135 Rue de Provence, L'Île-Perrot, QC, J7V 8S4

No. MLS® 25132492

Maison À vendre à L'Île-Perrot, Québec

555 000 $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 135 Rue De Provence, L'Île-Perrot, QC

Hall d'entrée/Vestibule - 135 Rue De Provence, L'Île-Perrot, QC

Salon - 135 Rue De Provence, L'Île-Perrot, QC

Salle à manger - 135 Rue De Provence, L'Île-Perrot, QC

Cuisine - 135 Rue De Provence, L'Île-Perrot, QC

Chambre à coucher principale - 135 Rue De Provence, L'Île-Perrot, QC

Chambre à coucher - 135 Rue De Provence, L'Île-Perrot, QC

Salle de bains - 135 Rue De Provence, L'Île-Perrot, QC

Escalier - 135 Rue De Provence, L'Île-Perrot, QC

Salle familiale - 135 Rue De Provence, L'Île-Perrot, QC

Salle d'eau - 135 Rue De Provence, L'Île-Perrot, QC

Remise - 135 Rue De Provence, L'Île-Perrot, QC

Terrasse - 135 Rue De Provence, L'Île-Perrot, QC

Face arrière - 135 Rue De Provence, L'Île-Perrot, QC

Garage - 135 Rue De Provence, L'Île-Perrot, QC

Vue d'ensemble - 135 Rue De Provence, L'Île-Perrot, QC

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135 Rue de Provence, L'Île-Perrot, QC, J7V 8S4

555 000 $

3 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Découvrez cette maison lumineuse de 1990 offrant 3 chambres spacieuses et un espace de vie chaleureux où vous pourrez facilement vous projeter. Érigée sur un terrain de 6000pi², elle dispose d'un garage intégré et d'un cabanon pour un rangement pratique. Belle opportunité de personnaliser un espace plein de charme et de créer votre futur coup de coeur. Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, dans le cadre d'une succession.

Bienvenue dans cette maison construite en 1990, lumineuse et accueillante, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Offrant 3 chambres généreuses et un espace de vie chaleureux, elle combine confort, fonctionnalité et qualité de vie. Située à proximité de toutes les commodités, elle allie praticité et environnement agréable.

Rénovations et améliorations récentes :

- Toiture refaite en 2017
- Fenêtres remplacées en 2013 (sauf grande vitre des escaliers)
- Chauffe-eau neuf en 2023
- Thermopompe murale installée en 2019
- Porte-patio remplacée en 2021
- Agrandissement de la galerie en 2024
- Planchers flottants du sous-sol remplacés en 2024
- Céramique et dosseret de cuisine rénovés en 2023

Un Garage intégré et un cabanon offrent un rangement pratique, tandis que la maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Chaque espace vous permet d'ajouter votre touche personnelle et de créer un foyer qui vous ressemble.

Informations complémentaires :

La vente se fait dans le cadre d'une succession. La propriété n'a jamais été habitée par le vendeur et a été louée jusqu'en octobre 2025. Les informations transmises sont fournies au meilleur de la connaissance du vendeur. Ainsi cette Vente est sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Une maison lumineuse, fonctionnelle et clé en main, parfaitement située et prête à devenir votre prochain coup de coeur.

Inclusions: Cabanon, fixtures et luminaires, stores (celles

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Dimensions : 11.1 x 8.0 METRE
Équipement disponible: 2019, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Fondation: Blocs de béton
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Rénovations: Fenestration, Couverture
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 453 $
Taxe scolaire: 300 $
Taxes annuelles totales: 3 753 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 192 000 $
Évaluation de l'immeuble: 279 500 $
Évaluation totale: 471 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1990
Chambres : 2+1
Dimensions du terrain : 557.50 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 18.28 Mètre
Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 85.6 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.13 m x 2.18 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 3.25 m x 4.75 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 2.29 m x 3.02 m Plancher : Céramique
Salle de bains Rez-de-chaussée 1.50 m x 3.00 m Plancher : Céramique
Chambre Rez-de-chaussée 3.33 m x 3.02 m Plancher : Bois
Chambre principale Rez-de-chaussée 4.24 m x 3.63 m Plancher : Bois
Salle familiale Sous-sol 4.37 m x 3.86 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 2.51 m x 2.72 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1.09 m x 0.91 m Plancher : Céramique
Hall d'entrée Sous-sol 2.87 m x 2.39 m Plancher : Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 4.57 m x 8.13 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 3.78 m x 2.97 m Plancher : Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 1.47 m x 3.23 m Plancher : Linoléum Note: SALLE DE LAVAGE

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Sally Alibay

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Urbain , Agence immobilière*

Mobile :514.701.4763

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Variation des prix (1 an)

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Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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46,84 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 135 Rue de Provence, L'Île-Perrot, QC, J7V 8S4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 135 Rue de Provence , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

69/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 135 Rue de Provence , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 339,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 435,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

339,9mm

2050

435,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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