Remarques :
Coup de coeur assuré pour cette magnifique maison, idéalement située dans un secteur paisible et recherché. Voici une occasion d'acquérir cette clé en main, chérie par la même famille depuis près de 40ans. Le rez-de-chaussée baigné de lumière naturelle offre un espace de vie convivial Le sous-sol, récemment rénové avec gout peut accueillir une 4e chambre. Le terrain est une véritable oasis privée. Vous tomberez sous le charme de la superbe cour arrière aménagée, qui bénéficie d'un terrain surdimensionné avec l'usage exclusif du lot adjacent, ce qui en fait un endroit rêvé pour des moments inoubliables pour tous. Bienvenue chez vous!!!
Minutieusement entretenue, cette propriété allie parfaitement la chaleur d'un foyer établi et le luxe des rénovations contemporaines.
Un Rez-de-Chaussée Lumineux et convivial!!
Le rez-de-chaussée vous accueille avec une aire ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon, profitant d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Cet étage comprend également deux chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bains moderne et luxueuse, agrémentée d'un plancher chauffant pour un confort optimal.
Un Sous-Sol Alliant Confort et Polyvalence
Entièrement rénové avec soin, le sous-sol a été pensé pour maximiser l'espace et le bien-être de ses occupants.
On y retrouve actuellement une vaste chambre à coucher ainsi qu'une salle familiale au goût du jour, idéale pour vos moments de détente. La configuration actuelle offre également la possibilité d'aménager facilement une quatrième chambre, selon vos besoins.
La salle de bains, aux lignes très tendance est équipée d'un porte-serviette chauffant pour une touche de luxe supplémentaire. Adjacente à celle-ci, la salle de lavage dispose de rangements pratiques pour une organisation optimale.
Ces deux pièces dont également dotées de planchers chauffants pour un confort absolu !
Une Cour Arrière
L'extérieur est une véritable extension de la maison, offrant une intimité rare et un aménagement soigné.
Le balcon arrière est équipé d'un auvent rétractable électrique, vous permettant de profiter de l'extérieur peu importe l'ensoleillement.
La grande cour ensoleillée est entièrement clôturée et bordée de haies de cèdres matures. Paysagée avec goût, elle comprend également un cabanon.
Tranquillité Absolue : Sans aucun voisin à l'arrière, vous profiterez d'un calme exceptionnel.
Atout Unique : Un terrain adjacent est à l'usage exclusif du propriétaire moyennant un coût minime, offrant encore plus d'espace et de liberté.
***Cette portion est louée par le propriétaire à Hydro Québec. Plusieurs options de locations s'offrent à vous, veuillez vous référer au courtier pour plus d'informations***
***Localisation***
Située dans un secteur paisible, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique offrant le meilleur des deux mondes : la tranquillité d'un quartier résidentiel et la proximité immédiate de tous les services.
Mobilité Exceptionnelle : Accès rapide aux grands axes routiers (autoroutes 15, 19, 440 et route 117). Le transport en commun est également à quelques pas des lignes d'autobus 17, 31, 39, 73 et 74.
Vous serez à proximité de tout : écoles primaires et secondaires, d'un CHSLD et de l'hôpital, des épiceries, commerces de tout genre, restos...
Contactez-moi pour visiter!!
Le certificat de localisation sera livré le 16 avril 2026 et ajouter sur Centris.
Inclusions: Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte/micro-onde, tous les habillages de fenêtres, gazébo, cabanon, auvent électrique,
Exclusions : toillette intelligente du rdc, laveuse/sécheuse,foyer électrique rdc, foyer à l'éthanol du sous-sol
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Air climatisé:
Oui
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Caractéristiques de la buanderie:
Salle de bains, Sous-sol 1
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Caractéristiques de l'extérieur:
Cour privée, Espace de rangement extérieur
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Caractéristiques du terrain:
Aucun voisin à l'arrière, Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Plat
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centris2.BathroomFeatures*:
Autre
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centris2.ParkingFeatures*:
Asphalte
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Chauffage:
Plinthes électriques, Électricité
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Clôture:
Clôturé, Bordé par des haies
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Dimensions :
7.65 x 10.71 METRE
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Égout:
Municipalité
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Étages:
À un étage
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Matériaux de construction:
Brique
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Murs mitoyens:
Isolé (détaché)
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Refroidissement:
Thermopompe murale
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Services publics:
Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
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Source d'eau:
Municipalité
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
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Toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Type de fondations:
Béton coulé
