11 Rue Île-Mathieu, Laval (Saint-François), QC, H7A 4C1

No. MLS® 26157280

Maison À vendre à Saint-François, Laval (Saint-François), Québec

799 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Bord de l'eau - 11 Rue Île-Mathieu, Laval (Saint-François), QC - Outdoor With Body Of Water With View

Photo aérienne - 11 Rue Île-Mathieu, Laval (Saint-François), QC - Outdoor

Façade - 11 Rue Île-Mathieu, Laval (Saint-François), QC - Outdoor

Photo aérienne - 11 Rue Île-Mathieu, Laval (Saint-François), QC - Outdoor With Body Of Water With View

Cour - 11 Rue Île-Mathieu, Laval (Saint-François), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Chambre à coucher principale - 11 Rue Île-Mathieu, Laval (Saint-François), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Corridor - 11 Rue Île-Mathieu, Laval (Saint-François), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 11 Rue Île-Mathieu, Laval (Saint-François), QC - Indoor

Cuisine - 11 Rue Île-Mathieu, Laval (Saint-François), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle à manger - 11 Rue Île-Mathieu, Laval (Saint-François), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 11 Rue Île-Mathieu, Laval (Saint-François), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 11 Rue Île-Mathieu, Laval (Saint-François), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Escalier - 11 Rue Île-Mathieu, Laval (Saint-François), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher - 11 Rue Île-Mathieu, Laval (Saint-François), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher principale - 11 Rue Île-Mathieu, Laval (Saint-François), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Bureau - 11 Rue Île-Mathieu, Laval (Saint-François), QC - Indoor

Salle de bains - 11 Rue Île-Mathieu, Laval (Saint-François), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle familiale - 11 Rue Île-Mathieu, Laval (Saint-François), QC - Indoor

Salle familiale - 11 Rue Île-Mathieu, Laval (Saint-François), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cour - 11 Rue Île-Mathieu, Laval (Saint-François), QC - Outdoor

Cour - 11 Rue Île-Mathieu, Laval (Saint-François), QC - Outdoor With Body Of Water

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11 Rue Île-Mathieu, Laval (Saint-François), QC, H7A 4C1

799 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Vivez l'expérience unique de la vie sur une île ! Bienvenue sur au 11 Ile Mathieu, Cette spacieuse propriété navigable, située à Laval près de la Pointe de l'Est, offre un cadre enchanteur, dos à la rivière des Mille-Îles, dans un secteur au charme champêtre. Elle dispose de 4 grandes chambres, 2 salles de bain complètes et a bénéficié de nombreuses rénovations, dont une agrandissement récent. Son grand garage complète parfaitement cet espace de vie idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. À noter que les transports en commun sont accessibles en quelques minutes à pied depuis la maison. Ne manquez pas cette opportunité rare

Luminosité -- Espace -- Nature

Un véritable coup de coeur pour les amateurs de nature, de tranquillité et de grands espaces !

Cette demeure chaleureuse vous offre le parfait équilibre entre campagne et proximité urbaine. Située aux abords de la Rivière-des-Mille-Îles, dans une zone navigable, elle permet un accès au fleuve en moins de 5 minutes en bateau.

Imaginez-vous partir en kayak directement de chez vous, explorer la rivière et admirer des couchers de soleil spectaculaires, évoluant au fil des saisons.

Amoureux de sports motorisés ? Profitez d'un accès direct aux pistes de VTT et de motoneige provinciales !

Entourée d'arbres matures et de haies, cette propriété offre un cadre intime et privilégié, en parfaite harmonie avec la nature. Une perle rare à découvrir !

Inclusions: Les stores, les luminaires, les électroménagers qui sont encastrés, four doubles, lave-vaisselle , plaque de cuisson meuble au walk-in.

Exclusions : Les quais, support de télévision, support instruments, tablette décorative, miroir au sous-sol.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Double largeur ou plus, Avec prise extérieure
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 42.0 x 40.0 Pieds
Eau (accès): Accès, Bordé par l'eau, Navigable
Fondation: Béton coulé
Garage: Attaché, Avec porte extérieur , Chauffé, Intégré, Simple largeur
Particularités du site: Situé sur une île, Aucun voisin à l'arrière
Piscine: Oui
Proximité: A25 et Marina , Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de VTT, Transport en commun
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Paysager
Vue: Sur l'eau, Panoramique
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 3 742 $
Taxe scolaire: 415 $
Taxes annuelles totales: 4 157 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 130 600 $
Évaluation de l'immeuble: 632 900 $
Évaluation totale: 763 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1950
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 5099.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 60.0 Pieds
Profondeur du terrain : 85.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.13 m x 3.05 m Plancher : Céramique
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.66 m Plancher : Bois
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.66 m Plancher : Bois
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.05 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.13 m Plancher : Céramique
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.35 m x 4.88 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.66 m x 3.66 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier 3e niveau 3.96 m x 3.05 m Plancher : Bois
Chambre principale - Irrégulier 3e niveau 5.18 m x 7.01 m Plancher : Bois
Penderie (Walk-in) - Irrégulier 3e niveau 2.44 m x 1.22 m 8 p x 4 p Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier 3e niveau 2.13 m x 2.44 m 7 p x 8 p Plancher : Céramique
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 8.23 m x 6.71 m Plancher : Bois
Salle de lavage - Irrégulier Sous-sol 3.05 m x 3.05 m Plancher : Béton

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Alexandre Béland

Courtier Immobilier Royal LePage Humania Centre , Agence immobilière*

Mobile :514.816.7002

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Variation des prix (1 an)

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Variation des prix (5 ans)

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Variation des prix (1 an)

43,7 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 11 Rue Île-Mathieu, Laval (Saint-François), QC, H7A 4C1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 11 Rue Île-Mathieu , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 11 Rue Île-Mathieu , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 346,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 454,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

346,7mm

2050

454,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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