1069 Rue des Crocus, Laval (Sainte-Dorothée), QC, H7Y 2H6

No. MLS® 24742100

Maison À vendre à Sainte-Dorothée, Laval (Sainte-Dorothée), Québec

1 199 000 $

3+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 1069 Rue Des Crocus, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Outdoor With Facade

ExtÃ©rieur - 1069 Rue Des Crocus, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Outdoor With Facade

Piscine - 1069 Rue Des Crocus, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Outdoor With In Ground Pool With Backyard

Cour - 1069 Rue Des Crocus, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Outdoor With Backyard

Hall d'entrÃ©e - 1069 Rue Des Crocus, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Escalier - 1069 Rue Des Crocus, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Autre - 1069 Rue Des Crocus, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 1069 Rue Des Crocus, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 1069 Rue Des Crocus, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salon - 1069 Rue Des Crocus, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 1069 Rue Des Crocus, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 1069 Rue Des Crocus, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Coin-repas - 1069 Rue Des Crocus, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor

Salle familiale - 1069 Rue Des Crocus, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salle familiale - 1069 Rue Des Crocus, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Sous-sol - 1069 Rue Des Crocus, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor

Salle de bains - 1069 Rue Des Crocus, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Face arriÃ¨re - 1069 Rue Des Crocus, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Outdoor With In Ground Pool With Deck Patio Veranda

Cour - 1069 Rue Des Crocus, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Outdoor With In Ground Pool With Backyard

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 199 000 $ située à Laval (Sainte-Dorothée)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

1069 Rue des Crocus, Laval (Sainte-Dorothée), QC, H7Y 2H6

1 199 000 $

3+1 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Magnifique cottage à étages situé dans un quartier familial de Ste-Dorothée très en demande. Mignonne cuisine avec une dînette prolonger qui adjoindre la salle de famille et la salle à manger. La maison offre 3 + 1 chambres, 2+ 1 salles de bain. Grande chambre des maîtres avec walk-in et accès à la salle de bain. Toutes les chambres sont de bonnes dimensions. Salle de lavage est idéalement située au deuxième étage.Sous-sol aménagé en 2022 avec salle familiale, CAC et une salle de bain complète avec plancher chauffant. Piscine creusée, cabanon, pergola, clôturée, haies intimité, Garage. À proximité de l'autoroute 13 et le Méga-Centre.

Selon la demande des vendeurs, visites préférées uniquement le week-end. Les propriétaires ont des heures de travail chargées, un préavis de 24 heures est apprécié. Plus de photos à venir

Inclusions: Luminaires, Rideaux, tringles à rideaux, Stores, Réservoir d'eau chaude, ouvre-porte de garage électrique, Piscine creusée chauffée & accessoires, Cabanon, Pergola.

Exclusions : Electromenagers

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Allée: Double largeur ou plus, Pavé uni
Appareils en location (mensuel): Réservoir au propane
Dimensions : 34.1 x 38.1 Pieds
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
Particularités du site: Coin de rue
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
Revêtement: Agrégat, Pierre
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Bordé par des haies, Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 5 600 $
Taxe scolaire: 933 $
Taxes annuelles totales: 6 533 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 350 000 $
Évaluation de l'immeuble: 346 000 $
Évaluation totale: 696 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2004
Chambres : 3+1
Dimensions du terrain : 6193.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 72.5 Pieds
Profondeur du terrain : 40.3 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 4.75 m x 3.63 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.40 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 3.86 m x 2.67 m Plancher : Céramique
Coin-repas Rez-de-chaussée 3.00 m x 3.86 m Plancher : Céramique
Salle familiale Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.96 m Plancher : Bois
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.52 m x 1.22 m 5 p x 4 p Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 5.59 m x 4.42 m Plancher : Bois Note: Walk-in
Chambre 2e niveau 3.66 m x 3.58 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier 2e niveau 4.19 m x 3.66 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 3.78 m x 2.79 m Plancher : Céramique
Salle de lavage 2e niveau 2.74 m x 1.65 m Plancher : Céramique
Salle familiale Sous-sol 7.85 m x 10.97 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 4.27 m x 4.27 m Plancher : Plancher flottant Note: utilisé comme bureau
Salle de bains Sous-sol 3.35 m x 1.83 m Plancher : Céramique Note: 4 x 4 Douche

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Theodore Chionidis

Residential and Commercial Real Estate Broker Royal LePage Le Carrefour , Agence immobilière*

Mobile :514.586.5066

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Emplacement de 1069 Rue des Crocus, Laval (Sainte-Dorothée), QC, H7Y 2H6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1069 Rue des Crocus , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1069 Rue des Crocus , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 449,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349mm

2050

449,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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