2108 - 2110 Route des Rivières, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest), QC, G7A 1B6

No. MLS® 12321698

Nouvelle inscription

Commercial À vendre à Saint-Romuald, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest), Québec

675 000 $ +TPS/TVQ

None Chambres

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 2108 - 2110 Route Des Rivières, Lévis (Les Chutes-De-La-Chaudière-Ouest), QC - Outdoor

Intérieur - 2108 - 2110 Route Des Rivières, Lévis (Les Chutes-De-La-Chaudière-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Bureau - 2108 - 2110 Route Des Rivières, Lévis (Les Chutes-De-La-Chaudière-Ouest), QC - Indoor

Bureau - 2108 - 2110 Route Des Rivières, Lévis (Les Chutes-De-La-Chaudière-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Office

Bureau - 2108 - 2110 Route Des Rivières, Lévis (Les Chutes-De-La-Chaudière-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 2108 - 2110 Route Des Rivières, Lévis (Les Chutes-De-La-Chaudière-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Intérieur - 2108 - 2110 Route Des Rivières, Lévis (Les Chutes-De-La-Chaudière-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Office

Salle à manger - 2108 - 2110 Route Des Rivières, Lévis (Les Chutes-De-La-Chaudière-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle à manger - 2108 - 2110 Route Des Rivières, Lévis (Les Chutes-De-La-Chaudière-Ouest), QC - Indoor

Intérieur - 2108 - 2110 Route Des Rivières, Lévis (Les Chutes-De-La-Chaudière-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Entrée extérieure - 2108 - 2110 Route Des Rivières, Lévis (Les Chutes-De-La-Chaudière-Ouest), QC - Outdoor

Face arrière - 2108 - 2110 Route Des Rivières, Lévis (Les Chutes-De-La-Chaudière-Ouest), QC - Outdoor

Stationnement - 2108 - 2110 Route Des Rivières, Lévis (Les Chutes-De-La-Chaudière-Ouest), QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 2108 - 2110 Route Des Rivières, Lévis (Les Chutes-De-La-Chaudière-Ouest), QC - Outdoor With View

Vue d'ensemble - 2108 - 2110 Route Des Rivières, Lévis (Les Chutes-De-La-Chaudière-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue - 2108 - 2110 Route Des Rivières, Lévis (Les Chutes-De-La-Chaudière-Ouest), QC - With View

2108 - 2110 Route des Rivières, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest), QC, G7A 1B6

675 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Idéalement située sur la route des Rivières, cette propriété offre un emplacement recherché alliant visibilité, accessibilité et proximité. Impeccablement entretenue au fil des années. Bénéficie d'un revenu locatif résidentiel à l'étage. Le bâtiment propose des espaces lumineux et bien disposés, permettant une utilisation fonctionnelle pour bureaux, agences ou service professionnels. Terrain de 10500 P2 offrant de belles possibilités d'aménagement, selon les besoins du futur acquéreur. À proximité des commerces, axes routiers et services essentiels, cette propriété représente une opportunité en or pour établir votre entreprise. Venez visiter!

- Le local commercial sera libre à partir du 30 avril 2026 ou avant au besoins.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Fondation: Béton coulé
Garage: Attaché, Chauffé
Proximité: Transport en commun
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 9 560 $
Taxe scolaire: 296 $
Taxes annuelles totales: 9 856 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 245 500 $
Évaluation de l'immeuble: 211 200 $
Évaluation totale: 456 700 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1977
Dimensions du terrain : 982.10 Mètres carrés
Genre d'exploitation: Service
Superficie habitable (approx): 134.9 Mètres carrés
Zonage: COMM, RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

Charles Dufour

Courtier immobilier résidentiel et commercial Charles Dufour Courtier Immobilier Inc Royal LePage Blanc & Noir , Agence immobilière*

Mobile :581.745.6005

Voir toutes les inscriptions de Charles

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

20,5 %

Variation des prix (1 an)

69,19 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

18,36 %

Variation des prix (1 an)

63,83 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 2108 - 2110 Route des Rivières, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest), QC, G7A 1B6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

45/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2108 - 2110 Route des Rivières , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,6℃

2050

33℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

86/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2108 - 2110 Route des Rivières , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 394,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 518,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

394,1mm

2050

518,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails