55C Av. Sauriol, Laval (Laval-des-Rapides), QC, H7N 3A9

No. MLS® 20790450

Copropriété à vendre à Laval-des-Rapides, Laval (Laval-des-Rapides), Québec

524 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 55C Av. Sauriol, Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Outdoor With Facade

FaÃ§ade - 55C Av. Sauriol, Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Outdoor

Salon - 55C Av. Sauriol, Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 55C Av. Sauriol, Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Indoor

Salle d'eau - 55C Av. Sauriol, Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle Ã manger - 55C Av. Sauriol, Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 55C Av. Sauriol, Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 55C Av. Sauriol, Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Chambre Ã Â coucher - 55C Av. Sauriol, Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 55C Av. Sauriol, Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Autre - 55C Av. Sauriol, Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 55C Av. Sauriol, Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Indoor Photo Showing Office

Chambre Ã coucher principale - 55C Av. Sauriol, Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante Ã la CCP - 55C Av. Sauriol, Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Stationnement - 55C Av. Sauriol, Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 55C Av. Sauriol, Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Outdoor With View

Remise - 55C Av. Sauriol, Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Outdoor

Remise - 55C Av. Sauriol, Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Outdoor With Exterior

Terrasse - 55C Av. Sauriol, Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Photo aÃ©rienne - 55C Av. Sauriol, Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Outdoor

Balcon - 55C Av. Sauriol, Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Outdoor With Exterior

Balcon - 55C Av. Sauriol, Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Face arriÃ¨re - 55C Av. Sauriol, Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Outdoor

Autre - 55C Av. Sauriol, Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Other

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

55C Av. Sauriol, Laval (Laval-des-Rapides), QC, H7N 3A9

524 900 $

3 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Découvrez beauté et confort dans ce condo de 3 étages à Laval-Des-Rapides. Profitez des pièces baignées de soleil, à une minute de l'autoroute 15. La chambre des maîtres au dernier étage comprend une salle de bain, un walk-in, et donne sur une grande terrasse. Dispose d'un parking extérieur, casier et cabanon pour rangement. Idéalement situé près du centre-ville de Laval, de l'Université, du Métro et du Cégep. Une offre imbattable pour une maison et un style de vie. Réservez une visite aujourd'hui.

Découvrez la tranquillité et le confort de ce magnifique condo sur 3 étages, niché dans un quartier paisible, à quelques minutes de l'autoroute 15. La chambre principale, au design raffiné, occupe tout le dernier étage et dispose d'une salle de bain attenante et d'un walk-in, s'ouvrant sur une immense terrasse - un havre de paix privé dans votre propre maison.

Ce condo abordable, élégamment posé sur un plancher de bois d'ingénierie, comprend :

Un espace de vie à concept ouvert qui fusionne harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine en un espace chaleureux et accueillant.
Une cuisine moderne équipée d'armoires en mélamine de polyester offrant un rangement généreux et une porte patio qui mène à un patio cosy.
Un cabanon dans la cour pour le rangement extérieur, complété par un casier supplémentaire.
Deux chambres au deuxième étage avec salle de bain, ainsi qu'une buanderie idéalement située.
Une chambre principale privée au troisième étage avec sa propre salle de bain, comprenant une douche et un walk-in, et menant directement à la grande terrasse.
Une place de stationnement extérieure, facilement accessible via la porte patio.
De grandes fenêtres qui remplissent le salon de chaleur et de lumière naturelle.
Situé dans le secteur très recherché de Laval-Des-Rapides, cette propriété est proche de toutes les commodités, y compris le centre-ville de Laval, l'Université, la Station de Métro et le CEGEP. Les frais de condo, payés trimestriellement, couvrent le déneigement, la pente du garage, l'entretien du gazon et le traitement. Ne laisse pas passer cette opportunité. Prenez rendez-vous pour une visite dès maintenant!

Inclusions: Les deux thermopompes, les luminaires, les stores et rideaux, lave-vaiselle et le réfrigérateur

Exclusions : Les électroménagers

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Allée: Asphalte
Dimensions : 12.67 x 12.8 METRE
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Revêtement: Brique, Pierre
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol: Aucun
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 858 $
Taxe scolaire: 302 $
Taxes annuelles totales: 3 160 $

Dépenses:

Électrique: 1 070 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 55 000 $
Évaluation de l'immeuble: 308 200 $
Évaluation totale: 363 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2015
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 695.60 Mètres carrés
Frais de copropriété : 129 $ Mensuel
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 21.34 Mètre
Profondeur du terrain : 32.78 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 111.1 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.63 m x 4.52 m Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.64 m x 3.96 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine Rez-de-chaussée 3.73 m x 3.33 m Plancher : Céramique
Salle d'eau Rez-de-chaussée 0.84 m x 1.65 m Plancher : Céramique
Chambre 2e niveau 2.95 m x 3.58 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 1.57 m x 3.02 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 2e niveau 3.63 m x 3.30 m Plancher : Plancher flottant
Bureau 2e niveau 2.46 m x 1.60 m Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier 3e niveau 3.73 m x 3.81 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains 3e niveau 2.01 m x 1.47 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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William Johnson

Residential and Commercial Real Estate Broker Royal LePage Humania Centre , Agence immobilière*

Mobile :514.464.7297

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Emplacement de 55C Av. Sauriol, Laval (Laval-des-Rapides), QC, H7N 3A9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 55C Av. Sauriol , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 55C Av. Sauriol , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

350,2mm

2050

455,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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