4526 Rue La Perrière, Longueuil (Saint-Hubert), QC, J3Y 0W8

No. MLS® 13175658

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Longueuil (Saint-Hubert), Québec

279 000 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Salon - 4526 Rue La Perrière, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Vue d'ensemble - 4526 Rue La Perrière, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 4526 Rue La Perrière, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Salon - 4526 Rue La Perrière, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor

Vue d'ensemble - 4526 Rue La Perrière, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 4526 Rue La Perrière, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre à coucher principale - 4526 Rue La Perrière, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 4526 Rue La Perrière, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Rangement - 4526 Rue La Perrière, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Terrasse - 4526 Rue La Perrière, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Outdoor With Exterior

Cour - 4526 Rue La Perrière, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Outdoor

Stationnement - 4526 Rue La Perrière, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Outdoor With Facade

Façade - 4526 Rue La Perrière, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Outdoor With Facade

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4526 Rue La Perrière, Longueuil (Saint-Hubert), QC, J3Y 0W8

279 000 $

1 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Charmant condo clé en main, lumineux et moderne situé au rez-de-chaussée. Il offre une entrée privative et un stationnement inclus. L'aire ouverte regroupe salon, salle à manger et cuisine avec îlot et électroménagers inclus, parfaite pour la vie quotidienne ou recevoir. La grande chambre avec walk-in s'ouvre sur le patio arrière donnant sur la cour commune, alliant confort et tranquillité. Situé dans un secteur recherché, à proximité du Marché public, des Promenades Saint-Bruno, du Quartier Dix30 et de l'autoroute 112, ce condo est idéal pour un premier achat ou pour un investissement !

Condo 3 ½ moderne et lumineux -- Saint-Hubert

Découvrez ce superbe condo au rez-de-chaussée d'un immeuble contemporain construit en 2021, alliant confort, luminosité et modernité. Idéal pour un premier acheteur, un investisseur ou quiconque recherche un espace pratique et bien entretenu.

L'aire ouverte regroupe salon, salle à manger et cuisine avec îlot central en quartz et électroménagers inclus. La grande chambre offre un walk-in spacieux pouvant servir de rangement supplémentaire. L'unité dispose également d'un climatiseur mural, d'un échangeur d'air et d'une entrée privée pour plus d'intimité.

À l'extérieur : stationnement inclus (#145) et accès direct au patio arrière donnant sur la cour commune.

Emplacement de choix : TOUT À PROXIMITÉ !

- À quelques pas du Marché public de Longueuil et de l'École hôtelière de la Montérégie

- 13 min des Promenades Saint-Bruno

- 20 min du Quartier Dix30

- Accès rapide à l'autoroute 112

- À proximité de l'aéroport de Saint-Hubert, parcs, écoles, services et transports en commun

Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur recherché !

Inclusions: - Appareils électroménagers (cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge)

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte
Équipement disponible: Climatiseur mural, Échangeur d'air
Fenestration: PVC
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 1 663 $
Taxe scolaire: 139 $
Taxes annuelles totales: 1 802 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 65 400 $
Évaluation de l'immeuble: 189 200 $
Évaluation totale: 254 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2021
Chambres : 1
Frais de copropriété : 139 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 47.0 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 3.63 m x 4.22 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine Rez-de-chaussée 2.26 m x 2.97 m Plancher : Plancher flottant Note: avec coin repas
Salle de bains Rez-de-chaussée 1.42 m x 2.26 m Plancher : Céramique
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.30 m x 3.17 m Plancher : Plancher flottant
Rangement Rez-de-chaussée 1.55 m x 2.90 m Plancher : Plancher flottant Note: ou walk-in

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Gael André

Gael André Inc. Royal LePage Altitude , Agence immobilière*

Direct 514.846.0909

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Courtier/Gestionnaire Affilié Maxime Tardif Courtier Immobilier Inc. Royal LePage Altitude , Agence immobilière*

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

3,62 %

Variation des prix (1 an)

47,58 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 4526 Rue La Perrière, Longueuil (Saint-Hubert), QC, J3Y 0W8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4526 Rue La Perrière , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4526 Rue La Perrière , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 353,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 460,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

353,8mm

2050

460,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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