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89Z - 99Z Route 108, Lingwick, QC, J0K 2Z0

No. MLS® 24308209
Nouvelle inscription
Investissement À vendre à Lingwick, Québec
999 000 $
Photo aérienne - 89Z - 99Z Route 108, Lingwick, QC - Outdoor With View
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  • Publicité
89Z - 99Z Route 108, Lingwick, QC, J0K 2Z0
999 000 $

Remarques :

Occasion d'investissement à ne pas manquer ! Situé à Lingwick, en Estrie, cet ensemble immobilier de 17 logements bénéficie d'un emplacement stratégique directement sur la route 109. Il comprend deux immeubles résidentiels : un bâtiment de 12 logements et un second de 5 logements avec la possibilité d'en ajouter un 6e. Tous les logements sont actuellement loués, avec une majorité de locataires stables depuis plusieurs années, garantissant une excellente stabilité locative. Il s'agit d'une opportunité rare, offrant un rendement potentiel très intéressant pour un investisseur avisé.

Informations complémentaires :
*Vidange de la fosse septique effectuée par la municipalité (incluse dans les taxes municipales)
*Entretien régulier de l'adoucisseur d'eau par un professionnel.

Travaux réalisés -- immeuble 99 :
*Rénovation de deux logements

Travaux réalisés -- immeuble 89 :
Rénovation de cinq logements.
*Peinture complète
*Toiture refaite en 2024
*Cabanon neuf
*Aménagement de la cour arrière et installation d'un gazébo *Réfection des balcons côté droit

Cet immeuble locatif combine rentabilité, stabilité et tranquillité d'esprit, une acquisition à considérer sérieusement pour tout investisseur.

Inclusions: Selon les baux

Exclusions : Meubles et effets personnels des locataires

Particularités du bâtiment :

  • Appareils électroménagers: Adoucisseur d'eau
  • Caractéristiques de la sécurité: Détecteur d'incendie
  • Caractéristiques des fenêtres: PVC, Coulissante
  • Caractéristiques du terrain: Aucun voisin à l'arrière, Plat
  • centris2.ParkingFeatures*: Asphalte
  • Chauffage: Plinthes électriques, Électricité
  • Égout: Fosse septique
  • Matériaux de construction: Vinyle
  • Murs mitoyens: Isolé (détaché)
  • Services publics: Électricité raccordée
  • Source d'eau: Puits artésien, Puits
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Non aménagé
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Type de fondations: Béton coulé

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 106 800 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 6 493 $
  • Taxe scolaire: 327 $
  • Taxes annuelles totales: 6 820 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 120 300 $
  • Évaluation de l'immeuble: 391 600 $
  • Évaluation totale: 511 900 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1960
  • Chambres : 3
  • Dimensions du terrain : 4631.80 Mètres carrés
  • Salle(s) de bains : 1
  • Salle(s) d'eau : 0
  • Zonage: Commercial
  • Nbre d'espaces de stationnement: 8
  • Nombre d’unités: 17
  • Unités résidentielles: 1 x 5, 1 x 4, 1 x 3, 1 x 4, 1 x 3, 1 x 3, 1 x 3, 1 x 3, 1 x 3, 1 x 3, 1 x 3, 1 x 3, 1 x 3, 1 x 3, 1 x 3, 1 x 3, 1 x 3,
  • Unité principale: 5 pièces, 3 chambres, 1 salles de bain

Unités résidentielles:

  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Pièces 3
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1
  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Pièces 3
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1
  • Pièces 3
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1
  • Pièces 3
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1
  • Pièces 3
  • Chambres 1
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  • Pièces 3
  • Chambres 1
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  • Pièces 3
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1
  • Pièces 3
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1
  • Pièces 3
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Tendances des prix du marché immobilier

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 89Z - 99Z Route 108, Lingwick, QC, J0K 2Z0

Données démographiques de 89Z - 99Z Route 108, Lingwick, QC, J0K 2Z0

Étape de vie

Familles avec préadolescents

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire

Revenu moyen du ménage

90 000.00 $

Nombre moyen d'enfants

1.90

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

20.29 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

27.53 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

27.53 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

13.05 %

Certificat d'études universitaires

2.9 %

Diplômes d'études universitaires

8.69 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

100.0 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

0.0 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

2.32 %

Maisons

97.68 %

Achat ou location

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