811 Av. Taniata, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est), QC, G6Z 2E1

No. MLS® 26753349

Commercial À vendre à Saint-Jean-Chrysostome, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est), Québec

385 000 $ +TPS/TVQ

None Chambres

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Photo aérienne - 811 Av. Taniata, Lévis (Les Chutes-De-La-Chaudière-Est), QC - Outdoor With Facade

Photo aérienne - 811 Av. Taniata, Lévis (Les Chutes-De-La-Chaudière-Est), QC - Outdoor With View

Façade - 811 Av. Taniata, Lévis (Les Chutes-De-La-Chaudière-Est), QC - Outdoor

Hall d'entrée/Vestibule - 811 Av. Taniata, Lévis (Les Chutes-De-La-Chaudière-Est), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Bureau des secrétaires - 811 Av. Taniata, Lévis (Les Chutes-De-La-Chaudière-Est), QC - Indoor

Bureau des secrétaires - 811 Av. Taniata, Lévis (Les Chutes-De-La-Chaudière-Est), QC - Indoor Photo Showing Office

Bureau des secrétaires - 811 Av. Taniata, Lévis (Les Chutes-De-La-Chaudière-Est), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisinette - 811 Av. Taniata, Lévis (Les Chutes-De-La-Chaudière-Est), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle de bains - 811 Av. Taniata, Lévis (Les Chutes-De-La-Chaudière-Est), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Rangement - 811 Av. Taniata, Lévis (Les Chutes-De-La-Chaudière-Est), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Bureau - 811 Av. Taniata, Lévis (Les Chutes-De-La-Chaudière-Est), QC - Indoor Photo Showing Office

Bureau - 811 Av. Taniata, Lévis (Les Chutes-De-La-Chaudière-Est), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Bureau - 811 Av. Taniata, Lévis (Les Chutes-De-La-Chaudière-Est), QC - Indoor

Bureau - 811 Av. Taniata, Lévis (Les Chutes-De-La-Chaudière-Est), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

811 Av. Taniata, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est), QC, G6Z 2E1

385 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Superbe immeuble commercial situé en plein coeur de St-Jean-Chrysostome. 9 bureaux rénovés en 2021 actuellement loués chauffés/éclairés/Wifi à des thérapeutes (revenus mensuels de 29 543$ +tx) dont 2 occupée par le vendeur (revenus mensuels potentiels additionnels de 9240$ +tx). Chaque bureau du rez-de-chaussée possède sa tête de thermopompe murale. Le présente vente peut être faite avec la vente du second lot (le 998 de la Prairie #Centris 20458178). À voir absolument!

Dépenses annuelles:

Taxes Municipale : 7 284,99 $
Taxes Scolaire : 158,39 $
Assurances: 3 177 $
Électricité: 2 613 $
Chauffage: Non
Déneigement: 747 $
Télécommunication: Bell internet 1000 $

Inclusions: Luminaires, thermopompes murales

Exclusions : Biens des locataires

Particularités du bâtiment :

Style: Maison jumelée
Allée: Asphalte
Équipement disponible: Thermopompe murale
Proximité: Autoroute, Transport en commun
Mode de chauffage: Thermopompe, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 7 285 $
Taxe scolaire: 149 $
Taxes annuelles totales: 7 434 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 76 500 $
Évaluation de l'immeuble: 127 400 $
Évaluation totale: 203 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1977
Dimensions du terrain : 3920.00 Pieds carrés
Genre d'exploitation: Service
Largeur du terrain en façade : 63.0 Pieds
Profondeur du terrain : 50.0 Pieds
Superficie habitable (approx): 1038.0 Pieds carrés
Zonage: COMM

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Dave Carter

Courtier-propriétaire Dave Carter Inc. Royal LePage Blanc & Noir , Agence immobilière*

Mobile :418.255.0271

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison jumelée

9,88 %

Variation des prix (1 an)

51,85 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

8,39 %

Variation des prix (1 an)

45,45 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 811 Av. Taniata, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est), QC, G6Z 2E1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

45/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 811 Av. Taniata , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,6℃

2050

33℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

87/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 811 Av. Taniata , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 394,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 518,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

394,4mm

2050

518,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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