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11 Rue Île-Mathieu, Laval (Saint-François), QC, H7A 4C1
No. MLS® 12014646
Vendu
Statut:
Maison à Saint-François, Laval (Saint-François), Québec
4
Chambres
2+0
Salles de bain
-
5099.00 Pieds carrés
Dimension du terrain
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11 Rue Île-Mathieu, Laval (Saint-François), QC, H7A 4C1
- 4 chambres
- 2+0 salles de bain
Remarques :
Superbe propriété riveraine offrant une qualité de vie exceptionnelle. Située en bord de l'eau, cette résidence se distingue par son architecture élégante, sa façade en pierre et son environnement paisible. Les espaces de vie sont lumineux et bien pensés, avec une cuisine chaleureuse en bois massif, vaste îlot central et fenestration abondante. Salle à manger conviviale et salon invitant, parfaits pour recevoir. La maison propose plusieurs chambres confortables, dont une chambre principale spacieuse, ainsi qu'un bureau fonctionnel. Cour intime avec terrasse, idéale pour profiter de la vue et de la tranquillité du plan d'eau.
Cette propriété d'exception en bord de l'eau offre un cadre de vie rare, combinant élégance architecturale, confort moderne et environnement naturel privilégié. Dès l'arrivée, la façade en pierre et les vues aériennes mettent en valeur l'implantation harmonieuse de la résidence sur son terrain, avec un accès direct au plan d'eau et une vue dégagée sur les environs.
À l'intérieur, les espaces sont généreux et baignés de lumière naturelle grâce à une fenestration abondante sur plusieurs côtés.
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale où la cuisine occupe une place centrale. Celle-ci se distingue par ses armoires en bois massif, son grand îlot avec places assises, ses électroménagers encastrés et ses vastes surfaces de travail, idéales autant pour le quotidien que pour recevoir. La cuisine s'ouvre sur la salle à manger et le salon, créant une atmosphère fluide et chaleureuse.
Le salon, doté de planchers de bois et d'un aménagement polyvalent, constitue un espace confortable pour la détente. L'escalier central relie harmonieusement les niveaux et ajoute une touche de caractère à l'ensemble.
À l'étage, on retrouve plusieurs chambres de bonnes dimensions, lumineuses et bien aménagées. La chambre à coucher principale se démarque par son volume, son plafond mansardé et son ambiance apaisante. Un espace bureau pratique, avec rangement intégré, répond parfaitement aux besoins de télétravail ou d'organisation familiale.
Les salles de bains présentent un design soigné avec des matériaux actuels, incluant baignoire, douche vitrée et mobilier fonctionnel. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité.
À l'extérieur, la cour arrière intime avec terrasse permet de profiter pleinement de la vue sur l'eau et des beaux jours. Que ce soit pour les repas extérieurs, la détente ou les activités nautiques, cet espace constitue un véritable prolongement de la maison.
Cette propriété représente une occasion unique d'acquérir une résidence clé en main, dans un secteur recherché, offrant un style de vie paisible en harmonie avec la nature, tout en demeurant à proximité des services.
Inclusions: Les stores, les luminaires, les électroménagers qui sont encastrés, four doubles, lave-vaisselle , plaque de cuisson meuble au walk-in.
Exclusions : Les quais, support de télévision, support instruments, tablette décorative, miroir au sous-sol.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Air climatisé: Oui
- Caractéristiques de la piscine: Hors terre
- Caractéristiques de l'extérieur: Cour privée
- Caractéristiques du bord de l'eau: Accès, Rivière, Bordé par l'eau, Rivière, Navigable
- Caractéristiques du terrain: Autre, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de VTT, Transport en commun, Paysager
- centris2.KitchenCabinetFeatures*: Bois
- centris2.ParkingFeatures*: Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Attaché, Attenant, Chauffé, Intégré, Simple largeur
- Chauffage: Plinthes électriques, Électricité
- Dimensions : 42 x 40 Pieds
- Égout: Fosse septique
- Étages: À étages
- Garage: Oui
- Murs mitoyens: Isolé (détaché)
- Piscine: Oui
- Refroidissement: Climatiseur mural
- Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée
- Source d'eau: Municipalité
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Toiture: Bardeaux d'asphalte
- Type de fondations: Béton coulé
- Vue: Sur l'eau, Panoramique
Taxes:
- Taxes municipales: 3 742 $
- Taxe scolaire: 415 $
- Taxes annuelles totales: 4 157 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 130 600 $
- Évaluation de l'immeuble: 632 900 $
- Évaluation totale: 763 500 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1950
- Chambres : 4
- Dimensions du terrain : 5099.00 Pieds carrés
- Largeur du terrain en façade : 60 Pieds
- Profondeur du terrain : 85 Pieds
- Salle(s) de bains : 2
- Salle(s) d'eau : 0
- Zonage: Residential
- Nbre d'espaces de stationnement: 3
Détails des pièces :
- Hall d'entrée/Vestibule Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.13 m 10 p x 7 p Plancher : Céramique
- Salon Rez-de-chaussée 3.66 m x 4.27 m 12 p x 14 p Plancher : Bois
- Cuisine Rez-de-chaussée 3.66 m x 4.27 m 12 p x 14 p Plancher : Bois
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.05 m 10 p x 10 p Plancher : Bois
- Salle de bains Rez-de-chaussée 2.13 m x 3.66 m 7 p x 12 p Plancher : Céramique
- Chambre 2e niveau 4.88 m x 3.35 m 16 p x 11 p Plancher : Bois
- Chambre 2e niveau 3.66 m x 3.66 m 12 p x 12 p Plancher : Bois
- Chambre 3e niveau 3.05 m x 3.96 m 10 p x 13 p Plancher : Bois
- Chambre principale 3e niveau 7.01 m x 5.18 m 23 p x 17 p Plancher : Bois
- Penderie (Walk-in) 3e niveau 1.22 m x 2.44 m 4 p x 8 p Plancher : Bois
- Salle de bains 3e niveau 2.44 m x 2.13 m 8 p x 7 p Plancher : Céramique
- Chambre de famille Sous-sol 6.71 m x 8.23 m 22 p x 27 p Plancher : Bois
- Salle de lavage Sous-sol 3.05 m x 3.05 m 10 p x 10 p Plancher : Béton
Convertir la mesure en :
Unités résidentielles:
- Pièces 12
- Chambres 4
- Salles de bain 2
Gracieuseté de : Royal LePage Humania Centre
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
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Données démographiques de 11 Rue Île-Mathieu, Laval (Saint-François), QC, H7A 4C1
Étape de vie
Familles avec parents dans la cinquantaineType d'emploi
Industrie des services/Cols blancsRevenu moyen du ménage
145 349.15 $Nombre moyen d'enfants
1.89Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
16.95 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
26.49 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
19.0 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
16.4 %Certificat d'études universitaires
3.34 %Diplômes d'études universitaires
17.82 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
95.17 %En transport en commun
4.13 %À pied
0.21 %À bicyclette
0.0 %Par tout autre moyen
0.49 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
9.63 %Maisons
90.37 %Achat ou location
Emplacement de 11 Rue Île-Mathieu, Laval (Saint-François), QC, H7A 4C1
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