1401-70 Rue De La Barre, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC, J4K 5J3

No. MLS® 16408724

Copropriété À vendre à Saint-Jude, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Québec

349 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 1401-70 Rue De La Barre, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Outdoor With Facade

Salon - 1401-70 Rue De La Barre, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 1401-70 Rue De La Barre, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle à manger - 1401-70 Rue De La Barre, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle à manger - 1401-70 Rue De La Barre, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor

Salle à manger - 1401-70 Rue De La Barre, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 1401-70 Rue De La Barre, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 1401-70 Rue De La Barre, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 1401-70 Rue De La Barre, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor

Chambre à coucher principale - 1401-70 Rue De La Barre, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 1401-70 Rue De La Barre, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor

Salle de bains - 1401-70 Rue De La Barre, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Terrasse - 1401-70 Rue De La Barre, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Outdoor With View

Hall d'entrée/Vestibule - 1401-70 Rue De La Barre, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Piscine - 1401-70 Rue De La Barre, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool

Spa - 1401-70 Rue De La Barre, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Garage - 1401-70 Rue De La Barre, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Garage

Façade - 1401-70 Rue De La Barre, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Outdoor

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1401-70 Rue De La Barre, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC, J4K 5J3

349 000 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Découvrez ce charmant condo lumineux situé au 14e étage du projet L'Estuaire III à Longueuil. Offrant deux chambres de bonnes dimensions, cette unité propose un espace à aire ouverte agréable et une belle fenestration pleine hauteur qui inonde les pièces de lumière naturelle, tout en offrant une vue imprenable sur le centre-ville de Montréal.

Situé au 14e étage du réputé projet L'Estuaire III à Longueuil, ce condo vous offre un cadre de vie lumineux et paisible, avec une vue époustouflante sur le centre-ville de Montréal et les alentours. L'unité propose deux chambres de bonnes dimensions, idéales pour une chambre principale confortable et une seconde chambre pouvant servir de bureau, de chambre d'invités ou d'espace polyvalent selon vos besoins.

Le vaste salon, baigné de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration, se déploie en aire ouverte avec la salle à manger, créant un espace convivial et agréable au quotidien comme pour recevoir. L'aménagement est fluide et fonctionnel, offrant un excellent potentiel pour une mise au goût du jour et une personnalisation à votre image.

Vous bénéficierez de 2 stationnements (tandem) au garage intérieur. Les résidents profitent également d'espaces communs de grande qualité, incluant une piscine, un spa et une salle d'entrainement, contribuant à un mode de vie confortable et serein.

Idéalement situé à proximité du métro, des grands axes routiers et de tous les services (commerces, restaurants, épiceries, pharmacies, parcs), ce condo représente une occasion rare d'acquérir une propriété offrant autant de potentiel, dans un édifice prestigieux et parfaitement localisé. Une opportunité à saisir pour créer un chez-soi unique, à la hauteur de vos aspirations.

Inclusions: Fixtures, pôles et rideaux, réfrigératuer, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, 2 climatiseurs.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Armoires de cuisine: Mélamine
Commodités du bâtiment et espaces communs: Ascenseur, Salle d'entraînement, Piscine intérieure, Spa
Équipement disponible: Climatiseur mural, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement intérieur
Garage: Attaché, Chauffé, Tandem
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Stationnement: Oui
Type d'animaux: Animaux permis
Vue: Sur l'eau, Panoramique, Sur la ville
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 500 $
Taxe scolaire: 292 $
Taxes annuelles totales: 3 792 $

Dépenses:

Électrique: 2 300 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 19 900 $
Évaluation de l'immeuble: 417 900 $
Évaluation totale: 437 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1990
Chambres : 2
Frais de copropriété : 755 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 1192.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Autre étage : 14e étage 2.69 m x 1.60 m Plancher : Marbre
Salon - Irrégulier Autre étage : 14e étage 6.22 m x 4.83 m Plancher : Tapis
Salle à dîner - Irrégulier Autre étage : 14e étage 3.35 m x 3.40 m Plancher : Tapis
Cuisine - Irrégulier Autre étage : 14e étage 3.28 m x 1.70 m Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier Autre étage : 14e étage 5.05 m x 3.81 m Plancher : Tapis
Chambre - Irrégulier Autre étage : 14e étage 3.73 m x 3.00 m Plancher : Tapis
Salle de bains - Irrégulier Autre étage : 14e étage 2.97 m x 1.93 m Plancher : Céramique
Salle de lavage - Irrégulier Autre étage : 14e étage 1.83 m x 1.52 m Plancher : Tapis
Autre Balcon - Irrégulier Autre étage : 14e étage 2.44 m x 1.52 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Valérie Caron

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Privilège , Agence immobilière*

Mobile :514.915.2762

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Tendances des prix du marché immobilier

Condominium

3,96 %

Variation des prix (1 an)

21,26 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

2,09 %

Variation des prix (1 an)

45,86 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 1401-70 Rue De La Barre, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC, J4K 5J3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1401-70 Rue De La Barre , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1401-70 Rue De La Barre , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 354,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 461,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

354,8mm

2050

461,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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