15 Rue Onulphe-Peltier, L'Épiphanie, QC, J5Z 2Z6

No. MLS® 19699416

Nouvelle inscription

Investissement À vendre à L'Épiphanie, Québec

1 299 900 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 15 Rue Onulphe-Peltier, L'Épiphanie, QC - Outdoor

Façade - 15 Rue Onulphe-Peltier, L'Épiphanie, QC -

Hall d'entrée/Vestibule - 15 Rue Onulphe-Peltier, L'Épiphanie, QC - Indoor

Cuisine - 15 Rue Onulphe-Peltier, L'Épiphanie, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 15 Rue Onulphe-Peltier, L'Épiphanie, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Salle à manger - 15 Rue Onulphe-Peltier, L'Épiphanie, QC - Indoor

Salle à manger - 15 Rue Onulphe-Peltier, L'Épiphanie, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle à manger - 15 Rue Onulphe-Peltier, L'Épiphanie, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 15 Rue Onulphe-Peltier, L'Épiphanie, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 15 Rue Onulphe-Peltier, L'Épiphanie, QC - Indoor

Chambre à coucher principale - 15 Rue Onulphe-Peltier, L'Épiphanie, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 15 Rue Onulphe-Peltier, L'Épiphanie, QC - Indoor

Salle de bains - 15 Rue Onulphe-Peltier, L'Épiphanie, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 15 Rue Onulphe-Peltier, L'Épiphanie, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Façade - 15 Rue Onulphe-Peltier, L'Épiphanie, QC - Indoor

Cuisine - 15 Rue Onulphe-Peltier, L'Épiphanie, QC - Indoor

Salle de lavage - 15 Rue Onulphe-Peltier, L'Épiphanie, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Face arrière - 15 Rue Onulphe-Peltier, L'Épiphanie, QC - Outdoor

Stationnement - 15 Rue Onulphe-Peltier, L'Épiphanie, QC - Outdoor

Façade - 15 Rue Onulphe-Peltier, L'Épiphanie, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

15 Rue Onulphe-Peltier, L'Épiphanie, QC, J5Z 2Z6

1 299 900 $

Remarques :

Quadruplex avec une excellente rentabilité, immeuble clé en main idéal pour investisseurs. Situé au coeur du village, l'immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié à distance de marche de tous les services essentiels. Construction de qualité supérieur, Plancher de bois, comptoir en quartz, les logements sont à leur meilleur avec des locataires A1.

- Propriété refait à 100% en 2023 (seul chose qui reste est la structure qui a été retravaillé en entier)
- Agrandissement de 2 logements en 2025

Revenu de 75000$ par année
4 très bon locataires

Logement luxueux, très bien aménagé
- Comptoir de quartz
- Plancher de bois

Propriété clé en main!!
Vous voyez les photos du 3 1/2 ainsi que celle du 4 1/2 sur 2 étages. Tout les logements sont similaire.

Demander votre visite, Pré-autorisation obligatoire avant toute visite

Inclusions: Luminaires, électros de tout les logements

Exclusions : effets personnels des locataires

Particularités du bâtiment :

Style: Quadruplex
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni
Équipement disponible: Échangeur d'air, Thermopompe murale
Fondation: Béton coulé
Particularités du site: Coin de rue
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun
Revêtement: canaxel
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Vide sanitaire
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 75 000 $

Taxes:

Taxes municipales: 3 961 $
Taxe scolaire: 218 $
Taxes annuelles totales: 4 179 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 127 600 $
Évaluation de l'immeuble: 440 900 $
Évaluation totale: 568 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2023
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 9383.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 48.0 Pieds
Profondeur du terrain : 101.0 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 10

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 5
Chambres 3
Salles de bain 1

Unité 2

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Unité 3

Pièces 5
Chambres 3
Salles de bain 1

Unité 4

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Jonathan Beauchamps

Courtier Immobilier Jonathan Beauchamps Inc. Royal LePage Patrimoine , Agence immobilière*

Mobile :514.770.8363

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

4,19 %

Variation des prix (1 an)

62,49 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 15 Rue Onulphe-Peltier, L'Épiphanie, QC, J5Z 2Z6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 15 Rue Onulphe-Peltier , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 15 Rue Onulphe-Peltier , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 454,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349,5mm

2050

454,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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