51 Rue de Beaune, Laval (Pont-Viau), QC, H7G 1H7

No. MLS® 19378175

Maison À vendre à Pont-Viau, Laval (Pont-Viau), Québec

399 000 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 51 Rue De Beaune, Laval (Pont-Viau), QC - Outdoor

Hall d'entrée/Vestibule - 51 Rue De Beaune, Laval (Pont-Viau), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 51 Rue De Beaune, Laval (Pont-Viau), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 51 Rue De Beaune, Laval (Pont-Viau), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher principale - 51 Rue De Beaune, Laval (Pont-Viau), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 51 Rue De Beaune, Laval (Pont-Viau), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 51 Rue De Beaune, Laval (Pont-Viau), QC - Indoor

Cuisine - 51 Rue De Beaune, Laval (Pont-Viau), QC - Indoor

Cuisine - 51 Rue De Beaune, Laval (Pont-Viau), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle à manger - 51 Rue De Beaune, Laval (Pont-Viau), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle à manger - 51 Rue De Beaune, Laval (Pont-Viau), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle à manger - 51 Rue De Beaune, Laval (Pont-Viau), QC - Indoor

Boudoir - 51 Rue De Beaune, Laval (Pont-Viau), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Bureau - 51 Rue De Beaune, Laval (Pont-Viau), QC - Indoor Photo Showing Office

Vue d'ensemble - 51 Rue De Beaune, Laval (Pont-Viau), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cour - 51 Rue De Beaune, Laval (Pont-Viau), QC - Outdoor

Cour - 51 Rue De Beaune, Laval (Pont-Viau), QC - Outdoor With Exterior

Stationnement - 51 Rue De Beaune, Laval (Pont-Viau), QC - Outdoor

Stationnement - 51 Rue De Beaune, Laval (Pont-Viau), QC - Outdoor With Exterior

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51 Rue de Beaune, Laval (Pont-Viau), QC, H7G 1H7

399 000 $

1 Chambres

1+0 Salles de bain

Remarques :

Secteur recherché de Pont-Viau. Propriété située sur une rue cul-de-sac, à proximité des services, transport en commun, parc Rosaire-Gauthier et aréna Cartier. Arrêt d'autobus au coin Tourangeau et à environ 1 km du métro Cartier, soit ±10 minutes à pied. Concept intéressant, à mi-chemin entre maison et condo, offrant simplicité d'entretien et espace extérieur. Propriété entretenue avec soin offrant 1 chambre à coucher. Cuisine bien pensée avec espace de travail fonctionnel. Salle de bains rénovée. Agrandissement à l'arrière aménagé en bureau. Cour clôturée, intime et bien orientée. Voir addenda.

Propriété située sur une rue cul-de-sac offrant un environnement calme avec peu de circulation locale. Terrain clôturé proposant une cour intime, bien orientée pour un ensoleillement optimal et permettant de profiter pleinement de l'extérieur.

L'intérieur présente une configuration fonctionnelle et efficace. Le salon bénéficie d'une belle luminosité naturelle. La cuisine est bien pensée et propose un espace de travail pratique avec une organisation optimisée du rangement. La salle de bains a été rénovée. La propriété offre 1 chambre à coucher de bonne dimension.

Un agrandissement à l'arrière, actuellement aménagé en bureau, ajoute une pièce polyvalente pouvant être adaptée selon les besoins, notamment pour le télétravail, un espace détente ou une salle multifonction.

Salle de lavage avec installation laveuse-sécheuse superposées permettant une utilisation efficace de l'espace.

Propriété entretenue avec soin au fil des ans.

Avantages du secteur -- Pont-Viau

Emplacement stratégique offrant un accès rapide aux services et aux transports.

À proximité :

-métro Cartier à environ 1 km (±10 minutes à pied)
-arrêt d'autobus au coin Tourangeau

-parc Rosaire-Gauthier, jeux d'eau, terrain de baseball
modules de jeux pour enfants, espaces verts, aréna Cartier
sentiers pédestres vers la rivière des Prairies.
pistes cyclables, écoles primaires et secondaires, CPE et garderies. Commerces de proximité

* accès rapide vers Montréal

Secteur recherché pour sa proximité du métro, la présence de plusieurs services accessibles et un environnement offrant un équilibre entre vie urbaine et espaces extérieurs.

Inclusions: Lave-vaisselle, rideaux, stores, luminaires

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Caractéristiques du terrain: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Paysager, Plat
centris2.ParkingFeatures*: Asphalte
Chauffage: Plinthes électriques, Électricité
Dimensions : 7.74 x 8.42 METRE
Égout: Municipalité
Étages: À un étage
Matériaux de construction: Brique, Vinyle
Murs mitoyens: Isolé (détaché)
Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
Source d'eau: Municipalité
Sous-sol: 6 pieds et plus, Non aménagé
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de fondations: Blocs de béton

Taxes:

Taxes municipales: 2 472 $
Taxe scolaire: 236 $
Taxes annuelles totales: 2 708 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 214 900 $
Évaluation de l'immeuble: 151 700 $
Évaluation totale: 366 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1952
Chambres : 1
Dimensions du terrain : 278.34 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 10.67 Mètre
Profondeur du terrain : 25.9 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 0
Zonage: Residential
Nbre d'espaces de stationnement: 1
Unités résidentielles: 1 x 6,
Unité principale: 6 pièces, 1 chambres, 1 salles de bain

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.05 m Plancher : Bois Note: lattes
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.05 m Plancher : Bois Note: lattes
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.62 m x 2.26 m Plancher : Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 3.35 m x 4.83 m
Bureau Rez-de-chaussée 2.13 m x 3.96 m Plancher : Plancher flottant
Atelier Sous-sol 7.92 m x 7.32 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Lyne Savoie

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Humania Centre , Agence immobilière*

Mobile :514.884.8924

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Stéphane Viens

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Mobile :514.246.9573

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