565 Rue Bisaillon, Laval (Sainte-Dorothée), QC, H7X 3X4

No. MLS® 21081686

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Sainte-Dorothée, Laval (Sainte-Dorothée), Québec

889 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 565 Rue Bisaillon, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Outdoor With Facade

Hall d'entrée/Vestibule - 565 Rue Bisaillon, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 565 Rue Bisaillon, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor

Salon - 565 Rue Bisaillon, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle d'eau - 565 Rue Bisaillon, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle à manger - 565 Rue Bisaillon, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle familiale - 565 Rue Bisaillon, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Coin-repas - 565 Rue Bisaillon, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 565 Rue Bisaillon, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 565 Rue Bisaillon, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Vue d'ensemble - 565 Rue Bisaillon, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher principale - 565 Rue Bisaillon, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 565 Rue Bisaillon, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher - 565 Rue Bisaillon, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Escalier - 565 Rue Bisaillon, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de jeux - 565 Rue Bisaillon, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Salle de jeux - 565 Rue Bisaillon, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor

Salle de lavage - 565 Rue Bisaillon, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Piscine - 565 Rue Bisaillon, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Outdoor With Above Ground Pool With Backyard

Cour - 565 Rue Bisaillon, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Outdoor With Exterior

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565 Rue Bisaillon, Laval (Sainte-Dorothée), QC, H7X 3X4

889 000 $

3 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Derrière sa façade soignée se dévoile une maison impeccable, baignée de lumière et généreusement proportionnée. Confort absolu dès l'entrée grâce à une thermopompe centrale. Le vaste vestibule annonce des espaces de vie aérés et harmonieux. Le rez-de-chaussée propose une enfilade conviviale réunissant un salon spacieux, une salle à manger et une salle familiale. La cuisine, grande et fonctionnelle s'ouvre sur un grand coin repas donnant accès à un jardin arrière charmant, agrémenté d'une piscine hors terre. Complétée par une toiture refaite en 2017 et une allée en pavé uni pouvant accueillir 2 véhicules, cette maison saura vous charmer!

À l'étage, trois chambres de belles dimensions offrent calme et intimité, accompagnées d'une salle de bain avec double lavabo. Le sous-sol impressionne par sa vaste salle familiale, offrant la possibilité d'y aménager une chambre à coucher supplémentaire. La salle de lavage, dotée de la tuyauterie déjà en place, permet l'ajout d'une salle de bain complète.

Améliorations et rénovations:

En 2020, le calfeutrage de toutes les portes, fenêtres et sorties d'air a été effectué.(facture à l'appui).

En Septembre 2025 une clôture pour sécuriser la piscine a été installée.

Toutes les fenêtres de la façade arrière ont été changées en Juin 2025 et tous les thermos des fenêtres de la façade de la maison ainsi que ceux du côté de la maison ont été remplacés en Juin 2025. À l'exception des thermos de la cuisine et du sous-sol.

Nouvelle toiture 2017.

Nouveau tapis installé en Décembre 2025 sur les escaliers menant vers le sous-sol.

Inclusions: Luminaires sauf les luminaires du salon, de la salle à manger et celui du hall menant à la salle d'eau, ventilateur dans la cage d'escalier, aspirateur central et accessoires, broyeur, stores, tringles, lave-vaisselle, hotte de la cuisinière, système d'alarme, ouvre-porte de garage électrique, piscine hors-terre système au chlore, accessoires de la piscine hors-terre, filtreur et pompe de la piscine, gazebo.

Exclusions : Les luminaires du salon, de la salle à manger et celui du hall menant à la salle d'eau, rideaux de la chambre à coucher principale et de la salle familiale, tempo.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Double largeur ou plus, Pavé uni
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
Dimensions : 24.0 x 47.0 Pieds
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale
Fondation: Béton coulé
Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
Piscine: Oui
Proximité: Méga centre, Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 4 328 $
Taxe scolaire: 482 $
Taxes annuelles totales: 4 810 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 319 500 $
Évaluation de l'immeuble: 422 500 $
Évaluation totale: 742 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2002
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 3519.70 Pieds carrés
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.59 m x 1.68 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 5.21 m x 3.68 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.51 m x 3.07 m Plancher : Bois
Salle familiale Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.99 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 3.53 m x 3.12 m Plancher : Céramique
Coin-repas Rez-de-chaussée 3.53 m x 2.77 m Plancher : Céramique
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.83 m x 1.24 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 5.21 m x 4.01 m Plancher : Parqueterie
Chambre - Irrégulier 2e niveau 4.57 m x 3.43 m Plancher : Parqueterie
Chambre 2e niveau 4.34 m x 3.45 m Plancher : Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 4.29 m x 2.84 m Plancher : Céramique
Salle de jeux Sous-sol 6.83 m x 7.32 m Plancher : Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 2.26 m x 2.06 m Plancher : Béton Note: Tuyauterie en place pr sdb

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Zeina Khalil

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Humania Centre , Agence immobilière*

Bureau :450.682.2121

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

12,47 %

Variation des prix (1 an)

55,74 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

11,23 %

Variation des prix (1 an)

51,77 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 565 Rue Bisaillon, Laval (Sainte-Dorothée), QC, H7X 3X4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 565 Rue Bisaillon , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 565 Rue Bisaillon , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 348,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 450,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

348,8mm

2050

450,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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