9 Rue Lemay, Laval (Sainte-Rose), QC, H7L 2E5

No. MLS® 19951817

Maison à vendre à Sainte-Rose, Laval (Sainte-Rose), Québec

439 900 $

3 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 9 Rue Lemay, Laval (Sainte-Rose), QC - Outdoor With Exterior

Cour - 9 Rue Lemay, Laval (Sainte-Rose), QC - Outdoor With Above Ground Pool With Backyard

Vue d'ensemble - 9 Rue Lemay, Laval (Sainte-Rose), QC - Outdoor With Above Ground Pool With Backyard

Salon - 9 Rue Lemay, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 9 Rue Lemay, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 9 Rue Lemay, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 9 Rue Lemay, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle Ã manger - 9 Rue Lemay, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor

Salle de bains - 9 Rue Lemay, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Vue d'ensemble - 9 Rue Lemay, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 9 Rue Lemay, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 9 Rue Lemay, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de lavage - 9 Rue Lemay, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle familiale - 9 Rue Lemay, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor Photo Showing Basement

Rangement - 9 Rue Lemay, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor With Storage

FaÃ§ade - 9 Rue Lemay, Laval (Sainte-Rose), QC - Outdoor

Piscine - 9 Rue Lemay, Laval (Sainte-Rose), QC - Outdoor With Above Ground Pool With Backyard

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Proposé par TD Assurance

9 Rue Lemay, Laval (Sainte-Rose), QC, H7L 2E5

439 900 $

3 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Jolie maison à quelques minutes du train de banlieue et de la rivière des Mille-Îles. Elle offre 3 chambres à coucher, salle de bain complète ainsi qu'une salle de lavage. Garage, converti en grand espace de rangement, piscine, cabanon. L'emplacement est idéal, près de tous les services !

Joli plain-pied, près de tous les services, autoroutes, école primaire et secondaire, université, cegep, parc, golf, hôpital, piste cyclable, ski de fond et alpin, train de banlieue et des transports en commun et de la rivière des Milles-Iles.

Elle comporte 3 chambres à coucher, 1 salle de bain, 1 salle de lavage au sous-sol, et un garage qui a été converti en rangement.

La cuisine est petite mais très fonctionnelle, avec un beau dosseret en bois elle est très mignonne. Le salon avec une belle luminosité naturelle, superbe fenestration et de belles poutres.

Tout y est on vous attends.

Inclusions: Thermopompe murale, luminaires

Exclusions : Chauffe-eau piscine, lave-vaisselle, support à guitare, meuble pharmacies en haut de la toilette

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Dimensions : 10.74 x 8.58 METRE
Équipement disponible: Thermopompe murale
Fenestration: Aluminium
Fondation: Béton coulé
Garage: Attaché
Particularités du site: Cul-de-sac
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun
Revêtement: Aluminium, Bois, Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Boisé, Paysager
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 441 $
Taxe scolaire: 241 $
Taxes annuelles totales: 2 682 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 101 200 $
Évaluation de l'immeuble: 172 200 $
Évaluation totale: 273 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1963
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 4935.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.70 m x 1.09 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 3.63 m x 3.33 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 4.39 m x 2.39 m Plancher : Céramique Note: Céramique chauffante
Salle à dîner Rez-de-chaussée 1.98 m x 3.58 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.46 m x 1.91 m Plancher : Céramique
Chambre principale Rez-de-chaussée 4.34 m x 3.10 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.23 m x 2.62 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.56 m x 2.29 m Plancher : Bois
Salle de lavage Sous-sol 1.63 m x 2.41 m Plancher : Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 7.80 m x 4.88 m Plancher : Plancher flottant Note: Walk-in de 7,2x5,1

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Olivier Desrochers

Courtier Immobilier Royal LePage Humania Centre , Agence immobilière*

Mobile :514.779.2233

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Lysandre Mailhot Perron

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Humania Centre , Agence immobilière*

Bureau :514.978.6920

Télécopieur :450.687.0208

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Emplacement de 9 Rue Lemay, Laval (Sainte-Rose), QC, H7L 2E5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 9 Rue Lemay , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 9 Rue Lemay , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 456 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

350,7mm

2050

456mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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