24 Rue Amireault, L'Épiphanie, QC, J5X 2S2

No. MLS® 28632776

Maison À vendre à L'Épiphanie, Québec

715 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

1+3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 24 Rue Amireault, L'Épiphanie, QC - Outdoor

Hall d'entrée/Vestibule - 24 Rue Amireault, L'Épiphanie, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 24 Rue Amireault, L'Épiphanie, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Corridor - 24 Rue Amireault, L'Épiphanie, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher principale - 24 Rue Amireault, L'Épiphanie, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 24 Rue Amireault, L'Épiphanie, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle à manger - 24 Rue Amireault, L'Épiphanie, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 24 Rue Amireault, L'Épiphanie, QC - Indoor

Cuisine - 24 Rue Amireault, L'Épiphanie, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 24 Rue Amireault, L'Épiphanie, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Salle à manger - 24 Rue Amireault, L'Épiphanie, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 24 Rue Amireault, L'Épiphanie, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle familiale - 24 Rue Amireault, L'Épiphanie, QC - Indoor

Salle familiale - 24 Rue Amireault, L'Épiphanie, QC - Indoor With Fireplace

Salle familiale - 24 Rue Amireault, L'Épiphanie, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 24 Rue Amireault, L'Épiphanie, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Chambre à coucher - 24 Rue Amireault, L'Épiphanie, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Garage - 24 Rue Amireault, L'Épiphanie, QC - Indoor Photo Showing Garage

Balcon - 24 Rue Amireault, L'Épiphanie, QC - Outdoor

Cour - 24 Rue Amireault, L'Épiphanie, QC - Outdoor

Photo aérienne - 24 Rue Amireault, L'Épiphanie, QC - Outdoor With View

Vue d'ensemble - 24 Rue Amireault, L'Épiphanie, QC -

Photo aérienne - 24 Rue Amireault, L'Épiphanie, QC - With View

Vue d'ensemble - 24 Rue Amireault, L'Épiphanie, QC - Outdoor

Façade - 24 Rue Amireault, L'Épiphanie, QC - With View

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24 Rue Amireault, L'Épiphanie, QC, J5X 2S2

715 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Superbe maison canadienne en pierre au coeur de L'Épiphanie! Elle offre une cour de rêve avec piscine creusée et grand gazebo en bois (2021) sur dalle de béton. À l'étage, une vaste chambre principale (anciennement 2 chambres), et au sous-sol, 3 chambres très lumineuses. Grande cuisine pleine de fenêtres avec vue sur la cour. Espace de rangement pleine grandeur sous le garage, garage 18 x 26, thermopompe centrale 2021. Une propriété charmante et fonctionnelle!

Inclusions: Les luminaires, les rideaux, stores, meubles incastrés de la chambre principal, four encastré et plaque à cuisson incluant sa hotte, deux manettes de porte de garage, tous les accessoires de piscine, aspirateur central et accessoires, branchement pour génératrice, le gazebo

Exclusions : Génératrice, les biens des propriétaires, réfrigérateur, laveuse-sécheuse, lave-vaisselle, micro-onde, Rack de television du salon du rez-de-chaussé, luminaire à chevet de la chambre des maitres.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte, Pavé uni
Équipement disponible: Thermopompe centrale
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Garage: Attaché
Piscine: Oui
Revêtement de la toiture: Tôle
Stationnement: Oui
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 721 $
Taxe scolaire: 378 $
Taxes annuelles totales: 4 099 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 169 100 $
Évaluation de l'immeuble: 382 800 $
Évaluation totale: 551 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1982
Chambres : 1+3
Dimensions du terrain : 7297.00 Pieds carrés
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.17 m x 1.85 m Plancher : Marbre
Cuisine Rez-de-chaussée 4.27 m x 4.47 m Plancher : Marbre
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.52 m x 3.43 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 4.27 m x 4.57 m Plancher : Bois Note: Bois franc
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.56 m x 2.87 m Plancher : Céramique
Chambre principale Rez-de-chaussée 4.32 m x 8.08 m Plancher : Bois
Salle familiale Sous-sol 4.93 m x 7.11 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 3.40 m x 2.26 m Plancher : Céramique
Chambre Sous-sol 3.84 m x 3.63 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 3.38 m x 3.45 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 2.49 m x 4.04 m Plancher : Plancher flottant Note: Bureau

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Pamela St-Amant

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Patrimoine , Agence immobilière*

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

4,21 %

Variation des prix (1 an)

62,5 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

4,19 %

Variation des prix (1 an)

62,49 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 24 Rue Amireault, L'Épiphanie, QC, J5X 2S2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 24 Rue Amireault , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 24 Rue Amireault , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 454,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349,5mm

2050

454,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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