13Z - 15Z Rue Alfred, Laval (Sainte-Rose), QC, H7L 2G8

No. MLS® 21892824

Maison À vendre à Sainte-Rose, Laval (Sainte-Rose), Québec

1 288 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

9 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 13Z - 15Z Rue Alfred, Laval (Sainte-Rose), QC - Outdoor With Facade

Cuisine - 13Z - 15Z Rue Alfred, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle à manger - 13Z - 15Z Rue Alfred, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor

Coin-repas - 13Z - 15Z Rue Alfred, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor

Chambre à coucher - 13Z - 15Z Rue Alfred, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor

Coin-repas - 13Z - 15Z Rue Alfred, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Corridor - 13Z - 15Z Rue Alfred, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor

Salon - 13Z - 15Z Rue Alfred, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 13Z - 15Z Rue Alfred, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher - 13Z - 15Z Rue Alfred, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Corridor - 13Z - 15Z Rue Alfred, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 13Z - 15Z Rue Alfred, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor

Chambre à coucher principale - 13Z - 15Z Rue Alfred, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Vue sur l'eau - 13Z - 15Z Rue Alfred, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cour - 13Z - 15Z Rue Alfred, Laval (Sainte-Rose), QC - Outdoor

Vue sur l'eau - 13Z - 15Z Rue Alfred, Laval (Sainte-Rose), QC - Outdoor With Body Of Water

Vue sur l'eau - 13Z - 15Z Rue Alfred, Laval (Sainte-Rose), QC - Outdoor With Body Of Water With View

Vue d'ensemble - 13Z - 15Z Rue Alfred, Laval (Sainte-Rose), QC - Outdoor

Photo aérienne - 13Z - 15Z Rue Alfred, Laval (Sainte-Rose), QC - Outdoor With Body Of Water With View

Photo aérienne - 13Z - 15Z Rue Alfred, Laval (Sainte-Rose), QC - Outdoor With View

Vue - 13Z - 15Z Rue Alfred, Laval (Sainte-Rose), QC - Outdoor With Body Of Water With View

Vue - 13Z - 15Z Rue Alfred, Laval (Sainte-Rose), QC - Outdoor With View

13Z - 15Z Rue Alfred, Laval (Sainte-Rose), QC, H7L 2G8

1 288 000 $

9 Chambres

3+1 Salles de bain

Remarques :

Voulez-vous trouver une demeure avec une magnifique vue sur une rivière naturelle depuis ses chambres? Étant sur la berge, la cour arrière est équipée d'un quai privé qui vous accueillera à chaque matin en compagnie du paysage en évolution selon la saison pour que vous puissiez être de bonne humeur quotidiennement.Découvrez cette charmante duplex dans le quartier du Vieux Ste-Rose, offrant une vue imprenable sur le Rivière des Mille île s et un accès à la marina. Profitez aussi d'une cour intime avec une terrasse, une cour et vue sur le fleuve.

Renovations: 2011 Flooring in bedrooms on 15 Alfred. 2013 Kitchen: redone 13 and 15. 2014 Gabion wall 2017 Flooring completely: 13 Alfred. 2017+: Most of the windows were replaced 2020 Landscaping improvements: A cedar hedge planted. 2021 Door and patio door on 15 Alfred. Main floor Bathroom at 15, 2022 Main floor Office at 15, 2022 Outdoor Fire pit area at 15, 2022 Bathrooms at 13, 2021 & 2022 Office at 13, 2022 Kitchen island at 13, 2021 Living room at 13, 2023 Dock at 13, 2023 Small shed at 13, 2025 laundry room floor at 15, 2025

Inclusions: luminaires

Exclusions : électroménagers,meubles

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 23.57 x 10.61 METRE
Eau (accès): Accès, Navigable
Équipement disponible: Balcon privé, Cour privée
Fenestration: Aluminium, Bois
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Transport en commun
Revêtement: Bardeaux d'asphalte
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Stationnement: Oui
Vue: Sur l'eau, Sur la ville
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 4 598 $
Taxe scolaire: 475 $
Taxes annuelles totales: 5 073 $

Property Assessemnt:

Évaluation totale: 694 700 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1984
Chambres : 9
Dimensions du terrain : 834.80 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 26.91 Mètre
Profondeur du terrain : 23.83 Mètre
Salle(s) de bains : 3
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI, VILG
Nbre d'espaces de stationnement: 10

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.10 m x 1.35 m Plancher : Céramique
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 6.35 m x 5.59 m Plancher : Céramique Note: VUE SUR L'EAU
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.60 m x 4.45 m Plancher : Céramique Note: VUE SUR L'EAU
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.50 m x 3.67 m Plancher : Céramique Note: VUE SUR L'EAU
Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.59 m x 4.30 m Plancher : Plancher flottant Note: VUE SUR L'EAU
Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.65 m x 3.25 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.20 m x 2.10 m Plancher : Céramique
Salle de lavage - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.60 m x 2.50 m Plancher : Céramique
Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.10 m x 3.10 m Plancher : Céramique
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.39 m x 1.57 m Plancher : Céramique
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.78 m x 2.33 m Plancher : Céramique
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.23 m x 3.18 m Plancher : Plancher flottant Note: VUE SUR L'EAU
Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.50 m x 3.60 m Plancher : Plancher flottant Note: VUE SUR L'EAU
Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.70 m x 3.60 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.30 m x 1.45 m Plancher : Céramique
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.19 m x 1.55 m Plancher : Céramique
Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.61 m x 2.49 m Plancher : Plancher flottant
Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 6.15 m x 4.30 m Plancher : Bois Note: VUE SUR L'EAU
Chambre - Irrégulier 2e niveau 2.40 m x 3.35 m Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier 2e niveau 2.15 m x 3.30 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 2e niveau 3.10 m x 4.45 m Plancher : Plancher flottant Note: VUE SUR L'EAU
Salle d'eau - Irrégulier 2e niveau 2.25 m x 1.35 m Plancher : Céramique
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 1.45 m x 2.30 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Note :

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Yan Junping

Courtier Immobilier Royal LePage Champlain , Agence immobilière*

Mobile :514.813.7909

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Michael J. Photiou

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Serge Cayanong

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7,76 %

Variation des prix (1 an)

58,36 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

7,42 %

Variation des prix (1 an)

57,53 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 13Z - 15Z Rue Alfred, Laval (Sainte-Rose), QC, H7L 2G8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 13Z - 15Z Rue Alfred , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 13Z - 15Z Rue Alfred , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 456 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

350,7mm

2050

456mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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