66 m x 4.60 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.02 m x 3.66 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 1.78 m x 2.26 m Plancher : Céramique
Mezzanine 2e niveau 3.76 m x 5.92 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.56 m x 5.44 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 4.09 m x 3.58 m Plancher : Céramique
Rangement 2e niveau 0.69 m x 3.56 m Plancher : Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 2.92 m x 3.58 m Plancher : Bois
Autre Salle mécanique Rez-de-chaussée 3.68 m x 3.33 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Philip LeMay

Courtier immobilier agréé Royal LePage Vallée De L'Outaouais , Agence immobilière*

Mobile :819.923.7777

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Emplacement de 42 Ch. Higgins, Low, QC, J0X 2C0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

44/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 42 Ch. Higgins , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

69/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 42 Ch. Higgins , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 326 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 418,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

326mm

2050

418,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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