151 1er-et-2e rang de Laverlochère, Laverlochère-Angliers, QC, J0Z 2P0

No. MLS® 12222615

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Laverlochère-Angliers, Québec

599 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

5 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 151 1Er-Et-2E Rang De Laverlochère, Laverlochère-Angliers, QC - Outdoor

Façade - 151 1Er-Et-2E Rang De Laverlochère, Laverlochère-Angliers, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Autre - 151 1Er-Et-2E Rang De Laverlochère, Laverlochère-Angliers, QC - Outdoor

Plan (croquis) - 151 1Er-Et-2E Rang De Laverlochère, Laverlochère-Angliers, QC -

Plan (croquis) - 151 1Er-Et-2E Rang De Laverlochère, Laverlochère-Angliers, QC - Other

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151 1er-et-2e rang de Laverlochère, Laverlochère-Angliers, QC, J0Z 2P0

599 000 $

5 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Offrez-vous un véritable domaine privé au coeur de la nature. Cette propriété unique, soigneusement rénovée au fil des ans, s'étend sur 138.87 acres, dont 80.87 acres boisés, en zone agricole. Bordée par la rivière La Loutre, elle bénéficie d'un panorama spectaculaire, d'une tranquillité incomparable et d'une intimité totale. La propriété offre 5 chambres et 2 s. de bain, parfaites pour une grand famille ou pour recevoir. Le solarium avec spa invite à la détente, tandis que le gazebo devient le lieu idéal pour profiter des repas estivaux. Serre, garage et installations pour poulailler complètent l'ensemble, offrant un mode de vie harmonieux.

Inclusions: Lave-vaisselle, bacs, luminaires, Spa, biens restant lors de la signature de l'acte de vente. Liste de matériaux de construction restant.

Exclusions : Effets personnels, tous les outils du garage et de l'atelier.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Bois, Mélamine
Dimensions : 17.9 x 7.3 METRE
Eau (accès): Bordé par l'eau
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé, Blocs de béton
Garage: Détaché
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante, Baignoire thermomasseur
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Non aménagé, Vide sanitaire
Stationnement: Oui
Terrain: Partie drainée, Boisé
Vue: Rivière La Loutre
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 4 003 $
Taxe scolaire: 282 $
Taxes annuelles totales: 4 285 $

Dépenses:

Électrique: 5 445 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 92 300 $
Évaluation de l'immeuble: 273 700 $
Évaluation totale: 366 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1930
Chambres : 5
Dimensions du terrain : 562000.00 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 815.04 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 198.4 Mètres carrés
Zonage: AGR
Nbre d'espaces de stationnement: 8

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 5.18 m x 4.55 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.57 m x 4.55 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.35 m x 1.83 m Plancher : Céramique Note: Douche céramique
Autre Garde-manger Rez-de-chaussée 1.83 m x 2.11 m Plancher : Céramique
Chambre Rez-de-chaussée 2.44 m x 3.96 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 4.57 m x 4.57 m Plancher : Bois
Salle de lavage Rez-de-chaussée 2.44 m x 2.44 m 8 p x 8 p Plancher : Bois
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 3.66 m x 1.52 m Plancher : Céramique
Chambre - Irrégulier 2e niveau 5.18 m x 4.27 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 1.83 m x 3.05 m Plancher : Céramique
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.05 m x 2.74 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.02 m x 3.35 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.35 m x 2.74 m Plancher : Bois

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Note :

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Suzie Bélanger

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Mobile :819.629.4313

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Emplacement de 151 1er-et-2e rang de Laverlochère, Laverlochère-Angliers, QC, J0Z 2P0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

40/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 151 1er-et-2e rang de Laverlochère , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,7℃

2050

33℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

61/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 151 1er-et-2e rang de Laverlochère , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 304,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 375,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

304,7mm

2050

375,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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