Investissement À vendre à Lingwick, Québec
750 000 $-
Détails
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Carte
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Données démographiques
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Vue de la rue
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Itinéraire
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Remarques :
Occasion d'investissement à ne pas manquer ! Situé à Lingwick, en Estrie, cet ensemble immobilier de 17 logements bénéficie d'un emplacement stratégique directement sur la route 109. Il comprend deux immeubles résidentiels, soit un bâtiment de 12 logements et un second de 5 logements. ** La vente de cet immeuble doit se faire conjointement avec l'immeuble sis au 99 Route 108, Lingwick, QC, J0B 2Z0, # Centris : 23521697. Possibilité de construction un immeuble de 6 logements supplémentaires serait à valider par l'acheteur auprès de la municipalité. Voir addenda pour plus d'information.
Occasion d'investissement à ne pas manquer !
Situé à Lingwick, en Estrie, cet ensemble immobilier de 17 logements profite d'un emplacement stratégique directement sur la route 109. Il est composé de deux immeubles résidentiels : un bâtiment de 12 logements et un second de 5 logements.
Tous les logements sont actuellement loués, avec une majorité de locataires en place depuis plusieurs années, ce qui assure une excellente stabilité locative. Il s'agit d'une opportunité rare, offrant un rendement potentiel intéressant pour un investisseur avisé.
À noter : La vente de cette propriété doit se faire conjointement avec l'immeuble situé au 89, route 108, Lingwick (QC), J0B 2Z0 (Centris #223521697).
Possibilité de construction un immeuble de 6 logements supplémentaires serait à valider par l'acheteur auprès de la municipalité.
** Visite possible uniquement sur présentation d'une promesse d'achat acceptée.
Informations complémentaires :
- Vidange de la fosse septique effectuée par la municipalité et incluse dans les taxes municipales.
- Entretien de l'adoucisseur d'eau pris en charge par un professionnel.
Travaux réalisés -- immeuble 99 :
- Rénovation de deux logements
- Toiture en cours de remplacement
Travaux réalisés -- immeuble 89 :
- Rénovation de cinq logements
- Peinture complète
- Toiture refaite en 2024
- Cabanon neuf
- Aménagement de la cour arrière et installation d'un gazébo
- Réfection des balcons côté droit
La vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Inclusions: Selon les baux
Exclusions : Meubles et effets personnels des locataires.
Particularités du bâtiment :
- Allée: Non pavée
- Commodités du bâtiment et espaces communs: Buanderie
- Dimensions : 9.24 x 33.05 METRE
- Équipement disponible: Adoucisseur d'eau
- Fenestration: PVC
- Fondation: Béton coulé
- Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
- Revêtement: Vinyle
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Stationnement: Oui
- Terrain: Boisé
- Topographie: Plat
- Type de fenestration: Coulissante
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Puits artésien
- Système d'égouts: Fosse septique
Revenus bruts potentiels :
- Résidentiels : 72 720 $
Taxes:
- Taxes municipales: 4 495 $
- Taxe scolaire: 209 $
- Taxes annuelles totales: 4 704 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 57 800 $
- Évaluation de l'immeuble: 263 000 $
- Évaluation totale: 320 800 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1986
- Chambres : 1
- Dimensions du terrain : 3451.60 Mètres carrés
- Irregular: Oui
- Largeur du terrain en façade : 32.5 Mètre
- Profondeur du terrain : 91.44 Mètre
- Salle(s) de bains : 1
- Zonage: AGR, COMM, RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 12
- Nombre d’unités: 12
- Unités résidentielles: 1 x 3, 1 x 3, 1 x 3, 1 x 3, 1 x 3, 1 x 3, 1 x 3, 1 x 3, 1 x 3, 1 x 3, 1 x 3, 1 x 3,
- Unité principale: 3 pièces, 1 chambres, 1 salles de bain
Unités à revenu :
Unité 1
- Pièces 3
- Chambres 1
- Salles de bain 1
Unité 2
- Pièces 3
- Chambres 1
- Salles de bain 1
Unité 3
- Pièces 3
- Chambres 1
- Salles de bain 1
Unité 4
- Pièces 3
- Chambres 1
- Salles de bain 1
Unité 5
- Pièces 3
- Chambres 1
- Salles de bain 1
Unité 6
- Pièces 3
- Chambres 1
- Salles de bain 1
Unité 7
- Pièces 3
- Chambres 1
- Salles de bain 1
Unité 8
- Pièces 3
- Chambres 1
- Salles de bain 1
Unité 9
- Pièces 3
- Chambres 1
- Salles de bain 1
Unité 10
- Pièces 3
- Chambres 1
- Salles de bain 1
Unité 11
- Pièces 3
- Chambres 1
- Salles de bain 1
Unité 12
- Pièces 3
- Chambres 1
- Salles de bain 1
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
