3371 - 3379 Av. des Églises, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est), QC, G6X 1W5

No. MLS® 15782563

Investissement À vendre à Charny, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est), Québec

499 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 3371 - 3379 Av. Des Églises, Lévis (Les Chutes-De-La-Chaudière-Est), QC - Outdoor

Logement - 3371 - 3379 Av. Des Églises, Lévis (Les Chutes-De-La-Chaudière-Est), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Logement - 3371 - 3379 Av. Des Églises, Lévis (Les Chutes-De-La-Chaudière-Est), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Logement - 3371 - 3379 Av. Des Églises, Lévis (Les Chutes-De-La-Chaudière-Est), QC - Indoor Photo Showing Office

Logement - 3371 - 3379 Av. Des Églises, Lévis (Les Chutes-De-La-Chaudière-Est), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Logement - 3371 - 3379 Av. Des Églises, Lévis (Les Chutes-De-La-Chaudière-Est), QC - Indoor

Logement - 3371 - 3379 Av. Des Églises, Lévis (Les Chutes-De-La-Chaudière-Est), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Logement - 3371 - 3379 Av. Des Églises, Lévis (Les Chutes-De-La-Chaudière-Est), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Garage - 3371 - 3379 Av. Des Églises, Lévis (Les Chutes-De-La-Chaudière-Est), QC - Indoor

3371 - 3379 Av. des Églises, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est), QC, G6X 1W5

499 000 $

Remarques :

Quintuplex idéalement situé à Charny, à moins de 5 minutes de l'autoroute. L'immeuble offre un énorme potentiel d'optimisation rapide, notamment grâce à deux logements actuellement vacants, permettant une revalorisation des revenus. Bien que certains travaux soient à prévoir, il s'agit d'une excellente opportunité d'investissement. Possibilité d'acquérir également le quadruplex adjacent (MLS 15106566) pour un total de 9 logements sur un même site.

Voir sommaire des loyers.

Inclusions: Tout appareil permettant le bon fonctionnement de l'IMMEUBLE et tout meuble ou électroménager inclus dans les baux.

Exclusions : Effets personnels des locataires, outils appartenant au propriétaire ou au concierge.

Particularités du bâtiment :

Style: Multiplex
Allée: Asphalte
Dimensions : 10.36 x 1.59 METRE
Fondation: Béton coulé
Garage: Attaché
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, École primaire, Transport en commun
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 34 824 $

Taxes:

Taxes municipales: 6 687 $
Taxe scolaire: 333 $
Taxes annuelles totales: 7 020 $

Dépenses:

Assurance: 2 806 $
Électrique: 2 022 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 76 700 $
Évaluation de l'immeuble: 341 700 $
Évaluation totale: 418 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1920
Chambres : 1
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Unité 2

Pièces 1
Chambres None
Salles de bain 1

Unité 3

Pièces 1
Chambres None
Salles de bain 1

Unité 4

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Unité 5

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

William Laflamme

Courtier immobilier résidentiel et commercial William Laflamme Inc Royal LePage Blanc & Noir , Agence immobilière*

Mobile :581.999.2764

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

10,76 %

Variation des prix (1 an)

54,57 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 3371 - 3379 Av. des Églises, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est), QC, G6X 1W5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

45/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3371 - 3379 Av. des Églises , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,7℃

2050

33℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

85/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3371 - 3379 Av. des Églises , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 393,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 517,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

393,2mm

2050

517,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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