2348 Rue des Bernaches, Laval (Sainte-Rose), QC, H7L 5V4

No. MLS® 10786260

Maison À vendre à Sainte-Rose, Laval (Sainte-Rose), Québec

829 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 2348 Rue Des Bernaches, Laval (Sainte-Rose), QC - Outdoor With Facade

Hall d'entrée/Vestibule - 2348 Rue Des Bernaches, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 2348 Rue Des Bernaches, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Cuisine - 2348 Rue Des Bernaches, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle à manger - 2348 Rue Des Bernaches, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle de lavage - 2348 Rue Des Bernaches, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor

Salle d'eau - 2348 Rue Des Bernaches, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Escalier - 2348 Rue Des Bernaches, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 2348 Rue Des Bernaches, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher principale - 2348 Rue Des Bernaches, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Penderie (Walk-in) - 2348 Rue Des Bernaches, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor With Storage

Salle de bains - 2348 Rue Des Bernaches, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher - 2348 Rue Des Bernaches, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher - 2348 Rue Des Bernaches, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Boudoir - 2348 Rue Des Bernaches, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor

Sous-sol - 2348 Rue Des Bernaches, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor Photo Showing Basement

Autre - 2348 Rue Des Bernaches, Laval (Sainte-Rose), QC - Outdoor

Face arrière - 2348 Rue Des Bernaches, Laval (Sainte-Rose), QC - Outdoor

Face arrière - 2348 Rue Des Bernaches, Laval (Sainte-Rose), QC - Outdoor With Exterior

Garage - 2348 Rue Des Bernaches, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor Photo Showing Garage

Vue d'ensemble - 2348 Rue Des Bernaches, Laval (Sainte-Rose), QC - Outdoor

Balcon - 2348 Rue Des Bernaches, Laval (Sainte-Rose), QC - Outdoor With Exterior

Terrasse - 2348 Rue Des Bernaches, Laval (Sainte-Rose), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Terrasse - 2348 Rue Des Bernaches, Laval (Sainte-Rose), QC - Outdoor

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2348 Rue des Bernaches, Laval (Sainte-Rose), QC, H7L 5V4

829 000 $

3 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Charmante maison unifamiliale située dans un secteur recherché et paisible de Sainte-Rose. Aire ouverte avec salon et salle à manger, foyer au gaz, cuisine lumineuse et salle d'eau et lavage. À l'étage : 3 chambres de bonnes dimensions et salle de bain complète. Sous-sol de plus de 6 pieds offrant un beau potentiel. Grand terrain aménagé avec cabanon, rue tranquille. À distance de marche du Bois de l'Équerre, parcs, écoles et garderies. Proche autoroutes 15/440 et commodités. Une belle opportunité familiale!

Découvrez une adresse où confort, nature et qualité de vie se rencontrent. Nichée dans l'un des secteurs recherchés de Sainte-Rose, cette charmante propriété combine tranquillité, espace et proximité avec tout ce dont une famille rêve.
Les atouts qui font toute la différence :

* Emplacement exceptionnel, dans un quartier paisible et familial

* Maison chaleureuse

* 3 chambres à coucher + 1 salle de bain complète et salle d'eau et lavage.

* Aire ouverte lumineuse avec superbe foyer au gaz -- ambiance cosy garantie

* Cuisine fonctionnelle, parfaite pour les moments en famille

* Sous-sol à potentiel, idéal pour salle familiale, bureau ou rangement

* Grand terrain intime, aménagé avec cabanon , parfait pour profiter de l'été

* Garage intégré + allée asphaltée

* Rue tranquille, sécurité et paix assurées

Un style de vie unique :

À distance de marche du magnifique Bois de l'Équerre, un joyau naturel avec plus de 12 km de sentiers -- l'endroit rêvé pour marcher, respirer, et se ressourcer

Parc des Cardinaux et plusieurs espaces verts à proximité

Écoles et garderies tout près -- pratique et rassurant

Commerces, restaurants, services essentiels à quelques minutes

Accès rapide aux autoroutes 15 et 440

Une propriété dans un environnement recherché -- une rare opportunité à saisir!

Inclusions: Micro-onde,laveuse-sécheuse, lave-vaiselle,pôle, rideaux

Exclusions : Les meubles et les effets personnels.réfrigérateur,cuisinière

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 40.0 x 105.0 Pieds
Fenestration: Aluminium
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Garage: Attaché, Chauffé, Simple largeur
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement: Oui
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 4 281 $
Taxe scolaire: 483 $
Taxes annuelles totales: 4 764 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 308 400 $
Évaluation de l'immeuble: 417 900 $
Évaluation totale: 726 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1999
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 4202.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 40.0 Pieds
Profondeur du terrain : 105.0 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 4.70 m x 1.12 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 4.78 m x 3.76 m Plancher : Parqueterie
Cuisine Rez-de-chaussée 4.09 m x 3.78 m Plancher : Linoléum
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.55 m x 3.76 m Plancher : Parqueterie
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.63 m x 1.60 m Plancher : Linoléum
Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 5.08 m x 3.84 m Plancher : Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 4.09 m x 2.24 m Plancher : Céramique
Penderie (Walk-in) 2e niveau 2.24 m x 1.17 m Plancher : Parqueterie
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.84 m x 3.35 m Plancher : Parqueterie
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.76 m x 3.17 m Plancher : Parqueterie
Pièce de détente - Irrégulier 2e niveau 3.86 m x 3.17 m Plancher : Parqueterie
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 7.16 m x 4.83 m Plancher : Béton
Rangement Sous-sol 3.61 m x 1.80 m Plancher : Béton
Atelier - Irrégulier Sous-sol 5.36 m x 4.75 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Linda Lefort

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Village , Agence immobilière*

Mobile :514.969.4615

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

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Variation des prix (1 an)

65,24 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

62,85 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 2348 Rue des Bernaches, Laval (Sainte-Rose), QC, H7L 5V4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2348 Rue des Bernaches , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2348 Rue des Bernaches , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

350,3mm

2050

455,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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