85 Rue St-Gilbert, Lévis (Desjardins), QC, G6V 1K1

No. MLS® 10586437

Détails
Carte
Vue de la rue
Itinéraire
Données démographiques

Maison À vendre à Lévis (Desjardins)

1 875 000 $

4+3 Chambres

3 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

Piscine - 85 Rue St-Gilbert, Lévis (Desjardins), QC - Outdoor With In Ground Pool

Piscine - 85 Rue St-Gilbert, Lévis (Desjardins), QC -

Extérieur - 85 Rue St-Gilbert, Lévis (Desjardins), QC - Outdoor With Body Of Water With View

Extérieur - 85 Rue St-Gilbert, Lévis (Desjardins), QC - Outdoor With In Ground Pool

Photo aérienne - 85 Rue St-Gilbert, Lévis (Desjardins), QC - Outdoor

Extérieur - 85 Rue St-Gilbert, Lévis (Desjardins), QC - Outdoor

Extérieur - 85 Rue St-Gilbert, Lévis (Desjardins), QC - Outdoor With Facade

Extérieur - 85 Rue St-Gilbert, Lévis (Desjardins), QC - Outdoor With In Ground Pool With Deck Patio Veranda

Extérieur - 85 Rue St-Gilbert, Lévis (Desjardins), QC - Outdoor With Exterior

Salon - 85 Rue St-Gilbert, Lévis (Desjardins), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 85 Rue St-Gilbert, Lévis (Desjardins), QC - Indoor

Salon - 85 Rue St-Gilbert, Lévis (Desjardins), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle à manger - 85 Rue St-Gilbert, Lévis (Desjardins), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 85 Rue St-Gilbert, Lévis (Desjardins), QC - Indoor

Cuisine - 85 Rue St-Gilbert, Lévis (Desjardins), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 85 Rue St-Gilbert, Lévis (Desjardins), QC - Indoor Photo Showing Dining Room With Fireplace

Chambre à coucher - 85 Rue St-Gilbert, Lévis (Desjardins), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 85 Rue St-Gilbert, Lévis (Desjardins), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Bureau - 85 Rue St-Gilbert, Lévis (Desjardins), QC - Indoor Photo Showing Office

Salle familiale - 85 Rue St-Gilbert, Lévis (Desjardins), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de lavage - 85 Rue St-Gilbert, Lévis (Desjardins), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Bureau - 85 Rue St-Gilbert, Lévis (Desjardins), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Hall d'entrée/Vestibule - 85 Rue St-Gilbert, Lévis (Desjardins), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Corridor - 85 Rue St-Gilbert, Lévis (Desjardins), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Balcon - 85 Rue St-Gilbert, Lévis (Desjardins), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Garage - 85 Rue St-Gilbert, Lévis (Desjardins), QC - Indoor Photo Showing Garage

Garage - 85 Rue St-Gilbert, Lévis (Desjardins), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Remise - 85 Rue St-Gilbert, Lévis (Desjardins), QC - Indoor

Cuisine - 85 Rue St-Gilbert, Lévis (Desjardins), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Balcon - 85 Rue St-Gilbert, Lévis (Desjardins), QC - Outdoor With Body Of Water With Deck Patio Veranda With Exterior

Chambre à coucher - 85 Rue St-Gilbert, Lévis (Desjardins), QC - Indoor

Salle de bains - 85 Rue St-Gilbert, Lévis (Desjardins), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Plan (croquis) - 85 Rue St-Gilbert, Lévis (Desjardins), QC - Other

Visites virtuelles

85 Rue St-Gilbert, Lévis (Desjardins), QC, G6V 1K1

1 875 000 $

7 Chambres

3 Salles de bain

Remarques :

Vue imprenable et style de vie haut de gamme - un véritable coup de coeur! Propriété d'exception construite en 2019, générant près de 30 000$ de revenus annuels. Située dans un quartier paisible, avec une vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent, du Château Frontenac à l'Île d'Orléans, et des couchers de soleil à couper le souffle. Terrain intime avec pool house et piscine creusée, gagnante du 1er prix APPQ 2024. Tout a été pensé pour le confort et la fonctionnalité: planchers chauffants, thermopompes, foyers au propane, rangements et insonorisation supérieure. (Détails complets dans l'addenda) Une visite suffira pour tomber sous le charme!

Magnifique propriété avec revenus (près de 30,000$/année) construite en 2019 avec vue exceptionnelle sur le fleuve St-Laurent.

Située dans un quartier tranquille en bordure de la piste cyclable, cette résidence vous charmera par sa grande terrasse avec piscine creusée et cuisine extérieure; un endroit où vous serez témoins des plus beaux couchers de soleil. L'aménagement extérieur offre une intimité tout en conservant une vue panoramique du château Frontenac jusqu'à l'île d'Orléans.

Lauréat du 1er prix APPQ d'aménagement paysager 2024, cette résidence est idéale pour propriétaire occupant ou retraité désirant profiter pleinement de cette demeure coup de coeur!

Distinctions :

Fenestration abondante permettant de profiter de la lumière naturelle et d'une vue imprenable.
Propriété avec revenus (duplex) où l'insonorisation des planchers a été prévue afin de permettre une intimité et un calme complet.
Cour arrière : Piscine creusée en béton avec banquette et table intégrée, vestiaire et toilette (pool house), cuisine extérieure sur mesure en inox avec évier, Kamado Joe, BBQ et planche de cuisson ainsi qu'un îlot de 6 places. Espace chaises longues face à l'ensoleillement et coin salon extérieur avec foyer au propane. Douche extérieure dissimulée avec eau chaude. Système d'irrigation automatisé pour gazon et éclairage extérieur sur minuterie intelligente.
Unité principale (rdc) : 4 chambres, 2 salles de bain, 1 bureau, garage double, balcon 10 x 30 et accès direct à la cour arrière. Remise de 10 x 30.
Unité de l'étage : Entrée extérieure indépendante, 3 chambres, stationnement extérieur double et balcon 10 x 30.
Foyer au propane 3 faces, thermopompe et planchers chauffants dans chaque unité.
Plafonds de 9' de hauteur.
Plusieurs inclusions possibles, à discuter avec le vendeur.

** Voir les plans des étages pour les dimensions des pièces et les différents espaces de rangement.

Inclusions: Tout appareil permettant le bon fonctionnement de l'IMMEUBLE et tout meuble ou électroménager inclus dans les baux. Kamado Joe (fumoir), foyer extérieur au propane (section piscine), luminaires, stores, cuisine extérieure complète (BBQ, planche de cuisson, frigo, évier, module de jeux extérieur pour enfants, boîte à fleurs en bois teint sur balcon du RDC, écran du projecteur au sous-sol et support du projecteur, cadre mural de la chambre 3,lit escamotable, miroir de la chambre 4, map du monde

Exclusions : Armoires du garage intérieur, tablettes en métal de la remise intérieure, enseigne Jay's Bar, projecteur au sous-sol, toiles solaires extérieures et effets personnels des propriétaires et des locataires

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Eau (accès): Bordé par l'eau
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Fenestration: Aluminium, Triple verres, PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Garage: Intégré, Tandem
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Piscine: Oui
Proximité: Cégep, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École secondaire
Revêtement: Acier, Bois
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Sous-sol: Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Bordé par des haies, Paysager
Topographie: Plat
Vue: Sur l'eau, Panoramique, Sur la ville
Mode de chauffage: Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 8 871 $
Taxe scolaire: 767 $
Taxes annuelles totales: 11 563 $

Dépenses:

Énergie: 219 $
Électrique: 2 244 $
Gaz: 347 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 285 800 $
Évaluation de l'immeuble: 631 500 $
Évaluation totale: 917 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2019
Chambres : 4+3
Dimensions du terrain : 696.31 Mètres carrés
Salle(s) de bains : 3
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 3.66 m x 4.57 m
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.35 m x 4.88 m
Salon Rez-de-chaussée 4.57 m x 4.88 m
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.66 m
Chambre Rez-de-chaussée 3.10 m x 3.35 m
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.35 m x 1.83 m
Chambre Sous-sol 3.05 m x 3.05 m
Chambre Sous-sol 2.90 m x 3.25 m
Salle de jeux Sous-sol 5.11 m x 3.43 m
Salle de bains Sous-sol 3.05 m x 1.93 m
Salle de lavage Sous-sol 3.05 m x 1.93 m
Cuisine 2e niveau 3.66 m x 4.88 m
Salon 2e niveau 3.35 m x 4.88 m
Salle à dîner 2e niveau 4.57 m x 4.88 m
Chambre principale 2e niveau 3.45 m x 3.66 m
Chambre 2e niveau 3.05 m x 3.20 m
Chambre 2e niveau 3.51 m x 2.97 m
Salle de bains 2e niveau 2.59 m x 3.05 m

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 875 000 $ située à Lévis (Desjardins)

Proposé par TD Assurance

Nick Raymond

Courtier immobilier résidentiel et commercial Gestion Nick Raymond Inc Royal LePage Blanc & Noir , Agence immobilière*

Mobile :418.572.1845

Voir toutes les inscriptions de Nick

Contacter ce courtier

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 85 Rue St-Gilbert, Lévis (Desjardins), QC, G6V 1K1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

45/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 85 Rue St-Gilbert , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,6℃

2050

32,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

85/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 85 Rue St-Gilbert , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 393,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 520,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

393,6mm

2050

520,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails