2045 Crois. de Clemency, Laval (Vimont), QC, H7M 2G8

No. MLS® 9181516

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Vimont, Laval (Vimont), Québec

499 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 2045 Crois. De Clemency, Laval (Vimont), QC - Outdoor

Salon - 2045 Crois. De Clemency, Laval (Vimont), QC - Indoor

Coin-repas - 2045 Crois. De Clemency, Laval (Vimont), QC - Indoor

Cuisine - 2045 Crois. De Clemency, Laval (Vimont), QC - Indoor

Coin-repas - 2045 Crois. De Clemency, Laval (Vimont), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 2045 Crois. De Clemency, Laval (Vimont), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre à coucher principale - 2045 Crois. De Clemency, Laval (Vimont), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 2045 Crois. De Clemency, Laval (Vimont), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 2045 Crois. De Clemency, Laval (Vimont), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle familiale - 2045 Crois. De Clemency, Laval (Vimont), QC - Indoor

Salle familiale - 2045 Crois. De Clemency, Laval (Vimont), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle familiale - 2045 Crois. De Clemency, Laval (Vimont), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 2045 Crois. De Clemency, Laval (Vimont), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Cour - 2045 Crois. De Clemency, Laval (Vimont), QC - Outdoor

Spa - 2045 Crois. De Clemency, Laval (Vimont), QC - Outdoor With Exterior

Terrasse - 2045 Crois. De Clemency, Laval (Vimont), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

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2045 Crois. de Clemency, Laval (Vimont), QC, H7M 2G8

499 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Bungalow en brique situé dans un secteur recherché, sur une rue en croissant, à quelques pas des services et commerces ainsi que des boulevards des Laurentides et Dagenais.

Le rez-de-chaussée offre une grande cuisine avec son coin repas, beaucoup de rangement, un salon lumineux avec plancher de bois, deux chambres à coucher et une salle de bain.
À noter que la deuxième chambre est présentement ouverte sur la cuisine et sert de bureau mais pourrait être fermée selon les besoins de l'acheteur.

Le sous-sol propose une vaste salle familiale, une nouvelle salle de bain avec douche vitrée et espace laveuse-sécheuse, une grande pièce de rangement ainsi que plusieurs garde-robes, dont une en cèdre.

À l'extérieur, vous profiterez d'une belle cour aménagée avec spa et terrasse, agrémentée de bacs à légumes parfaits pour un jardin surélevé ou des plantations.
Bel aménagement paysager avec arbustes et plantes vivace matures autant à l'avant qu'à l'arrière de la propriété.

Le chauffage central et la thermopompe assurent un confort optimal en toute saison.

Inclusions: Lave-vaisselle, rideaux et stores, système d'osmose inversé, fixtures et luminaires, spa, cabanon, réfrigérateur de la cuisine, congélateur du sous-sol, laveuse-sécheuse, aspirateur central, meuble de rangement dans l'atelier, télévision du salon, tous donné tel quel sans aucune garantie.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Dimensions : 9.19 x 7.48 METRE
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Fondation: Béton coulé
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, Train de banlieue, Transport en commun
Revêtement: Brique
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Paysager
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 843 $
Taxe scolaire: 300 $
Taxes annuelles totales: 3 143 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 205 800 $
Évaluation de l'immeuble: 266 100 $
Évaluation totale: 471 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1972
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 382.20 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 13.72 Mètre
Profondeur du terrain : 27.85 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 3.38 m x 4.19 m Plancher : Bois
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.60 m x 4.57 m Plancher : Céramique Note: cuisine en L
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.53 m x 3.66 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.02 m x 2.36 m Plancher : Céramique Note: manque une porte pour fermer
Salle de bains Rez-de-chaussée 1.52 m x 1.83 m 5 p x 6 p Plancher : Céramique
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 6.68 m x 3.35 m Plancher : Parqueterie
Rangement - Irrégulier Sous-sol 3.66 m x 4.57 m Plancher : Béton
Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 3.73 m x 3.63 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Christian Richard

Courtier immobilier agréé Royal LePage Humania C.R.C.L. , Agence immobilière*

Bureau :450.937.4841

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

7,91 %

Variation des prix (1 an)

51,6 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

7,46 %

Variation des prix (1 an)

49,59 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 2045 Crois. de Clemency, Laval (Vimont), QC, H7M 2G8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2045 Crois. de Clemency , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2045 Crois. de Clemency , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 456,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

350,8mm

2050

456,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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