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2135 Boul. des Laurentides, Laval (Vimont), QC, H7M 4M2

No. MLS® 18014926
Commercial À vendre à Vimont, Laval (Vimont), Québec
168 000 $ +TPS/TVQ

None Chambres

Commerce - 2135 Boul. Des Laurentides, Laval (Vimont), QC
  • Publicité
2135 Boul. des Laurentides, Laval (Vimont), QC, H7M 4M2
168 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Occasion rare d'acquérir un restaurant combo franchisé regroupant deux marques reconnues : un resto halal de sandwichs et burgers très populaire, et une rôtisserie portugaise familiale. Situé dans une plaza très fréquentée sur le boulevard des Laurentides, ce commerce clé en main offre une grande visibilité, un fort achalandage et un stationnement facile. Excellente réputation, clientèle fidèle et fort potentiel. Ne manquez pas cette chance--contactez-nous pour une visite.

Une occasion d'investissement exceptionnelle s'offre à vous avec la mise en vente de ce restaurant combo franchisé bien établi. Cette entreprise unique réunit deux marques de franchise reconnues sous un même toit : un restaurant halal de sandwichs et burgers très populaire, ainsi qu'une rôtisserie portugaise familiale. Ces deux enseignes bénéficient d'une forte notoriété, d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle.

Ce concept combo permet de répondre aux besoins d'une large clientèle et d'optimiser la portée du marché, ce qui en fait une entreprise à fort potentiel, idéale autant pour un exploitant expérimenté que pour un premier acheteur à la recherche d'une opération clé en main.

Situé sur le très fréquenté boulevard des Laurentides, dans une plaza animée, le restaurant profite d'un fort achalandage, d'une excellente visibilité et d'un stationnement facile pour les clients.

Une opportunité aussi rare ne se présente pas souvent. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout son potentiel.

Exclusions : inventory

Particularités du bâtiment :

  • Style: Entreprise
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Caractéristiques :

  • Genre de commerce: Restauration rapide, Restaurant
  • Genre d'exploitation: Service
  • Zonage: COMM

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Emplacement de 2135 Boul. des Laurentides, Laval (Vimont), QC, H7M 4M2

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2135 Boul. des Laurentides , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,9℃
2050
34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
32

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2135 Boul. des Laurentides , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 456,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
350,8mm
2050
456,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 2135 Boul. des Laurentides, Laval (Vimont), QC, H7M 4M2

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

110 000.30 $

Nombre moyen d'enfants

1,79

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

19.96 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

25.95 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

14.66 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.59 %

Certificat d'études universitaires

1.72 %

Diplômes d'études universitaires

18.11 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

82.31 %

En transport en commun

10.71 %

À pied

3.35 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.63 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

53.85 %

Maisons

46.15 %

Achat ou location