6401 Rue du Docteur-Auger, Lévis (Desjardins), QC, G6V 0C8

No. MLS® 17111260

Détails
Carte
Vue de la rue
Itinéraire
Données démographiques

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Lévis (Desjardins)

989 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

Façade - 6401 Rue Du Docteur-Auger, Lévis (Desjardins), QC - Outdoor With Facade

Façade - 6401 Rue Du Docteur-Auger, Lévis (Desjardins), QC - Outdoor With Exterior

Hall d'entrée/Vestibule - 6401 Rue Du Docteur-Auger, Lévis (Desjardins), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle à manger - 6401 Rue Du Docteur-Auger, Lévis (Desjardins), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Vue sur l'eau - 6401 Rue Du Docteur-Auger, Lévis (Desjardins), QC - Photo Showing Other Room With Body Of Water

Vue sur l'eau - 6401 Rue Du Docteur-Auger, Lévis (Desjardins), QC - Outdoor With Body Of Water With View

Terrasse - 6401 Rue Du Docteur-Auger, Lévis (Desjardins), QC - Outdoor With Body Of Water

Terrasse - 6401 Rue Du Docteur-Auger, Lévis (Desjardins), QC - Outdoor With Exterior

Cuisine - 6401 Rue Du Docteur-Auger, Lévis (Desjardins), QC - Indoor

Cuisine - 6401 Rue Du Docteur-Auger, Lévis (Desjardins), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 6401 Rue Du Docteur-Auger, Lévis (Desjardins), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 6401 Rue Du Docteur-Auger, Lévis (Desjardins), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher principale - 6401 Rue Du Docteur-Auger, Lévis (Desjardins), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 6401 Rue Du Docteur-Auger, Lévis (Desjardins), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher - 6401 Rue Du Docteur-Auger, Lévis (Desjardins), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle familiale - 6401 Rue Du Docteur-Auger, Lévis (Desjardins), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle familiale - 6401 Rue Du Docteur-Auger, Lévis (Desjardins), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salle familiale - 6401 Rue Du Docteur-Auger, Lévis (Desjardins), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'exercice - 6401 Rue Du Docteur-Auger, Lévis (Desjardins), QC - Indoor

Salle d'exercice - 6401 Rue Du Docteur-Auger, Lévis (Desjardins), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Salle de bains - 6401 Rue Du Docteur-Auger, Lévis (Desjardins), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Chambre à coucher - 6401 Rue Du Docteur-Auger, Lévis (Desjardins), QC - Indoor Photo Showing Office

Vue sur l'eau - 6401 Rue Du Docteur-Auger, Lévis (Desjardins), QC - Indoor

Cour - 6401 Rue Du Docteur-Auger, Lévis (Desjardins), QC - Outdoor With Exterior

Garage - 6401 Rue Du Docteur-Auger, Lévis (Desjardins), QC - Outdoor

6401 Rue du Docteur-Auger, Lévis (Desjardins), QC, G6V 0C8

989 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Voici votre chance d'être propriétaire d'une des 4 propriétés de la rue du Docteur-Auger. Cette magnifique contemporaine de 3 chambres (possibilité d'une 4e) vous offre des aires de vies ouvertes lumineuse et une vue imprenable sur le fleuve St-Laurent. Ses matériaux de bois et béton harmonieusement intégrer dans l'espace apportent un ambiance chaleureuse qui vous charmera. Offrez-vous la proximité avec le prisé quai Paquet pour contempler les spectacles de sons, jets d'eau et lumières, les Grands Feux d'artifices Loto-Québec ou offrez-vous une séance de patin sur la superbe parcours glacé en bordure du fleuve. Évaluation 2026 à 1 059 200$!

Situé à:
Voisin de la magnifique piste cyclable longeant le Fleuve
1 km du Quai Paquet
1 km de l'école primaire Ste-Dominique
2 km de l'école secondaire privée Marcel-Mallet
2 km Délicatesse Aux P'tits Oignons
1,7 km de la salle de spectacle l'Anglicane
3,2 km du Centre d'achats des Galeries Chagnon

Inclusions: Luminaires, habillage des fenêtres, lave-vaisselle, toiles solaires électriques, moteur aspirateur central et accessoires, mur d'escalade au rez-de-jardin, tablettes fixées au mur au salon, thermopompe pour la piscine, piscine creusée et ses accessoires.

Exclusions : Réfrigérateur, cuisinière, four micro-ondes, laveuse, sécheuse

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Non pavée
Dimensions : 39.0 x 47.0 Pieds
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Garage: Attaché, Chauffé
Particularités du site: Cul-de-sac
Piscine: Oui
Proximité: Traversier, Quai Paquet , Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
Revêtement: Acier, Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Rez de Jardin, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Topographie: En pente
Vue: Vieux Québec , Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Radiant
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 5 841 $
Taxe scolaire: 503 $
Taxes annuelles totales: 6 344 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 233 800 $
Évaluation de l'immeuble: 394 400 $
Évaluation totale: 628 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2024
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 6600.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 82.0 Pieds
Profondeur du terrain : 70.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 1480.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.39 m x 2.31 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 4.32 m x 4.32 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 2.39 m x 2.54 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.39 m x 3.35 m Plancher : Bois
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.33 m x 3.78 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 2.77 m x 3.78 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.67 m x 2.44 m Plancher : Céramique
Chambre - Irrégulier 5.13 m x 3.81 m Plancher : Béton
Bureau - Irrégulier 3.78 m x 5.03 m Plancher : Béton Note: possiblité chambre
Salle de bains 2.41 m x 2.72 m Plancher : Béton
Salle familiale - Irrégulier 7.98 m x 5.77 m Plancher : Béton
Autre gym - Irrégulier 3.07 m x 2.26 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 989 000 $ située à Lévis (Desjardins)

Proposé par TD Assurance

Dave Carter

Courtier-propriétaire Dave Carter Inc. Royal LePage Blanc & Noir , Agence immobilière*

Mobile :418.255.0271

Voir toutes les inscriptions de Dave

Mon site Web

Courtier Participant

Contacter ce courtier

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

8,08 %

Variation des prix (1 an)

58,3 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

8,08 %

Variation des prix (1 an)

58,37 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 6401 Rue du Docteur-Auger, Lévis (Desjardins), QC, G6V 0C8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

45/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6401 Rue du Docteur-Auger , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,6℃

2050

32,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

85/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6401 Rue du Docteur-Auger , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 393,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 520,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

393,6mm

2050

520,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails