1623 Rue Michel-Gamelin, Laval (Vimont), QC, H7M 5M1

No. MLS® 11224779

Maison À vendre à Vimont, Laval (Vimont), Québec

1 320 000 $

3+2 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 1623 Rue Michel-Gamelin, Laval (Vimont), QC - Outdoor With Facade

Photo aérienne - 1623 Rue Michel-Gamelin, Laval (Vimont), QC - Outdoor With Facade

Photo aérienne - 1623 Rue Michel-Gamelin, Laval (Vimont), QC - Outdoor

Photo aérienne - 1623 Rue Michel-Gamelin, Laval (Vimont), QC - Outdoor With In Ground Pool With Deck Patio Veranda

Hall d'entrée/Vestibule - 1623 Rue Michel-Gamelin, Laval (Vimont), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 1623 Rue Michel-Gamelin, Laval (Vimont), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle à manger - 1623 Rue Michel-Gamelin, Laval (Vimont), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Coin-repas - 1623 Rue Michel-Gamelin, Laval (Vimont), QC - Indoor

Cuisine - 1623 Rue Michel-Gamelin, Laval (Vimont), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 1623 Rue Michel-Gamelin, Laval (Vimont), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle d'eau - 1623 Rue Michel-Gamelin, Laval (Vimont), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle familiale - 1623 Rue Michel-Gamelin, Laval (Vimont), QC - Indoor

Salle familiale - 1623 Rue Michel-Gamelin, Laval (Vimont), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle familiale - 1623 Rue Michel-Gamelin, Laval (Vimont), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Chambre à coucher principale - 1623 Rue Michel-Gamelin, Laval (Vimont), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher principale - 1623 Rue Michel-Gamelin, Laval (Vimont), QC - Indoor

Salle de bains attenante à la CCP - 1623 Rue Michel-Gamelin, Laval (Vimont), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher - 1623 Rue Michel-Gamelin, Laval (Vimont), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 1623 Rue Michel-Gamelin, Laval (Vimont), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 1623 Rue Michel-Gamelin, Laval (Vimont), QC - Indoor

Salle de lavage - 1623 Rue Michel-Gamelin, Laval (Vimont), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Sous-sol - 1623 Rue Michel-Gamelin, Laval (Vimont), QC - Indoor

Intergénération - 1623 Rue Michel-Gamelin, Laval (Vimont), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Intergénération - 1623 Rue Michel-Gamelin, Laval (Vimont), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Garage - 1623 Rue Michel-Gamelin, Laval (Vimont), QC - Indoor

Garage - 1623 Rue Michel-Gamelin, Laval (Vimont), QC -

Balcon - 1623 Rue Michel-Gamelin, Laval (Vimont), QC - Outdoor With Exterior

Piscine - 1623 Rue Michel-Gamelin, Laval (Vimont), QC - Outdoor With In Ground Pool With Backyard

Piscine - 1623 Rue Michel-Gamelin, Laval (Vimont), QC - Outdoor With In Ground Pool

Cour - 1623 Rue Michel-Gamelin, Laval (Vimont), QC - Outdoor With In Ground Pool

Terrasse - 1623 Rue Michel-Gamelin, Laval (Vimont), QC - Outdoor

Terrasse - 1623 Rue Michel-Gamelin, Laval (Vimont), QC - Outdoor With In Ground Pool

Cour - 1623 Rue Michel-Gamelin, Laval (Vimont), QC - Outdoor

Photo aérienne - 1623 Rue Michel-Gamelin, Laval (Vimont), QC - Outdoor With In Ground Pool

Photo aérienne - 1623 Rue Michel-Gamelin, Laval (Vimont), QC - Outdoor With View

Plan (croquis) - 1623 Rue Michel-Gamelin, Laval (Vimont), QC - Other

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1623 Rue Michel-Gamelin, Laval (Vimont), QC, H7M 5M1

1 320 000 $

5 Chambres

3+1 Salles de bain

Remarques :

Coup de coeur à Vimont ! Découvrez le 1623, rue Michel-Gamelin, une résidence élégante au coeur du prestigieux district de la Cité de la Santé. Avec ses 3+2 chambres, 3 salles de bains complètes et 1 salle d'eau, elle est idéale pour la vie multigénérationnelle. Permis municipal déjà approuvé pour un appartement indépendant 1 chambre/1 salle de bain au sous-sol avec cour anglaise. Rénovée avec goût : cuisine gastronomique, plafonds cathédral, garage double, immense piscine creusée et vaste cour arrière. Un style de vie exceptionnel à Laval !

Une résidence d'exception à Laval -- Luxe, style et polyvalence réunis! Située dans le secteur de Vimont, au coeur du prestigieux district de la Cité de la Santé, le 1623, rue Michel-Gamelin est une maison récemment rénovée qui allie prestige, confort et flexibilité. Parfaite pour la vie familiale et multigénérationnelle, cette propriété offre un cadre de vie lumineux, moderne et élégant, où chaque détail a été pensé pour le confort et le plaisir. Les rénovations récentes révèlent un niveau de finition exceptionnel : un nouveau foyer au propane et sa cheminée, des planchers de bois sablés et remplacés, des portes intérieures contemporaines, des moulures et finitions raffinées, de la céramique 48x48 et des élégantes rampes en verre. Ces éléments créent une atmosphère lumineuse et contemporaine, idéale pour profiter de chaque espace de vie. Le sous-sol entièrement aménagé a été réisolé et insonorisé avec des matériaux de qualité studio, offrant un espace calme et fonctionnel. Avec un permis municipal déjà approuvé, vous pouvez aménager un appartement indépendant de 1 chambre et 1 salle de bain avec cour anglaise, parfait pour accueillir la famille, des invités ou installer un bureau à domicile. Aucun travail n'a encore été réalisé, offrant flexibilité totale pour personnaliser cet espace selon vos besoins. Les atouts extérieurs sont tout aussi remarquables : garage double, piscine creusée, cour arrière spacieuse sans voisins arrière, garantissant intimité et tranquillité. Les plafonds hauts et les grandes fenêtres maximisent la luminosité naturelle, tandis que la cuisine gastronomique équipée de plans de travail généreux et de finissions haut de gamme séduira les passionnés de cuisine et de réception. Idéalement située à proximité des commerces, restaurants, écoles, parcs et transports en commun, cette maison allie luxe immédiat et potentiel futur. Que vous souhaitiez accueillir votre famille, recevoir des amis ou créer des espaces personnalisés, cette propriété offre une flexibilité rare sur le marché. Avec ses rénovations récentes, son sous-sol modulable et ses finitions de prestige, le 1623, rue Michel-Gamelin représente une opportunité unique à Laval pour des acheteurs exigeants à la recherche d'un style de vie exceptionnel alliant élégance, confort et modernité.

À la demande des vendeurs, les visites débuteront par une journée portes ouvertes le dimanche 15 mars de 14 h à 16 h.

Inclusions: Luminaires, caméras de surveillance, système domotique pour certains stores, stores, rideaux et tringles à rideaux, table de cuisson Thermador, four double Bosch, four à micro-ondes Bosch, lave-vaisselle Asko, système de porte de garage électrique, ainsi que le chauffe-piscine et les accessoires de piscine

Exclusions : Tous les effets personnels des propriétaires, le meuble «Pax» de la chambre du sous-sol, ainsi que les meubles muraux et les télévisions murales. Borne de recharge privée pour voiture électrique. Réservoir de propane (en location, n'appartient pas' au vendeur).

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Autres équipements: Échangeur d'air
Caractéristiques de la piscine: Chauffée, Creusée
Caractéristiques du bâtiment: Intergénération - Sous-sol
Caractéristiques du foyer: Foyer au gaz
Caractéristiques du terrain: Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Paysager
centris2.ParkingFeatures*: Pavé uni, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré, Ouvre-porte électrique (garage)
Chauffage: Air soufflé (pulsé), Électricité, Propane
Clôture: Clôturé
Dimensions : 45 x 43 Pieds
Égout: Municipalité
Étages: À étages
Foyer: Oui
Matériaux de construction: Brique
Murs mitoyens: Isolé (détaché)
Piscine: Oui
Refroidissement: Climatiseur central
Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Propane, Égout raccordé
Source d'eau: Municipalité
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Superficie totale aménagée: 327.6
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de fondations: Béton coulé

Taxes:

Taxes municipales: 5 936 $
Taxe scolaire: 666 $
Taxes annuelles totales: 6 602 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 292 100 $
Évaluation de l'immeuble: 708 100 $
Évaluation totale: 1 000 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1989
Chambres : 3+2
Dimensions du terrain : 6900.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 64 Pieds
Profondeur du terrain : 108 Pieds
Salle(s) de bains : 3
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 327.6 Mètres carrés
Zonage: Residential
Nbre d'espaces de stationnement: 6
Unités résidentielles: 1 x 17, 1 x 4,
Unité principale: 17 pièces, 5 chambres, 4 salles de bain

Unités résidentielles:

Pièces 17
Chambres 5
Salles de bain 4

Pièces 4
Chambres 1
Salles de bain 1

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Franco Marateo

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