3535 12e Rue, Laval (Laval-Ouest), QC, H7R 2S6

No. MLS® 23795184

Maison À vendre à Laval-Ouest, Laval (Laval-Ouest), Québec

599 900 $

2+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 3535 12E Rue, Laval (Laval-Ouest), QC - Outdoor

Terre/Terrain - 3535 12E Rue, Laval (Laval-Ouest), QC - Outdoor

Cour - 3535 12E Rue, Laval (Laval-Ouest), QC - Outdoor

Cour - 3535 12E Rue, Laval (Laval-Ouest), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Photo aérienne - 3535 12E Rue, Laval (Laval-Ouest), QC - Outdoor With View

Salon - 3535 12E Rue, Laval (Laval-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrée/Vestibule - 3535 12E Rue, Laval (Laval-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle à manger - 3535 12E Rue, Laval (Laval-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 3535 12E Rue, Laval (Laval-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle à manger - 3535 12E Rue, Laval (Laval-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher principale - 3535 12E Rue, Laval (Laval-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 3535 12E Rue, Laval (Laval-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 3535 12E Rue, Laval (Laval-Ouest), QC - Indoor

Chambre à coucher - 3535 12E Rue, Laval (Laval-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 3535 12E Rue, Laval (Laval-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Bureau - 3535 12E Rue, Laval (Laval-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Rangement - 3535 12E Rue, Laval (Laval-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Garage - 3535 12E Rue, Laval (Laval-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Garage

Terrasse - 3535 12E Rue, Laval (Laval-Ouest), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Cour - 3535 12E Rue, Laval (Laval-Ouest), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Cour - 3535 12E Rue, Laval (Laval-Ouest), QC - Outdoor With Exterior

Photo aérienne - 3535 12E Rue, Laval (Laval-Ouest), QC - Outdoor

Photo aérienne - 3535 12E Rue, Laval (Laval-Ouest), QC - Outdoor With Body Of Water With View

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3535 12e Rue, Laval (Laval-Ouest), QC, H7R 2S6

599 900 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Bienvenue au 3535 12e rue à Laval. Maison avec garage située dans un secteur familial, paisible, recherché et près de tous les services ainsi que des principaux axes routiers. Elle offre 4 chambres à coucher et 2 salles de bain, idéale pour une famille. La cuisine et les planchers du rez-de-chaussée ont été rénovés en 2025. Très belle luminosité naturelle dans toute la maison. Propriété offrant beaucoup de potentiel. *** Occupation rapide possible ***. Veillez bien lire la déclaration du vendeur avant de planifier une visite.

Inclusions: Luminaires, Lave-Vaisselle, Bain tourbillon(a vérifier), Air climatisée,

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
Dimensions : 49.0 x 27.0 Pieds
Équipement disponible: Balcon privé, Climatiseur mural
Fenestration: Aluminium, PVC
Fondation: Béton coulé
Garage: Attaché, Intégré, Simple largeur
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Rénovations: Plancher du RDC, Cuisine
Revêtement: Aluminium, Bois, Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Bain Toubillon à vérifié, Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Bureau plafond 6 pieds, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 808 $
Taxe scolaire: 294 $
Taxes annuelles totales: 3 102 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 207 200 $
Évaluation de l'immeuble: 273 300 $
Évaluation totale: 480 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1990
Chambres : 2+2
Dimensions du terrain : 6000.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 60.0 Pieds
Profondeur du terrain : 100.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.52 m x 2.26 m Plancher : Céramique Note: Garde-robe
Salon Rez-de-chaussée 3.05 m x 4.01 m Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.69 m x 3.66 m Plancher : Plancher flottant Note: Porte-Patio
Cuisine Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.66 m Plancher : Plancher flottant Note: Cuisine rénové
Chambre principale Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.05 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Rez-de-chaussée 3.20 m x 2.13 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.23 m x 2.49 m Plancher : Céramique Note: Douche Indépendante
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 5.64 m x 3.48 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 4.04 m x 3.84 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 3.76 m x 3.35 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 1.24 m x 2.29 m Plancher : Céramique
Salle familiale Sous-sol 4.01 m x 3.86 m Note: ou Bureau -Hauteur 6 pieds
Salle de lavage Sous-sol 2.13 m x 0.91 m 7 p x 3 p Note: Hauteir 6 pieds

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Mathieu Béland

Courtier Immobilier Gestion Immobilière Mathieu Béland Inc. Royal LePage Humania Centre , Agence immobilière*

Mobile :514.775.4005

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Marie-France Delisle

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Humania Centre , Agence immobilière*

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

9,89 %

Variation des prix (1 an)

58,63 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

9,58 %

Variation des prix (1 an)

57,84 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 3535 12e Rue, Laval (Laval-Ouest), QC, H7R 2S6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3535 12e Rue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3535 12e Rue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 453,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,2mm

2050

453,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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